2026年6月は、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングで合計30件のファンドに申込みを行いました。申込総額は229万円、投資先は14のプラットフォームに分散しています。今回は1ヶ月分の投資記録を振り返りながら、どんなファンドに、どんな理由で投資したのかをまとめます。
6月の投資サマリー
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 申込件数 | 30件 |
| 申込総額 | 2,290,000円 |
| 投資先プラットフォーム数 | 14社 |
| うち即時申込（投資確定） | 23件 / 1,710,000円 |
| うち抽選申込（結果待ち） | 6件 / 480,000円 |
| うち当選振込（抽選当選・着金済） | 1件 / 100,000円 |
即時申込型のファンドを中心にしつつ、人気の高いファンドは抽選申込にも積極的にチャレンジした1ヶ月でした。抽選申込の6件（合計48万円）はまだ当落結果待ちのため、当選すればさらに投資額が積み上がる見込みです。
プラットフォーム別の投資額
| プラットフォーム | 件数 | 投資額 |
|---|---|---|
| LENDEX | 8件 | 450,000円 |
| TSON FUNDING | 4件 | 400,000円 |
| TORCHES | 4件 | 400,000円 |
| CAPIMA | 2件 | 140,000円 |
| COMMOSUS | 2件 | 140,000円 |
| オルタナバンク | 2件 | 110,000円 |
| ヤマワケエステート | 1件 | 100,000円 |
| NINE FUND | 1件 | 100,000円 |
| OwnersBook | 1件 | 100,000円 |
| らくたま | 1件 | 70,000円 |
| ポケットファンディング | 1件 | 70,000円 |
| FANTAS | 1件 | 70,000円 |
| GALA FUNDING | 1件 | 70,000円 |
| AGクラウドファンディング | 1件 | 70,000円 |
LENDEXは1件あたり2〜8万円程度の小口ファンドを回転よく組成しているため、8件と最多の申込件数になりました。TSON FUNDINGとTORCHESは1件10万円の定番ファンドで、毎月コンスタントに新規募集があるため継続して投資しています。
6月に投資した全ファンド一覧
| 日付 | プラットフォーム | ファンド名 | 申込方式 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 6/1 | CAPIMA | 薬膳火鍋（ファンド105号） | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/1 | COMMOSUS | 神宮前プロジェクト（161号） | 抽選申込 | 70,000円 |
| 6/2 | TSON FUNDING | SMART FUND129号（愛知県稲沢市） | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/3 | LENDEX | 不動産担保付きローンファンド1857号 | 投資申込 | 40,000円 |
| 6/3 | TORCHES | No.37 品川区中延4丁目ファンド | 抽選申込 | 100,000円 |
| 6/5 | らくたま | らくたま44号（横浜南区プロジェクト） | 抽選申込 | 70,000円 |
| 6/7 | TSON FUNDING | SMART FUND130号（八王子・朝霞台） | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/7 | LENDEX | ローンファンド1859号 | 投資申込 | 30,000円 |
| 6/8 | TORCHES | No.38 港区元麻布2丁目ファンド | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/8 | ポケットファンディング | 再・沖縄南部ファンド84号 | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/9 | TORCHES | No.39 港区高輪1丁目ファンド | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/9 | LENDEX | ローンファンド1860号 | 投資申込 | 20,000円 |
| 6/10 | TSON FUNDING | AI勝率一番180 43号（岐阜県岐阜市） | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/10 | オルタナバンク | 春の陣ファンド 青空の章 ID1090 | 投資申込 | 50,000円 |
| 6/14 | LENDEX | ローンファンド1865号 | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/14 | LENDEX | ローンファンド1864号 | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/15 | TORCHES | No.40 練馬区豊玉北1丁目ファンド | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/15 | FANTAS | FANTAS check PJ 第209号 | 抽選申込 | 70,000円 |
| 6/20 | ヤマワケエステート | 藤沢市 新築レジデンスファンド | 抽選申込 | 100,000円 |
| 6/20 | TSON FUNDING | AI勝率一番180 45号（愛知県豊田市） | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/23 | LENDEX | ローンファンド1876号 | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/23 | LENDEX | ローンファンド1877号 | 投資申込 | 80,000円 |
| 6/23 | NINE FUND | NINE FUND Vol.19 | 当選振込 | 100,000円 |
| 6/24 | オルタナバンク | 春の陣ファンド 水面の章 ID1102 | 投資申込 | 60,000円 |
| 6/25 | CAPIMA | 都心区分マンション厳選取得（109号） | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/25 | AGクラウドファンディング | 系統用蓄電池ファンド#3（鳥取県境港市） | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/27 | OwnersBook | 港区南麻布オフィスビル案件 | 投資申込 | 100,000円 |
| 6/27 | GALA FUNDING | GALA FUNDING #37（みなとみらい） | 抽選申込 | 70,000円 |
| 6/30 | COMMOSUS | 八丁堀プロジェクト（163号） | 投資申込 | 70,000円 |
| 6/30 | LENDEX | ローンファンド1881号 | 投資申込 | 70,000円 |
今月の注目ファンド
AGクラウドファンディング「系統用蓄電池ファンド#3」
不動産担保型のファンドが多いなか、鳥取県境港市の系統用蓄電池（電力系統に直接接続する大型蓄電池設備）を対象にした珍しいファンドです。再エネの出力調整ニーズの高まりを背景にした事業で、不動産以外の実物資産に分散するという意味でもポートフォリオに厚みを持たせられる案件でした。
OwnersBook「港区南麻布オフィスビル案件」
都心のオフィスビルを対象にした、機関投資家クラスの物件が中心のOwnersBookらしい案件です。住宅系ファンドが多い中で、オフィス賃料収入を裏付けとする案件は値動きの性質が異なるため、あえて申込みました。
TSON FUNDING「AI勝率一番180」シリーズ
6月だけで43号・45号の2本に投資しました。地方の戸建て・アパートを対象にしたシリーズもので、毎回1口10万円の即時申込型。募集ペースが速く埋まりやすいので、募集開始のタイミングを逃さないようにしています。
抽選結果待ちのファンド
6月に申込んだ抽選型ファンドは以下の6件（合計48万円）で、いずれも本記事執筆時点では当落結果待ちです。
- COMMOSUS 神宮前プロジェクト（161号）
- TORCHES No.37 品川区中延4丁目ファンド
- らくたま らくたま44号
- FANTAS check PJ 第209号
- ヤマワケエステート 藤沢市 新築レジデンスファンド
- GALA FUNDING #37（みなとみらい）
このうち当選したファンドについては、当選振込のタイミングで改めて記録していきます。実際、5月に抽選申込していたNINE FUND Vol.19は6月23日に当選振込となり、無事投資が確定しました。
まとめ
6月は月間229万円と、これまでの中でも投資件数・金額ともに多い1ヶ月になりました。LENDEXやTSON FUNDING、TORCHESといった定番プラットフォームでの継続投資に加えて、AGクラウドファンディングの蓄電池ファンドのように資産クラスを広げる投資もできたのが今月の収穫です。抽選待ちのファンドも複数あるので、7月は当選結果を踏まえつつ、引き続き分散を意識してファンド選定を続けていきたいと思います。
コメント