不動産クラウドファンディングのTORCHESから、「No.38 港区元麻布2丁目ファンド」の運用終了・早期分配償還のお知らせが届きました。
2026年10月30日に運用が終了し、最終利回りは年利換算で17.0%でした。分配・償還日も当初予定の11月16日から10月30日へ前倒しとなっています。
案件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.38 港区元麻布2丁目ファンド |
| 運営会社 | TORCHES（不動産クラウドファンディング TORCHES） |
| 出資額 | 100,000円 |
| 想定利回り | 17.0% |
| 運用期間 | 4ヶ月（2026年6月29日〜10月30日） |
| 最終利回り | 年利換算17.0% |
今回のお知らせ内容
運用終了と早期分配償還の案内が届き、分配・償還日が当初予定の2026年11月16日から2026年10月30日へ前倒しされました。港区元麻布という都心一等地を対象にした短期案件で、想定利回りどおりの結果で予定どおり（むしろ分配は前倒しで）完結しました。
投資家としての所感
港区エリアの物件は人気が高く、今回も安心して見届けられる結果となりました。分配が前倒しになった点はプラスの材料で、TORCHESでは短期で高利回りの都心案件が継続的に組成されているため、引き続き注目していきたいと思います。
まとめ
TORCHESで出資していた「No.38 港区元麻布2丁目ファンド」が運用終了・早期分配償還となりました。最終利回り17.0%、分配も前倒しで、無事に完結したファンドです。
※本記事は投資の勧誘を目的としたものではなく、個人の投資記録および情報共有を目的としています。投資の判断はご自身の責任で行ってください。
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