LENDEX 10%・TORCHES 18%が本日開始！【9/5・9/6版】ソーシャルレンディング&不動産CF 投資可能ファンド全15件まとめ

⚠️ 本記事は2026年9月5日21:56時点の調査情報をもとにしています。掲載ファンドは確認時点で既に募集終了・満額成立している可能性があります。必ず各プラットフォームの公式サイトで最新の募集状況をご確認の上、投資判断を行ってください。

本日（9月5日）は新規ファンドが2件スタートしました。LENDEX が年利10%の不動産担保付きローンファンドを19:00から、TORCHES が年利18%の蓄電池用地ファンドを12:00から募集開始しています。また、継続募集中の先着ファンドが11件、抽選申込中のファンドが2件あり、合計15件の投資機会があります。

9月6日（明日）は新規開始ファンドは現時点で確認されていませんが、継続・抽選中のファンドへの申込は引き続き可能です。9月7日前後に締切を迎えるファンドが複数あるため、今日・明日のうちに確認を済ませておくことをおすすめします。

🆕 今日(2026-09-05)募集開始

LENDEX 不動産担保付きローンファンド 1937号

募集開始：2026年9月5日 19:00〜

不動産担保付きで年利10%という、LENDEXらしい高利回りファンドの最新号です。本日19:00から募集開始し、調査時点（21:56）で達成率49%と順調に推移しています。締切は9月21日と余裕がありますが、高利回り案件のため残枠が早期になくなる可能性があります。最低2万円から投資可能です。

TORCHES No.64 新潟県新潟市 系統用蓄電池用地ファンド

募集開始：2026年9月5日 12:00〜

年利18%という超高利回りが目を引きますが、リスク評価は最高の★★★★★です。蓄電池用地案件特有の事業継続リスクが非常に高く、利回りの高さはそのリスクの裏返しと言えます。達成率はすでに68%程度に達しており、締切は9月9日15:00と残り日数が少ないため、判断を急ぐ必要があります。最低投資額は公式サイトで確認が必要です。投資する場合は担保内容・事業者の信頼性を十分に検証してください。

📅 明日(2026-09-06)募集開始

9月6日（明日）に新規募集を開始するファンドは、現時点では確認されていません。ただし、継続募集中・抽選申込中のファンドへの申込は9月6日も引き続き可能です。特に9月7日前後に締切を迎えるファンドが複数あるため、明日中の確認をおすすめします。

⏰ 今日(2026-09-05)が締め切り

本日9月5日が締め切りのファンドはありません。

🔔 明日(2026-09-06)が締め切り

9月6日が締め切りのファンドはありません。

✅ 継続募集中（先着）

Funds Everestリースバック債権担保ファンド#4

リスク最低評価★☆☆☆☆のFundsファンド。リースバック債権を担保とした安定型案件で、1円から投資可能という参入ハードルの低さも魅力です。利回り5.30%・24ヶ月の中長期運用で、安定性を最優先したい方や初心者に向いています。満額成立まで随時申込できます。

Funds JALマイレージファンド#3

JALとのコラボファンド。金利は1%と低めですが、運用期間わずか3ヶ月という短期設計が特徴です。キャンペーン特典（JALマイル付与等）がある場合もあるため、詳細は公式サイトでご確認ください。低リスク・短期で資金を動かしたい方向けです。

OwnersBook 恵比寿マンション案件第2回

東京・恵比寿の不動産を担保とした案件。利回り6.10%・24ヶ月の中長期安定運用向けです。達成率83%と満額まで残りわずかであり、締切も9月27日頃と近づいています。関心のある方は早めに確認を。

TSON FUNDING SMART FUND144号（東京都足立区梅島駅Ⅱ・埼玉県川越市川越駅）

⚠️ 締切：2026年9月7日19:00（明後日！）

東京・埼玉2物件を対象とした不動産クラウドファンディング。利回り6%・約8ヶ月と堅実な設計です。達成率31%とまだ大きく余裕がありますが、締切は9月7日19:00と明後日に迫っています。最低10万円からの投資となります。今すぐ確認してください。

