⚠️ 注意： 本記事は2026年5月20日(水) 08:00時点の調査情報をもとに作成しています。確認時点では募集終了・完売・条件変更となっている可能性があります。投資判断の前に必ず各プラットフォームの公式サイトでご確認ください。
2026年5月20日(水)は、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング界で動きの多い日です。今日だけで9本もの新ファンドが募集開始する一方、本日13:00には締切を迎えるファンドもあります。明日（5/21）の新規開始はゼロですが、締切ラッシュが控えています。今日・明日の投資チャンスを網羅的にまとめました。
🆕 今日(2026-05-20)募集開始
今日は合計9本の新ファンドが募集開始します。開始時刻を確認しながら動きましょう。
TORCHES No.35 港区西麻布4丁目ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
15.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-20 12:00（先着） |
| 募集終了 |
2026-05-24 23:59 |
| 募集金額 |
5億8,806万円 |
| 運用期間 |
5.0ヶ月 |
| 最低出資 |
5万円（5口〜） |
| 配当タイプ |
キャピタルゲイン型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
港区西麻布という都内屈指の高級エリアを対象とした年率15%の高利回りファンドです。運用期間はわずか5ヶ月と短期ですが、キャピタルゲイン型のため満期まで分配はなく一括返済となります。5万円からの先着式で、高利回りゆえに早期完売の可能性があります。
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】東証プライム上場企業短期ファンド ID1073
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-20 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-24 23:59 |
| 募集金額 |
3億1,400万円 |
| 最低出資 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
東証プライム上場企業を貸付先とした信頼性の高い短期ファンドです。年率8%で3ヶ月ごとに分配があるため、定期的なキャッシュフローを求める方に向いています。1万円から投資可能と少額スタートできる点も魅力です。
オルタナバンク 【毎月分配】春の陣ファンド 薫風の章 ID1072
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
要ログイン確認（過去の春の陣ID1066は8.2%） |
| 募集開始 |
2026-05-20 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-24 23:59 |
| 運用期間 |
24ヶ月（2026/06/02〜2028/06/02） |
| 配当 |
毎月分配 |
| URL |
ファンドページはこちら |
「春の陣ファンド」シリーズの最新弾。前回シリーズ（ID1066）は8.2%でした。毎月分配型で安定的なキャッシュフローを求める方向けです。運用期間2年間の中長期ファンドとなるため、資金ロックに問題ない方に適しています。
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】国内短期運用型 ID1074
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
要ログイン確認 |
| 募集開始 |
2026-05-20 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-24 23:59 |
| 運用期間 |
〜2026/12/04（短期） |
| URL |
ファンドページはこちら |
2026年12月まで約6ヶ月の短期ファンド。3ヶ月毎分配型で資金回転を速めたい方向け。利回りはログイン後に確認が必要です。
オルタナバンク 【毎月分配】ゴールド担保事業者インカムファンド ID1076
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
要ログイン確認 |
| 募集開始 |
2026-05-20 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-24 23:59 |
| 運用期間 |
35ヶ月（2026/06/02〜2029/05/02） |
| 配当 |
毎月分配 |
| URL |
ファンドページはこちら |
ゴールド（金）担保を活用したユニークなスキームのファンドです。毎月分配・運用35ヶ月と長期にわたり、毎月インカム収入を得続けたい方向け。金担保という独自のリスクヘッジに注目です。
オルタナバンク 【元利金一括返済】投資デビュー応援・昇ファンド ID1077
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
要ログイン確認 |
| 募集開始 |
2026-05-20 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-24 23:59 |
| 運用期間 |
5ヶ月（2026/06/05〜2026/12/01） |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク初心者向けの優遇ファンド。5ヶ月の短期・元利金一括返済型です。同シリーズのID1067同様、投資経験が少ない方向けに優先枠が設けられている可能性があります。
みんなの年金 179号ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-20 15:00（先着） |
| 募集終了 |
完売まで |
| 口数 |
359口（3,590万円） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 配当タイプ |
キャピタルゲイン型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
15時スタートの先着式ファンド。年率8%・運用12ヶ月のキャピタルゲイン型です。募集額3,590万円と比較的小規模なため、先着で早期完売も想定されます。15時にアラートを設定しておきましょう。
Funds AI×テクノロジー戦略ファンド #6
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
2.5%（年率・要ログイン確認） |
| 募集開始 |
2026-05-20 19:00（先着） |
| 運用企業 |
GA technologies（RENOSY運営元） |
