⚠️ 本記事は2026年11月14日の調査時点の情報です。 確認時点ではすでに募集終了・満額達成している可能性があります。必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。
今週末（11/14・11/15）に申し込める、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングの投資可能ファンドをまとめました。今夜19時からGATES FUNDING 34号（年利12%）の抽選が始まります。継続募集中の高利回りファンドも含め、全12案件＋抽選1件を詳しく解説します。
🆕 今日開始（2026-11-14）
GATES FUNDING 34号
今夜19:00から抽選受付スタート！ 年利12%・4ヶ月という高利回り短期ファンドです。GATES FUNDINGは東京都内の不動産を中心に運営するプラットフォームで、今回は目標総額1億6,644万円の大型案件となっています。抽選ファンドなので、当選するかどうかは応募後の結果次第です。今夜19:00までに公式サイトで詳細を確認し、エントリーを検討してみてください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利12% |
| 期間 | 4ヶ月 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集開始 | 2026-11-14 19:00 |
| 目標総額 | 1億6,644万円 |
| 最低投資 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ |
📅 明日開始（2026-11-15）
（該当なし）
明日15日（日）に新規募集開始のファンドはありません。
⏰ 今日が締め切り（2026-11-14）
（該当なし）
本日11月14日（土）が締め切りのファンドはありません。
🔔 明日が締め切り（2026-11-15）
ヤマワケエステート 東京都新宿区四谷 レジデンスファンドIV
⚠️ 重要注意：ヤマワケエステートは過去に元本毀損事例・行政処分があったプラットフォームです。リスクを十分に理解した上でご判断ください。
明日11月15日（日）23:59に締め切りとなるファンドです。年利15%という高利回りが魅力ですが、過去の行政処分歴を考慮すると、リスクは最高水準（★★★★★）と判断します。投資を検討する場合は、公式サイトで最新情報と詳細条件を必ずご確認ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利15% |
| 期間 | 要確認 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集終了 | 2026-11-15 23:59 |
| 最低投資 | 1万円（要確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★★（元本毀損・行政処分） |
✅ 継続募集中（先着）
現在先着申込が可能なファンドを紹介します。先着順のため、人気ファンドは早期に終了する場合があります。
SMART FUND161号（三重県四日市市河原田＜3期＞）
TSON FUNDINGのファンドです。年利6%・304日の中期案件で、今週日曜（11/16 19:00）が締め切りです。比較的リスクは低く（★★☆☆☆）、安定運用を求める方に向いています。最低投資額が10万円と高めな点には注意が必要です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利6.0% |
| 運用期間 | 304日 |
| 募集金額 | 8,950万円 |
| 募集開始 | 2026-11-13 12:00 |
| 募集終了 | 2026-11-16 19:00 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 100,000円 |
| 入金方式 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク評価 | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
クラウドバンク 第1157号
ℹ️ 先入金モード（申込前に入金が必要）。詳細は公式サイトで確認が必要です。
クラウドバンクの先着ファンドです。利回りは現時点で未確認のため、公式サイトで最新情報をご確認ください。なお、クラウドバンクは過去の遅延率が51%と高く、先入金方式のため、リスクを十分に把握した上でご判断ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 要確認（公式サイトで確認） |
| 期間 | 要確認 |
| 募集方式 | 先着（先入金） |
| 最低投資 | 1万円（要確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆（遅延率51%・先入金） |
クラウドバンク 第1158号
ℹ️ 先入金モード（申込前に入金が必要）。詳細は公式サイトで確認が必要です。
第1157号と同時に募集中のクラウドバンクのファンドです。利回りは要確認です。先入金・高遅延率のリスクは第1157号と同様です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 要確認（公式サイトで確認） |
| 期間 | 要確認 |
| 募集方式 | 先着（先入金） |
| 最低投資 | 1万円（要確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆（遅延率51%・先入金） |
わかちあいファンド 東京都新小岩PJ3期
年利15%という高利回りの先着ファンドです。最低投資額が1口10万円と比較的高めですが、完売まで募集継続のため、じっくり検討できます。過去に延長事例がある点（リスク★★★☆☆）はご留意ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利15% |
| 期間 | 完売まで |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集終了 | 完売まで |
| 最低投資 | 1口10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆（延長事例あり） |
TOMOTAQU CF135号
TOMOTAQU（トモタク）の継続募集中ファンドです。年利7%・12ヶ月の中期案件で、募集は2026年11月30日まで。比較的余裕を持って申込できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利7% |
| 期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集終了 | 2026-11-30 12:00 |
| 最低投資 | 要確認 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆ |
CAMEL 94号
CAMELの蓄電池ファンドです。年利13%と高利回りで、2027年1月25日まで先着募集しています。蓄電池系ファンドは実績多数で、リスクは★★★☆☆。最低投資は2万円（要確認）です。高利回りを求めつつリスクを抑えたい方に検討の価値があります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利13% |
| 期間 | 2026-11-10〜2027-01-25 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集終了 | 2027-01-25 |
| 最低投資 | 2万円（要確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆（蓄電池ファンド・実績多数） |
VIFA 28号
ℹ️ おうちの再生ファンド VIFA。公式URLは要確認です（gokuraku.ioにて募集中を確認）。
年利10%・11月20日締切の短期ファンドです。まもなく締切が迫っているため、ご興味があれば早めに確認が必要です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利10% |
