今日（5/31）・明日（6/1）締切ファンドを見逃すな！ソーシャルレンディング＆不動産CF 投資可能ファンド完全まとめ【2026年5月31日版】

【ご注意】 本記事は2026年5月31日時点の調査情報をもとに作成しています。確認時点ですでにファンドが終了・変更されている可能性があります。申込前に必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。

はじめに
🆕 今日（2026-05-31）募集開始
📅 明日（2026-06-01）募集開始
⏰ 今日（2026-05-31）が締め切り
1. オルタナバンク【毎月分配】マレーシア貸金事業者支援ファンドID1075
2. らくたま 42号（渋谷幡ヶ谷駅前プロジェクト）
🔔 明日（2026-06-01）が締め切り
1. ポケットファンディング宮古島ファンド11号（二次募集）
2. TSON FUNDING AI勝率一番180 42号
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
📋 抽選申込期間中
🎯 投資家タイプ別おすすめ
⚡ アクション優先度表

はじめに

2026年5月31日（日）と翌6月1日（月）は、複数のファンドで締め切りが集中するタイミングです。特に今日中に申込が必要な2ファンドは時間的な余裕がないため、優先的に確認することをおすすめします。

本記事では、OwnersBook・LENDEX・COZUCHI・Bankers・Fundsなど主要27プラットフォームを対象に調査した結果を、締め切り順・カテゴリ別に整理してお届けします。継続募集中のファンドも含め、現在投資可能な全ファンド情報をまとめました。

🆕 今日（2026-05-31）募集開始

本日（2026-05-31）募集開始のファンドは確認できませんでした。

📅 明日（2026-06-01）募集開始

明日（2026-06-01）募集開始のファンドは確認できませんでした。

⏰ 今日（2026-05-31）が締め切り

本日中に申込を完了させる必要があります。入金や審査に時間がかかる場合もあるため、早めの対応を推奨します。

オルタナバンク【毎月分配】マレーシア貸金事業者支援ファンドID1075

マレーシアの貸金事業者を支援する海外ファンド。毎月分配型で、年7.0%という安定した利回りが魅力。運用期間11ヶ月と比較的短めなのもポイントです。

項目	内容
利回り（年率）	7.0%
運用期間	11ヶ月
募集金額	1億6,799万円
募集終了	2026-05-31 23:59
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

らくたま 42号（渋谷幡ヶ谷駅前プロジェクト）

渋谷区・幡ヶ谷駅前という好立地の不動産クラウドファンディング。応募状況が204%超と大幅超過のため抽選が確定しており、締め切りは本日中。年6.1%・運用期間約1年の案件です。

項目	内容
利回り（年率）	6.1%
運用期間	361日
募集金額	1億9,600万円
応募状況	204%超過（抽選確定）
締め切り	2026-05-31中（終了間近）
入金タイプ	抽選
URL	ファンドページはこちら

🔔 明日（2026-06-01）が締め切り

先着ファンドへの入金反映には時間がかかる場合があります。今日中に入金確認を推奨。

ポケットファンディング宮古島ファンド11号（二次募集）

沖縄・宮古島の不動産を対象としたファンドの二次募集。応募状況は25%程度とまだ余裕がありますが、締め切りは明日2:00と深夜。先着式のため、今日中に入金を済ませておくのが安心です。

項目	内容
利回り（年率）	5.3%
運用期間	3〜22ヶ月
募集金額	2,126万円
応募状況	25%（5,370,000円）
募集終了	2026-06-01 02:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

TSON FUNDING AI勝率一番180 42号

愛知県碧南市の不動産を対象とした180日（約6ヶ月）の短期ファンド。応募状況は90%とほぼ満額に近づいており、早期終了の可能性もあります。年5.5%・先着式。

項目	内容
利回り（年率）	5.5%
運用期間	180日
募集金額	1億1,700万円
応募状況	90%（1億570万円）
所在地	愛知県碧南市
締め切り	2026-06-01ごろ（残り約1日）
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）

