ソーシャルレンディング関連の動きが2件ありましたのでまとめてお伝えします。LENDEXの新規ファンドへ投資申込を行ったのと、以前から抽選申込していたGALA FUNDINGのファンドに当選し、振込を完了しました。
LENDEX「ローンファンド 1933号」投資申込
案件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | ローンファンド 1933号 |
| 投資申込金額 | 100,000円 |
| 目標利回り（税引前） | 9.50%／年 |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026年9月12日～2027年8月11日） |
| 募集金額 | 2,001万円（最低成立金額：1,000万円） |
| 担保・保全 | 無担保・連帯保証人付・公正証書有 |
| 元金返済 | 一括返済（配当は毎月） |
資金使途
本ファンドは以下の2案件で構成されています。
- 案件①（2,000万円）：神奈川県の不動産事業者による、千葉県松戸市の一棟マンション購入時の手付金調達。不動産売却代金、事業収益、または他の金融機関からの借り入れにより返済予定。
- 案件②（1万円）：埼玉県事業者の運転資金。事業収益による返済を計画しており、状況によっては期限前返済の可能性あり。
利回り9.50%は最近のLENDEX案件の中でも高めの水準で、無担保・連帯保証人付という点はリスクとして意識しつつ、公正証書が取得されている点は安心材料として評価しています。
GALA FUNDING「#38（横濱関内）」当選・振込完了
案件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | GALA FUNDING #38（横濱関内） |
| 当選振込金額 | 70,000円 |
| 予定利回り | 3.0%／年 |
| 運用期間 | 6ヶ月（2026年9月10日～2027年3月9日） |
| 募集金額 | 5,817万円 |
| 最低投資金額 | 10,000円（1口） |
| 申込可能上限金額 | 2,000,000円 |
| 分配日 | 2027年3月中旬 |
物件概要
投資対象は神奈川県横浜市中区の区分マンションの1室で、築11年・鉄筋コンクリート造（地上11階、総戸数161戸）の建物です。横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅まで徒歩4分、JR「関内」駅まで徒歩5分と好立地で、横浜駅も徒歩圏内という利便性の高いエリアです。
期待リターン
税引前利益 ＝ 70,000円 × 3.0% × （182日 ÷ 365日）＝ 約1,047円
税引後利益 ＝ 約1,047円 ×（1 − 0.2042）＝ 約833円
劣後出資割合30%が確保されている点は、GALA FUNDINGシリーズ共通の安心材料です。抽選申込していたファンドに当選できたのは素直に嬉しいポイントでした。
投資家としての所感
LENDEXは9.50%という高利回り案件への新規投資、GALA FUNDINGは以前から狙っていた横浜エリアの区分マンション案件への当選と、動きの多い1日となりました。LENDEXは無担保案件のためリスク管理を意識しつつ、GALA FUNDINGは劣後出資30%という保全設計もあり、比較的安心して保有できる案件だと感じています。今後も分散投資を継続しながら、両プラットフォームの運用状況を注視していきます。
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