※本記事は調査時点（2026年6月11日 3:50頃）の情報をもとに作成しています。確認するタイミングによっては、すでに募集が終了している場合がありますのでご了承ください。
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングの「今、投資できるファンド」「明日から投資できるファンド」を一覧でまとめました。本日は年率8.0%の「みんなの年金182号ファンド」が15時に募集開始予定。さらに明日は年率9.9%のオルタナバンク超短期ファンドや、利回りくんの新ファンドも登場します。締切が迫っているファンドや継続募集中のファンドも合わせてチェックしていきましょう。
🆕 今日(2026-06-11)募集開始
みんなの年金182号ファンド
募集開始：2026-06-11 15:00
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
8.0%（税引前） |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026/6/30〜2027/6/29） |
| 募集金額 |
4,360万円（436口） |
| 募集開始 |
2026-06-11 15:00 |
| 募集終了 |
不明（先着・完売まで） |
| 入金タイプ |
キャピタル型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
年率8.0%と高水準で、12ヶ月運用のキャピタル型ファンドです。先着方式のため、募集開始時刻の15:00を狙って早めにアクセスするのがおすすめです。
📅 明日(2026-06-12)募集開始
オルタナバンク 【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1094
募集開始：2026-06-12 12:00
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
9.9% |
| 運用期間 |
超短期（詳細不明） |
| 募集開始 |
2026-06-12 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-17 23:59 |
| 入金タイプ |
先着方式（初回投資家優先枠あり） |
| URL |
ファンドページはこちら |
年率9.9%という高利回りに加え、初回投資家向けの優先枠が用意されている点が魅力です。オルタナバンクをまだ利用したことがない方は要チェックです。
利回りくん 短期運用ファンドVol.24 アンサンブル大井
募集開始：2026-06-12 20:00
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
3.5% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集金額 |
2,554万円 |
| 募集開始 |
2026-06-12 20:00 |
| 募集終了 |
2026-06-16 12:00 |
| 入金タイプ |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回りはやや控えめですが、6ヶ月の短期運用で資金の流動性を確保したい方に向いています。
⏰ 今日(2026-06-11)が締め切り
TORCHES No.38 港区元麻布2丁目ファンド
⚠️ 達成率115%（キャンセル待ち枠で応募受付中）。本日15:00で応募終了見込み。
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
17.0% |
| 運用期間 |
4.0ヶ月（2026/6/29〜2026/10/30） |
| 募集金額 |
14億4,540万円 |
| 応募状況 |
115%（14億7,538万円）※キャンセル待ち |
| 募集終了 |
2026-06-11 15:00 |
| 入金タイプ |
先着（キャンセル待ち枠） |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回り17.0%という非常に高い水準のファンドですが、すでに達成率115%でキャンセル待ち状態です。本日15:00で応募終了見込みのため、興味のある方はお急ぎください。
Funds ブロードエンタープライズファンド#2
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
3.0% |
| 運用期間 |
約9ヶ月（3ヶ月毎配当） |
| 募集金額 |
5億1,000万円 |
| 応募状況 |
105%（5億3,914万円）※抽選募集のため超過受付 |
| 募集終了 |
2026-06-11 15:00 |
| 入金タイプ |
抽選募集 |
| URL |
ファンドページはこちら |
抽選募集のため応募率が100%を超えていても申込は可能です。本日15:00締切なのでお早めに。
Bankers オートリース事業支援ファンド第3-8号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
6.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026年6月下旬〜2027年6月下旬） |
| 募集金額 |
2,351万円 |
| 募集開始 |
2026-06-04 |
| 募集終了 |
2026-06-11 18:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
オートリース事業向けの先着型ファンド。本日18:00締切のため、検討中の方は早めの行動を。
🔔 明日(2026-06-12)が締め切り
先着ファンドへの入金反映には時間がかかる場合があります。今日中に入金確認を推奨。
TSON FUNDING「AI勝率一番180」43号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.5% |
| 運用期間 |
180日（2026/6/18〜2026/12/14予定） |
| 募集金額 |
6,170万円 |