| 期間 | 2026-11-09〜2026-11-20 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集終了 | 2026-11-20 |
| 最低投資 | 1万円（要確認） |
| URL | 要確認（gokuraku.ioにて募集中を確認済み） |
| リスク | ★★★☆☆ |
AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#230（さいたま市見沼区）
ℹ️ 調査時点で達成率94%のため、まもなく満額達成・終了する可能性があります。先着のため、お早めに公式サイトをご確認ください。なお、公式サイトのDNSが不安定な場合があります。
AGグループ系の不動産担保ローンファンドです。年利6%・AGグループの安定したバックグラウンドを持つファンドです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利6% |
| 物件 | さいたま市見沼区 |
| 達成率 | 94%（調査時点） |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資 | 1万円（要確認） |
| URL | ファンドページはこちら（DNS不安定・確認要） |
| リスク | ★★☆☆☆（AGグループ系） |
Funds BARREL不動産担保ローンファンド#1 難波中プロジェクト
ℹ️ プロフェッショナル投資家向け限定ファンドです。申込には適格機関投資家等の資格要件があります。一般投資家の方は次のFundsファンドをご検討ください。
Fundsのプロ向けファンドです。年利4.5%・24ヶ月。最低1円から申し込めますが、適格機関投資家等の要件を満たす必要があります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利4.5% |
| 期間 | 24ヶ月 |
| 募集方式 | 先着（プロフェッショナル投資家向け） |
| 募集終了 | 2026-11-20 15:00 |
| 最低投資 | 1円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ |
Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#11
Fundsの一般向けファンドです。AI・テクノロジー分野に投資する案件で、年利3.0%・12ヶ月。最低1円から申し込め、Fundsは実績のある信頼性の高いプラットフォームのため、リスクは最も低い★☆☆☆☆です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利3.0% |
| 期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着（スタンダード） |
| 募集終了 | 2026-11-24 15:00 |
| 最低投資 | 1円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ |
Funds seven×seven ファンド#2
Fundsのseven×seven（コンビニ関連）ファンドです。年利2.75%・9ヶ月の短期ファンドで、最低1円から投資可能。リスクは最低水準（★☆☆☆☆）で、ソーシャルレンディング初心者の方にも向いています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利2.75% |
| 期間 | 9ヶ月 |
| 募集方式 | 先着（スタンダード） |
| 募集終了 | 2026-11-24 15:00 |
| 最低投資 | 1円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ |
📋 抽選申込期間中
RIMPLE Rimple’s Selection #131
RIMPLEの人気抽選ファンドです。すでに136.2%の過応募となっており、当選倍率は高めですが、申込は11月16日（日）18:00まで受け付けています。まだ間に合います。年利2.7%・6ヶ月と安定した条件で、リスクも★★☆☆☆と比較的低めです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 年利2.7% |
| 期間 | 6ヶ月 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 申込期間 | 2026-11-13〜2026-11-16 18:00 |
| 達成率 | 136.2%（過応募） |
| 最低投資 | 1口1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ |
👥 投資家タイプ別おすすめ
安定重視の方（リスクを抑えたい）
- Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#11（年利3.0%・★☆☆☆☆・11/24まで）
- Funds seven×seven ファンド#2（年利2.75%・★☆☆☆☆・11/24まで）
- AGクラウドファンディング #230（年利6%・★★☆☆☆・残りわずか注意）
- RIMPLE Rimple’s Selection #131（年利2.7%・★★☆☆☆・抽選・11/16まで）
利回り重視の方（高いリターンを狙いたい）
- GATES FUNDING 34号（年利12%・★★☆☆☆・今夜19:00抽選開幕）
- CAMEL 94号（年利13%・★★★☆☆・蓄電池実績多数）
- わかちあいファンド 東京都新小岩PJ3期（年利15%・★★★☆☆・延長事例あり）
短期重視の方（3〜6ヶ月で資金を回したい）
- GATES FUNDING 34号（4ヶ月・年利12%）
- RIMPLE Rimple’s Selection #131（6ヶ月・年利2.7%）
- Funds seven×seven ファンド#2（9ヶ月・年利2.75%）
ソーシャルレンディング初心者の方
- Funds各種（1円から・低リスク・実績豊富なプラットフォーム）
- RIMPLE Rimple’s Selection #131（1万円から・抽選なので申込時の資金拘束なし）
⚡ アクション優先度表
| 優先度 | ファンド | 判断期限 | ポイント |
|---|---|---|---|
| 🔴 今夜中 | GATES FUNDING 34号 | 11/14 19:00〜（抽選開始） | 年利12%・4ヶ月の高利回り短期案件 |
| 🔴 明日中 | RIMPLE Rimple’s Selection #131 | 11/16 18:00 | 過応募136%・低リスク・申込はまだ可 |
| 🟡 明日まで | ヤマワケエステート 東京都新宿区四谷 レジデンスファンドIV | 11/15 23:59 | 年利15%・ただし最高リスク注意 |
| 🟡 今週末まで | SMART FUND161号（三重県四日市市） | 11/16 19:00 | 年利6%・最低10万円・締切近い |
| 🟡 来週中 | VIFA 28号 | 11/20 | 年利10%・公式URL要確認 |
| 🟡 来週中 | Funds BARREL不動産担保ローンファンド#1 | 11/20 15:00 | プロ投資家向け限定 |
| 🟢 要注意（残少） | AGクラウドファンディング #230 | 94%達成・早期終了注意 | 年利6%・AGグループ |
| 🟢 余裕あり | TOMOTAQU CF135号 | 11/30 12:00 | 年利7%・12ヶ月 |
| 🟢 余裕あり | CAMEL 94号 | 2027/01/25 | 年利13%・蓄電池・実績多数 |
| 🟢 余裕あり | Funds各種 | 11/24 15:00 | 年利2.75〜3.0%・低リスク |
⚠️ 本記事は2026年11月14日の調査時点の情報です。 確認時点ではすでに募集終了・満額達成している可能性があります。ファンドへの投資は必ずリスクを理解した上で、自己責任で判断してください。必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。
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