締め切りに余裕のあるファンドです。ただし先着式は応募状況によって早期終了する場合があります。

LENDEX ローンファンド 1856号

不動産担保ローンファンドの定番・LENDEXから、年9.5%という高利回りファンド。達成率は約25%とまだ余裕があります。募集終了は2026年6月2日23:00。

項目	内容
利回り（年率）	9.5%
運用期間	11ヶ月（2026年6月12日〜2027年5月11日）
募集金額	5,001万円
達成率	約25%（1,254万円）
募集開始	2026-05-29 19:00
募集終了	2026-06-02 23:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

OwnersBook 中央区八丁堀ホテル・オフィス用地案件

東京・中央区八丁堀のホテル・オフィス用地を対象とした大型案件（募集金額14億円）。応募状況は約67%で、募集終了は6月26日ごろと余裕があります。年5.6%・運用期間20ヶ月。

項目	内容
利回り（年率）	5.6%
運用期間	20ヶ月
募集金額	14億円
応募状況	約67%（継続中）
募集終了	2026-06-26ごろ（残り約26日）
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

OwnersBook 板橋区マンション案件第3号

東京・板橋区のマンション案件。応募状況は101%でキャンセル待ち募集中のため、新規での入金は難しい状況です。年4.9%・運用期間28ヶ月。

項目	内容
利回り（年率）	4.9%
運用期間	28ヶ月
募集金額	5億6,700万円
応募状況	101%（キャンセル待ち募集中）
募集終了	2026-06-10ごろ
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

オルタナバンク【元利金一括返済】投資デビュー応援・昇ファンドID1083

取引回数限定の短期ファンド。運用期間わずか2ヶ月で年6.0%という効率的な案件です。募集終了は6月3日ごろ。

項目	内容
利回り（年率）	6.0%
運用期間	2ヶ月
募集金額	4,503万円
募集開始	2026-05-29
募集終了	2026-06-03ごろ（残り約3日）
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	取引回数限定ファンド

オルタナバンク【毎月分配】海外分散短期運用型ID1080

担保付きの毎月分配型ファンド。年7.5%と高利回りで、運用期間10ヶ月。海外に分散投資する形の案件。募集終了は6月3日ごろ。

項目	内容
利回り（年率）	7.5%
運用期間	10ヶ月
募集金額	9,875万円
募集開始	2026-05-29
募集終了	2026-06-03ごろ（残り約3日）
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	担保付・毎月分配

オルタナバンク【元利金一括返済】投資デビュー応援・昇ファンドID1077

取引回数限定ファンドの5ヶ月バージョン。年6.0%で、募集終了は不明（先着・完売まで）。

項目	内容
利回り（年率）	6.0%
運用期間	5ヶ月
募集金額	3,611万円
募集開始	2026-05-20
募集終了	不明（先着・完売まで）
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	取引回数限定ファンド

オルタナバンク【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1082

初回投資家限定の超短期ファンド。運用期間わずか1ヶ月で年9.9%という驚異的な利回り。募集終了は6月3日23:59。初めてオルタナバンクを利用する方向けの案件です。

項目	内容
利回り（年率）	9.9%
運用期間	1ヶ月
募集金額	2,133万円
募集終了	2026-06-03 23:59
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	初回投資家限定

オルタナバンクプレミアム会員限定ファンドID1081

プレミアム会員向けの案件。年8.2%・運用期間11ヶ月。募集終了は6月3日23:59。

項目	内容
利回り（年率）	8.2%
運用期間	11ヶ月
募集金額	6,241万円
募集終了	2026-06-03 23:59
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	プレミアム会員限定