| 応募状況 |
40%（2,470万円）※調査時点 |
| 募集開始 |
2026-06-10 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-12 19:00 |
| 入金タイプ |
指定日時入金（2026-06-15 22:00） |
| URL |
ファンドページはこちら |
応募状況40%とまだ余裕があり、明日19:00までに申込可能です。指定日時入金（6/15 22:00）が必要な点に注意しましょう。
Bankers 不動産担保融資ファンド第1-12号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.0% |
| 運用期間 |
7ヶ月（最低成立: 8,000万円） |
| 募集金額 |
1億2,499万円 |
| 募集開始 |
2026-06-05 |
| 募集終了 |
2026-06-12 18:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
不動産担保付きの先着型ファンド。明日18:00締切ですが、先着方式のため入金は早めに済ませておくのが安心です。
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
LENDEX ローンファンド 1860号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
9.5% |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026/7/1〜2027/6/30） |
| 募集金額 |
4,501万円 |
| 応募状況 |
56%（2,543万円）※調査時点 |
| 募集開始 |
2026-06-09 19:00 |
| 募集終了 |
2026-06-14 23:00 |
| 入金タイプ |
先着（毎月配当・元金一括返済） |
| URL |
ファンドページはこちら |
LENDEX ローンファンド 1862号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
9.5% |
| 運用期間 |
11ヶ月（2026/6/24〜2027/5/21） |
| 募集金額 |
5,001万円 |
| 応募状況 |
10%（510万円）※調査時点 |
| 募集開始 |
2026-06-10 19:00 |
| 募集終了 |
2026-06-14 23:00 |
| 入金タイプ |
先着（毎月配当・元金一括返済） |
| URL |
ファンドページはこちら |
LENDEXは2ファンドとも年率9.5%と高水準で、応募状況にもまだ余裕があります（特に1862号は応募率10%）。
ポケットファンディング 沖縄北部ファンド27号（一次募集）
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.80% |
| 運用期間 |
3〜22ヶ月 |
| 募集金額 |
2,501万円 |
| 応募状況 |
23%（587万円）※調査時点 |
| 募集終了 |
2026-06-23 02:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| 備考 |
「うちなーまーさむん2026」対象ファンド |
| URL |
ファンドページはこちら |
ポケットファンディング 神奈川ファンド7号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.70% |
| 運用期間 |
3〜10ヶ月 |
| 募集金額 |
1,301万円 |
| 応募状況 |
63%（821万円）※調査時点 |
| 募集終了 |
2026-06-17 02:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
ポケットファンディング 沖縄中部ファンド88号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.60% |
| 運用期間 |
3〜11ヶ月 |
| 募集金額 |
2,501万円 |
| 応募状況 |
9%（250万円）※調査時点 |
| 募集終了 |
2026-06-16 02:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| 備考 |
「うちなーまーさむん2026」対象ファンド |
| URL |
ファンドページはこちら |
ポケットファンディング 再・沖縄南部ファンド84号【一部不動産担保付】
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.70% |
| 運用期間 |
3〜12ヶ月 |
| 募集金額 |
2,001万円 |
| 応募状況 |
82%（1,646万円）※調査時点 |
| 募集終了 |
2026-06-17 02:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| 備考 |
「うちなーまーさむん2026」対象ファンド。終了間近 |
| URL |
ファンドページはこちら |
ポケットファンディングは沖縄関連の「うちなーまーさむん2026」対象ファンドが複数募集中です。中でも沖縄中部88号は応募率9%とまだ余裕があります。一方、再・沖縄南部84号は応募率82%で終了間近のため、検討中の方はお早めに。
TORCHES No.39 港区高輪1丁目ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
15.0% |
| 運用期間 |
6.0ヶ月 |
| 募集金額 |
6億2,865万円 |
| 応募状況 |
69%（4億3,564万円）※調査時点 |
| 募集開始 |
2026-06-09 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-18 23:59 |
| 入金タイプ |
