らくたまから、「らくたま49号（麻布十番プロジェクト）」の運用開始通知が届きました。
出資が完了し、2026年10月19日より運用がスタートしました。
案件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | らくたま49号（麻布十番プロジェクト） |
| 運営会社 | らくたま |
| 運用開始日 | 2026年10月19日 |
| 満期予定日 | 2028年2月24日 |
| 運用期間 | 1年129日 |
| 利回り | 6.1% |
| 優先劣後システム | 劣後出資割合21%（範囲内の損失は運営会社が負担） |
投資状況
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 出資額 | 50,000円 |
| 想定配当（税引前） | 約4,129円 |
| 想定配当（税引後） | 約3,285円 |
投資家としての所感
麻布十番は港区内でも商業施設・住宅需要の両方が根強いエリアで、安定した運用が期待できる案件です。利回り6.1%・運用期間1年129日というミドルリスク・ミドルリターン的な条件で、優先劣後システムによる元本保全の仕組みもあり、安心して運用を見守れる案件だと感じています。
引き続き運用状況を確認していきます。
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