Bankers 顔の見える電力ファンド第2-9号

国内の電力事業を支援するファンド。年5.3%・運用期間6ヶ月の安定型案件。Bankersは国内事業支援が中心でリスクが相対的に低め。

項目	内容
利回り（年率）	5.3%
運用期間	6ヶ月
募集金額	1億7,197万円
募集開始	2026-05-26
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド5-5号

蓄電池事業を支援するエネルギー系ファンド。年8.0%・運用期間9ヶ月と高利回り。再生可能エネルギー分野への投資が好きな方に向いています。

項目	内容
利回り（年率）	8.0%
運用期間	9ヶ月
募集金額	4,920万円
募集開始	2026-05-25
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_6号

モンゴルの個人・中小企業向けローンを支援する海外ファンド。年7.1%・運用期間12ヶ月。Bankersの海外ファンドシリーズの一つ。

項目	内容
利回り（年率）	7.1%
運用期間	12ヶ月
募集金額	2,000万円
募集開始	2026-05-24
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_7号

ポーランドの個人向け金融事業者を支援するファンド。年8.2%・運用期間12ヶ月。欧州の金融市場へのアクセスが魅力。

項目	内容
利回り（年率）	8.2%
運用期間	12ヶ月
募集金額	4,000万円
募集開始	2026-05-23
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers クレジットカード決済事業支援ファンド2-27号

クレジットカード決済事業を支援するフィンテック系ファンド。年5.0%・運用期間12ヶ月。比較的安定した事業領域への投資。

項目	内容
利回り（年率）	5.0%
運用期間	12ヶ月
募集金額	5,000万円
募集開始	2026-05-23
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers マイカーローン事業支援ファンド第1-11号

自動車ローン事業を支援するファンド。年5.0%・運用期間12ヶ月。生活密着型の事業への貸付案件。

項目	内容
利回り（年率）	5.0%
運用期間	12ヶ月
募集金額	5,000万円
募集開始	2026-05-22
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_6号

メキシコ南部のマイクロファイナンス機関を支援するファンド。年10.1%と高水準の利回りが魅力。運用期間18ヶ月と中長期。新興国ファイナンスに興味がある方向け。

項目	内容
利回り（年率）	10.1%
運用期間	18ヶ月
募集金額	4,000万円
募集開始	2026-05-13
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers インドネシアデジタル金融サービス事業支援ファンド第4-26号

インドネシアのデジタル金融サービス事業者を支援する大型ファンド（募集金額1億円）。年7.4%・運用期間12ヶ月。成長著しい東南アジアフィンテック市場への投資。

項目	内容
利回り（年率）	7.4%
運用期間	12ヶ月
募集金額	1億円
募集開始	2026-05-28
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers モンゴル交通開発銀行ファンド2_7号

モンゴルの交通開発銀行を通じた事業支援ファンド。年6.1%・運用期間9ヶ月。

項目	内容
利回り（年率）	6.1%
運用期間	9ヶ月
募集金額	2,000万円
募集開始	2026-05-27
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Funds アスコット・ネクストステージファンド#10

不動産会社アスコットが運営する大型ファンド（募集金額4億円）。年2.8%と利回りは控えめですが、Fundsは安全性の高さで定評があります。運用期間12ヶ月。募集終了は6月8日15:00。

項目	内容
利回り（年率）	2.8%
運用期間	12ヶ月
募集金額	4億円
募集終了	2026-06-08 15:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Funds 霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#6

霞ヶ関キャピタルが展開するホテル運営事業を支援するファンド。年2.5%・運用期間12ヶ月。大手企業案件で安定感が高い。募集終了は6月8日15:00。

項目	内容
利回り（年率）	2.5%
運用期間	12ヶ月
募集金額	3億円
募集終了	2026-06-08 15:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#6

AI・テクノロジー企業への投資ファンド（募集金額4億円）。年2.5%・運用期間12ヶ月。テック分野に関心がある方向け。募集終了は6月8日15:00。

項目	内容
利回り（年率）	2.5%
運用期間	12ヶ月
募集金額	4億円
募集終了	2026-06-08 15:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋

池袋エリアの不動産を対象とした短期ファンド。運用期間わずか3ヶ月で年4.6%。応募状況は127%超過と人気で、キャンセル待ちの可能性もあります。募集終了は6月8日12:00。

項目	内容
利回り（年率）	4.6%
運用期間	3ヶ月
募集金額	1億850万円
応募状況	1億3,756万円（127%超過）
募集終了	2026-06-08 12:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

ポケットファンディング PF軍用地担保ファンド62号（三次募集）

沖縄の軍用地を担保としたファンド。軍用地は国に貸し付けている土地で流動性が高く、担保の安全性が特徴です。年4.0%・運用期間3〜11ヶ月。募集終了は6月3日02:00。

項目	内容
利回り（年率）	4.0%
運用期間	3〜11ヶ月
募集金額	1,001万円
募集終了	2026-06-03 02:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

TOMOTAQU CF125号（RERESO沖縄）

沖縄の物件「RERESO沖縄」を対象とした大型ファンド（募集金額2億3,400万円）。年7.2%・運用期間12ヶ月。応募状況は76.74%とまだ余裕があります。募集期間は6月5日12:00まで。

項目	内容
利回り（年率）	7.2%
運用期間	12ヶ月
募集金額	2億3,400万円
応募状況	76.74%
募集期間	2026-05-25 12:00 〜 2026-06-05 12:00
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

ヤマワケエステート神奈川県相模原市南区新築レジデンスファンド

相模原市南区の新築レジデンスを対象としたファンド。年12%（想定）という高利回りが目を引きます。ただし劣後出資なし・組成手数料0の構造となっており、損失発生時は投資家が直接負担するため、リスク許容度が高い方向けの案件です。

項目	内容
利回り（年率）	12%（想定）
運用期間	8ヶ月
募集開始	2026-05-29（先着式）
募集終了	不明
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	劣後出資なし・組成手数料0。損失発生時は投資家が直接負担する構造。投資前にリスクを十分に確認してください

まにわく 39号

年7.0%・運用期間9ヶ月の案件。公式サイトでの最新の応募状況は必ずご確認ください（完売の可能性があります）。

項目	内容
利回り（年率）	7.0%
運用期間	9ヶ月（2026年6月16日〜2027年2月28日）
募集期間	2026年5月2日12:00〜完売まで（先着）
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	完売済みの可能性あり。公式サイトで最新状況を必ず確認してください

property+ Branche千代田ファンド1

東京・千代田区の物件を対象としたファンド。年3.5%・運用期間10ヶ月。募集開始は2026年6月5日のため、現時点では未開始です。事前に準備しておきたい方向けの情報として掲載しています。

項目	内容
利回り（年率）	3.5%
運用期間	10ヶ月
募集金額	7,200万円
募集開始	2026-06-05（現在未開始）
募集終了	2026-06-11
入金タイプ	先着
URL	ファンドページはこちら

らくたま 44号（横浜南区プロジェクト）

横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩2分の好立地物件「エンパイア宮元町」（複合用途ビル、稼働率95%）を対象としたファンド。年6.1%・運用期間364日、優先劣後比率は81:19。申込開始は2026年6月5日12:00のため、現時点では未開始。抽選（ハイブリッド抽選方式）のため事前に会員登録をしておくと安心です。

項目	内容
利回り（年率）	6.1%
運用期間	364日
募集金額	2億1,000万円
申込開始	2026-06-05 12:00（現在未開始）
申込終了	2026-06-10 23:59
対象物件	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩2分「エンパイア宮元町」複合用途ビル（稼働率95%）
優先劣後比率	81:19
入金タイプ	抽選（ハイブリッド抽選方式）
URL	ファンドページはこちら

📋 抽選申込期間中

当選後に入金するタイプのため、今から申込登録だけ済ませておくことができます。