先着（100%達成後はキャンセル待ち対応） |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回り15.0%の高利回りファンド。応募率69%とまだ申込可能ですが、達成率100%を超えるとキャンセル待ちになるため早めの判断がおすすめです。
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】春の陣ファンド 青空の章ID1090
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
不明（ページ上未表示） |
| 運用期間 |
24ヶ月（2026/6/26〜2028/6/30） |
| 応募状況 |
0%（募集開始直後） |
| 募集開始 |
2026-06-10 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-15 23:59 |
| 入金タイプ |
先着（3ヶ月毎分配） |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【元利金一括返済】投資デビュー応援・昇ファンドID1088
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
不明（ページ上未表示） |
| 応募状況 |
0% |
| 募集開始 |
2026-06-09 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-14 23:59 |
| 入金タイプ |
先着方式 |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【毎月分配】ゴールド担保事業者インカムファンドID1091
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
不明（ページ上未表示） |
| 運用期間 |
34ヶ月（2026/6/24〜2029/5/2予定） |
| 応募状況 |
0% |
| 募集開始 |
2026-06-10 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-15 23:59 |
| 入金タイプ |
先着（毎月分配・募集金額到達で早期終了の可能性） |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】北海道系統用蓄電池ローンファンドID1092（プレミアム限定）
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
不明（ページ上未表示） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 応募状況 |
0% |
| 募集開始 |
2026-06-10 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-15 23:59 |
| 入金タイプ |
先着（プレミアム会員限定） |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】北海道系統用蓄電池ローンファンドID1093
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
不明（ページ上未表示） |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026/6/26〜2027/6/30） |
| 応募状況 |
0% |
| 募集開始 |
2026-06-10 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-15 23:59 |
| 入金タイプ |
先着（3ヶ月毎分配） |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンクは複数のファンドが応募率0%の募集開始直後で、いずれも先着方式です。利回りはページ上未表示のものが多いため、申込前に必ず公式サイトで詳細をご確認ください。北海道系統用蓄電池ローンファンドID1092はプレミアム会員限定です。
Funds AMFCインクルージョンファンド#1
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
4.50%（税引前） |
| 運用期間 |
約12ヶ月（満期一括配当） |
| 募集終了 |
2026-06-17 15:00 |
| 入金タイプ |
先着（ゴールド会員以上対象） |
| URL |
ファンドページはこちら |
Funds ムゲンReal Estateファンド#17
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
2.70%（税引前） |
| 運用期間 |
約12ヶ月（3ヶ月毎配当） |
| 募集金額 |
4億5,000万円 |
| 応募状況 |
26%（1億2,032万円）※調査時点 |
| 募集終了 |
2026-06-15 15:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| 備考 |
株式会社ムゲンエステート（東証スタンダード上場）のFundsファンド |
| URL |
ファンドページはこちら |
Funds 霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#7
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
2.50%（税引前） |
| 運用期間 |
約12ヶ月（3ヶ月毎配当） |
| 募集金額 |
2億円 |
| 応募状況 |
19%（3,814万円）※調査時点 |
| 募集終了 |
2026-06-22 15:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
Fundsは利回りこそ控えめですが、上場企業が関わる案件が多く安定志向の方に向いています。AMFCインクルージョンファンド#1はゴールド会員以上限定です。
Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド4-1号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
8.0% |
| 運用期間 |
約6ヶ月（2026年6月下旬〜12月下旬） |
| 募集金額 |
4億9,500万円 |
| 担保 |
JR山手線目黒駅付近の不動産 |
| 募集開始 |
2026-06-06 |
| 募集終了 |
2026-06-15 18:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers RERISE不動産事業支援ファンド第1-16号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
4.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
3,000万円 |
| 募集開始 |
2026-06-09 |
| 募集終了 |
2026-06-16 18:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers フィンテック決済サービス債権小口分散型ファンド1-31号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
5,000万円 |
| 募集開始 |
2026-06-10 18:00 |
| 募集終了 |
2026-06-17 18:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankersは複数のファンドを同時募集中です。中でも不動産担保型成長戦略4-1号は年率8.0%とJR山手線目黒駅付近の不動産担保付きで利回り重視の方におすすめです。
TOMOTAQU CF126号（【トモタクMINI】RERESO 元箱根）
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
7.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026/6/20〜2027/6/19） |
| 募集金額 |
2億7,900万円 |
| 募集開始 |
2026-06-09 12:00 |
| 募集終了 |
2026-06-19 12:00 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
トモタクMINIシリーズの元箱根案件。年率7.0%で12ヶ月運用、募集期間にも余裕があります。
OwnersBook 中央区八丁堀ホテル・オフィス用地案件
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
5.6%（年換算内部収益率） |
| 運用期間 |
20ヶ月 |
| 募集金額 |
14億円 |
| 応募状況 |
100%（キャンセル待ち募集中） |
| 募集終了 |
2026-06-26 09:59 |
| 入金タイプ |
先着 |
| URL |
ファンドページはこちら |
すでに応募率100%に到達しており、現在はキャンセル待ちでの受付となります。
📋 抽選申込期間中
CAPIMA 食品物流支援ファンド106号
| 項目 |
内容 |
| 利回り（年率） |
6.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
3,000万円 |
| 応募状況 |
229.4%（6,882万円）※抽選のため超過受付 |
| 募集開始 |
2026-06-10 19:00 |
| 抽選申込締切 |
2026-06-12 24:00 |
| 入金タイプ |
抽選 |
| URL |
ファンドページはこちら |
応募率229.4%と非常に人気ですが、抽選方式のため明日24:00まで申込可能です。当選すれば年率6.0%・12ヶ月運用の食品物流案件に投資できます。
投資家タイプ別おすすめ
| 投資家タイプ |
おすすめファンド |
ポイント |
| 安定重視 |
Funds 各ファンド（AMFC#1、ムゲン#17、霞ヶ関#7） |
上場企業関連案件で利回りは控えめだが信頼性が高い |
| 利回り重視 |
みんなの年金182号（8.0%）、TORCHES No.39（15.0%）、オルタナバンク極ID1094（9.9%） |
高利回りだが先着・キャンセル待ちのリスクに注意 |
| 短期運用 |
オルタナバンク極ID1094（超短期）、利回りくんVol.24（6ヶ月）、TSON FUNDING AI43号（180日） |
資金拘束期間が短く流動性を確保しやすい |
| 初心者向け |
LENDEX 1862号（応募率10%・余裕あり）、ポケットファンディング 沖縄中部88号（応募率9%） |
応募状況に余裕があり検討時間を確保しやすい |
アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド |
理由 |
| ★★★ |
みんなの年金182号 |
本日15:00募集開始・年率8.0%・先着方式のため早めのアクセスが必須 |
| ★★★ |
TORCHES No.38（元麻布） |
本日15:00締切・キャンセル待ち枠のため即判断が必要 |
| ★★☆ |
Funds ブロードエンタープライズ#2 |
本日15:00締切だが抽選のため超過後も申込可能 |
| ★★☆ |
Bankers オートリース3-8号 |
本日18:00締切の先着ファンド |
| ★★☆ |
オルタナバンク 極ID1094 |
明日12:00募集開始・年率9.9%・初回投資家優先枠あり |
| ★☆☆ |
TSON FUNDING AI43号、Bankers 不動産担保融資1-12号 |
明日締切だが応募状況に余裕あり |
| ★☆☆ |
CAPIMA 食品物流106号 |
抽選のため明日24:00までに申込すればOK |
※本記事は調査時点（2026年6月11日 3:50頃）の情報をもとに作成しています。募集状況は刻々と変化するため、実際に投資を検討される際は必ず各ファンドの公式ページで最新情報をご確認ください。
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