| 備考 |
予約優先受付期間後に先着開始 |
| URL |
ファンドページはこちら |
東証プライム上場のGA technologies（不動産テック大手・RENOSY運営元）を借入人とするFundsの定番ファンドです。利回りは2.5%と控えめですが、大手上場企業へのレンディングという安定性が魅力。19時スタートなので夜の確認をお忘れなく。
Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド6-4号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-20（時刻不明） |
| 備考 |
Bankersファンド一覧で詳細確認要 |
| URL |
ファンドページはこちら |
蓄電池事業を支援するBankersの継続シリーズ。年率8%の予定。開始時刻が不明なため、Bankersのファンド一覧ページで随時確認が必要です。
📅 明日(2026-05-21)募集開始
調査対象の25プラットフォームで、明日（2026-05-21）に新規募集開始するファンドは確認できませんでした。
⏰ 今日(2026-05-20)が締め切り
本日中に締め切りを迎えるファンドです。残り時間を確認してください。
TSON FUNDING SMART FUND127号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-17 11:00 |
| 募集終了 |
2026-05-20 13:00（本日！） |
| 進捗 |
54%（先着） |
| 運用期間 |
365日 |
| 最低出資 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
本日13:00締切です。 記事を読んでいる時点で既に締め切っている可能性があります。進捗54%とまだ残枠がありましたが、最終確認を推奨します。10万円から投資可能で年率6%・運用1年間。
オルタナバンク 【元利金一括返済】投資デビュー応援・昇ファンド ID1067
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-15 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-20 23:59（本日！） |
| 運用期間 |
3ヶ月（〜2026/09/24） |
| 備考 |
5回以内の取引経験者向け優先枠あり |
| URL |
ファンドページはこちら |
本日23:59まで申し込み可能。3ヶ月という超短期ファンドで年率6%。オルタナバンクでの取引経験が5回以内の方向けに優先枠が設けられており、初心者には特においしいファンドです。今日が最後のチャンス。
オルタナバンク 【6ヶ月毎分配】海外中長期運用型 ID1068
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-20 23:59（本日！） |
| 運用期間 |
約35ヶ月（2026/05/29〜2029/05/11） |
| URL |
ファンドページはこちら |
本日23:59が締切の海外向け中長期ファンド。年率8%で6ヶ月毎分配。35ヶ月の長期運用を受け入れられる方向けのファンドです。今日を逃すと次回を待つことになります。
🔔 明日(2026-05-21)が締め切り
TOMOTAQU CF124号（我孫子）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.6%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-14 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-21 12:00 |
| 対象物件 |
千葉県我孫子市 1棟アパート |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 最低出資 |
10万円 |
| ステータス |
⚠️ キャンセル待ち受付中（完売済み） |
| URL |
ファンドページはこちら |
既に完売しており、新規申込はキャンセル待ちのみとなっています。千葉県我孫子市の1棟アパートを対象とした年率6.6%・12ヶ月のファンドです。キャンセルが発生した場合に備えてキャンセル待ち登録しておく選択肢もあります。
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
現在受付中で、今後も継続して申し込めるファンドを一覧します。
OwnersBook 板橋区マンション案件第3号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.9%（年率） |
| 募集終了 |
〜約2026-06-10頃（残り約21日） |
| 備考 |
全投資家枠のみ残存 |
| URL |
ファンドページはこちら |
LENDEX ローンファンド 1847号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-18 |
| 進捗 |
約26%（残り〜3,697万円） |
| URL |
ファンドページはこちら |
LENDEX ローンファンド 1846号
LENDEX ローンファンド 1845号
LENDEX ローンファンド 1844号
ヤマワケエステート 埼玉県狭山市 新築レジデンスファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
12.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-13 |
| 運用期間 |
8ヶ月 |
| ⚠️ 注意 |
大阪府より行政処分（2026年2月）あり。損失リスク要確認。 |
| URL |
ファンドページはこちら |
年率12%の高利回りが魅力ですが、運営会社が2026年2月に大阪府から行政処分を受けています。高利回りにはリスクが伴うことを十分理解した上で判断してください。
Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_6号
Bankers モンゴルフィンテック事業者ファンド2号
Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド5-4号
Bankers インドネシアデジタル金融サービス事業支援ファンド第4-25号
Bankers モンゴル金融事業者支援ファンド3_6号
Bankers バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_5号
Bankers 短期3ヶ月ファンド第1-35号
Bankers マイカーローン事業支援ファンド第2-17号
Bankers マイカーローン事業支援ファンド第1-10号
クラウドバンク 系統用蓄電池事業支援ファンド第46号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-19 |