LENDEX ローンファンド 1935号

⚠️ 締切：2026年9月7日23:00（明後日！）

年利9.50%・12ヶ月のLENDEXローンファンド。達成率21%と大きく余裕がありますが、締切は9月7日23:00と明後日です。最低2万円から投資可能で、高利回りを求める方に注目の案件です。今日・明日のうちに判断を済ませてください。

オルタナバンク（AlternaBank）【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1154

⚠️ 締切：2026年9月9日23:59

運用期間わずか1ヶ月で年利換算9.90%という超短期ファンドです。キャッシュポジションを一時的に運用したい方には魅力的ですが、海外ファンド経由の複雑なスキームである点には注意が必要です。1万円から投資可能で、締切は9月9日23:59です。

オルタナバンク（AlternaBank）【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンドID1158

⚠️ 締切：2026年9月9日23:59

Buy Now Pay Later（BNPL）事業者を支援する海外ファンドで、3ヶ月ごとに分配があります。年利8%・35ヶ月の中長期運用です。海外FinTech領域への分散投資として検討できますが、カントリーリスクの許容が前提となります。締切は9月9日23:59です。

オルタナバンク（AlternaBank）【6ヶ月毎分配】デジタルバンク成長支援ファンドID1159

⚠️ 締切：2026年9月9日23:59

海外デジタルバンクの成長を支援するファンド。年利9%・6ヶ月ごと分配ですが、運用期間62ヶ月（約5年）という長期拘束になります。長期にわたる資金拘束とカントリーリスクを十分に理解した上で判断してください。締切は9月9日23:59です。

くじらファンディング くじら35号

年利10%・12ヶ月のファンドで、達成率は約19%とまだ大きく余裕があります。締切は9月30日と時間的な猶予も十分あります。1万円から投資可能で、高利回りを比較的少額から試したい方に向いています。リスクは中程度の評価です。

CAMEL 88号 山梨市三富系統連携蓄電池シリーズ②

系統連携蓄電池関連案件の第2弾。年利13%と非常に高い利回りですが、リスク評価は最高の★★★★★です。運用期間・募集終了日等の基本情報が未確認のため、必ず公式サイトで詳細を確認してから投資判断を行ってください。

ヤマワケエステート 名古屋市守山区 新築レジデンスファンド

⚠️ 締切：2026年9月9日23:59 ／ 事業者リスクに要注意

年利15%という高利回りが目を引きますが、日本経済新聞で報道された21ファンドの償還遅延が確認済みの事業者（REVOLUTION社運営）です。リスク評価は最高の★★★★★で、利回りの高さはリスクを反映したものと考えられます。投資の際は十分な注意と自己判断が必要です。

📋 抽選申込期間中

なにわファンド まいど31号

⚠️ 抽選締切：2026年9月11日17:00

大阪・なにわファンドの最新号。抽選方式で、締切は9月11日17:00と今週中に迫っています。年利7%・12ヶ月とバランスの取れた設計です。抽選への参加には最低100,000円（5口）が必要です。エントリー締切まであと数日ですので、ご確認はお早めに。

FANTAS funding FANTASファンド281号

FANTASファンディングの281号。抽選方式で締切は9月24日と比較的余裕があります。利回り5%・12ヶ月と安定重視型のファンドです。最低投資額は公式サイトでご確認ください。

💡 投資家タイプ別おすすめファンド

⚠️ TORCHES No.64（18%）・ヤマワケエステート（15%）・CAMEL 88号（13%）はリスク最高評価★★★★★です。利回りの高さはリスクの裏返しであることをご理解の上、慎重にご判断ください。

📊 アクション優先度表

本日・明日（9/5・9/6）中に確認・申込を済ませたいファンドの優先度をまとめました。