| 募集終了 |
2026-05-28 |
| 運用期間 |
10ヶ月（2026/6/1〜2027/3/5） |
| 進捗 |
約4%（207.6万/5,000万） |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回りくん DOTOWN 一宮住宅 Vol.20
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.0%（年率） |
| 募集終了 |
2026-05-22 12:00 |
| 進捗 |
154%超（超過募集中・抽選確定） |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回りくん 新宿区中落合再開発ファンド 第2号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.5%（年率） |
| 募集終了 |
2026-05-22 12:00 |
| 進捗 |
156%超（超過募集中・抽選確定） |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回りくん 第5期 DOTOWN沖縄読谷村
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.5%（年率） |
| 募集終了 |
2026-05-22 12:00 |
| 進捗 |
142%超（超過募集中・抽選確定） |
| URL |
ファンドページはこちら |
わかちあいファンド 東近江ウイングⅠ②
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.3%（年率） |
| 募集開始 |
2026-04-13 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-30 |
| URL |
ファンドページはこちら |
わかちあいファンド 東京都新小岩PJ3期
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
15.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-04-27 12:00 |
| 募集終了 |
完売まで（先着） |
| URL |
ファンドページはこちら |
CAPIMA 子ども自立支援（ファンド104号）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.0%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-18 19:00 |
| 募集終了 |
2026-05-26 23:59 |
| 進捗 |
4,448万/7,000万（先着） |
| URL |
ファンドページはこちら |
らくたま らくたま42号（渋谷幡ヶ谷駅前プロジェクト）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.1%（年率） |
| 募集開始 |
2026-05-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-24 23:59 |
| 方式 |
抽選（ハイブリッド抽選） |
| 募集金額 |
1億9,600万円 |
| 最低出資 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
📋 抽選申込期間中
調査対象の25プラットフォームで、2026-05-20時点で抽選申込期間中のファンドは確認できませんでした。
🎯 投資家タイプ別おすすめファンド
| 投資家タイプ |
おすすめファンド |
理由 |
| 🛡️ 安定重視 |
Funds AI×テクノロジー戦略 #6（2.5%）、OwnersBook 板橋区第3号（4.9%）、利回りくん各種（4.5〜5.5%） |
大手上場企業への貸付・実績ある不動産CF |
| 📈 利回り重視 |
TORCHES No.35（15%）、わかちあい新小岩PJ3期（15%）、LENDEX 各号（9.5%）、Bankers メキシコ（10.1%） |
高利回りだがリスクも相応に存在 |
| ⏱️ 短期重視 |
オルタナバンク ID1074（〜2026/12）、TORCHES No.35（5ヶ月）、オルタナバンク ID1077（5ヶ月） |
半年以内に資金が戻る短期ファンド |
| 🔰 初心者向け |
みんなの年金 179号（8%）、CAPIMA 104号（7%）、オルタナバンク ID1067・ID1077（初心者優遇枠） |
低額から始められ仕組みがわかりやすい |
⚡ アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド名 |
締切/開始 |
利回り |
備考 |
| 🔴 最優先 |
TSON FUNDING SMART FUND127号 |
本日13:00締切 |
6.0% |
残枠あり（進捗54%） |
| 🟠 高 |
TORCHES No.35 港区西麻布4丁目 |
本日12:00〜先着 |
15.0% |
高利回り・早期完売注意 |
| 🟠 高 |
オルタナバンク ID1067 投資デビュー応援 |
本日23:59締切 |
6.0% |
初心者優遇枠あり・今日限り |
| 🟠 高 |
オルタナバンク ID1068 海外中長期 |
本日23:59締切 |
8.0% |
今日が最後の申込機会 |
| 🟡 中 |
オルタナバンク 5本（ID1072〜1077） |
本日12:00〜 |
要確認〜8.0% |
利回り確認後に判断 |
| 🟡 中 |
みんなの年金 179号 |
本日15:00〜先着 |
8.0% |
小規模募集・先着注意 |
| 🟡 中 |
Bankers 蓄電池6-4号 |
本日開始（時刻不明） |
8.0% |
Bankers一覧で確認要 |
| 🟢 低 |
Funds AI×テクノロジー #6 |
本日19:00〜先着 |
2.5% |
安定性重視の方向け |
| 🔵 継続 |
LENDEX 各号（1844〜1847） |
継続中 |
9.5% |
残枠あり・複数選択可 |
| 🔵 継続 |
Bankers 各種 |
継続中 |
5.2〜10.1% |
多数出揃い・選び放題 |
| 🔵 継続 |
わかちあい 新小岩PJ3期 |
先着・継続中 |
15.0% |
高利回り先着・残枠確認要 |
⚠️ 注意： 本記事は2026年5月20日(水) 08:00時点の調査情報をもとに作成しています。確認時点では募集終了・完売・条件変更となっている可能性があります。投資判断の前に必ず各プラットフォームの公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の投資を推奨するものではありません。投資は自己責任でお願いします。
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