⚠️ 免責事項：本記事の情報は2026年8月26日（水）3:50時点の調査に基づいています。確認のタイミングによってはすでに募集終了・満額成立している場合があります。必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
- はじめに
- 本日の投資可能ファンド一覧
- 🆕 今日（2026-08-26）募集開始
- 📅 明日（2026-08-27）募集開始
- ⏰ 今日（2026-08-26）が締め切り
- 🔔 明日（2026-08-27）が締め切り
- ✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
- Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#10
- Funds ボルテックス軽井沢リゾートファンド#2
- Funds AMFCインクルージョンファンド#2
- LENDEX ローンファンド 1929号
- LENDEX 飲食業ファンド 7号
- CREAL 東京レジデンスⅣ（王子・八広）
- AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#205（一棟アパート@江東区）
- AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#206（一棟ビル@墨田区）
- AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#207（土地建物@名古屋市名東区）
- Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド3-5号
- Bankers 【円建て】モンゴル交通開発銀行ファンド2_10号
- Bankers 【円建て】モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_9号
- Bankers 【円建て】ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_11号
- Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_9号
- ポケットファンディング 京都ファンド1号【一部不動産担保付】
- FUNVEST アトラスグループ 千歳マンション開発ファンド２－１号
- クラウドバンク スター・マイカ コラボレーション44号
- ヤマワケエステート 神奈川県座間市 新築レジデンスファンド
- 📋 抽選申込期間中
- 📅 今後の注目ファンド（明後日〜約2週間先）
- 投資家タイプ別おすすめファンド
- アクション優先度表
はじめに
2026年8月26日（水）時点で投資申込可能なソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングのファンドを一覧にまとめました。
本日のポイント：
– 今日（8/26）新規開始のファンドが2本：バツナグ（抽選・9%）、CAPIMA（先着・8%・19:00〜）
– 明日（8/27）締め切りのファンドが2本：OwnersBook（先着・5.4%・10:00頃）、TSON FUNDING（先着・6%）
– 継続募集中のLENDEX 1929号（9.5%）は残り約1,000万円・8/29締切と迫っている
– Fundsは3本が並行で募集中（利回り2.75〜3.6%・元本割れゼロの安定型）
本日の投資可能ファンド一覧
| カテゴリ | ファンド | 利回り | 締切・状況 |
|---|---|---|---|
| 今日開始 | バツナグ 世田谷区深沢店舗共同住宅リノベーション | 9.0% | 〜9/7（抽選） |
| 今日開始 | CAPIMA 災害復旧復興支援（118号） | 8.0% | 本日19:00〜先着 |
| 今日締切 | オルタナバンク 東アジア貸金事業者支援ID1149 | 6.5% | 本日23:59（先着） |
| 今日締切 | FUNVEST ひなご 蒲田本町マンション開発 | 3.50% | 本日（上限額到達済み） |
| 明日締切 | OwnersBook 恵比寿一棟収益ビル案件第2回 | 5.4% | 明日10:00頃（先着） |
| 明日締切 | TSON FUNDING SMART FUND142号 | 6.0% | 明日（先着） |
| 継続 | Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#10 | 2.75% | 8/31 15:00 |
| 継続 | Funds ボルテックス軽井沢リゾートファンド#2 | 3.6% | 不明 |
| 継続 | Funds AMFCインクルージョンファンド#2 | 不明 | Gold会員以上限定 |
| 継続 | LENDEX ローンファンド 1929号 | 9.5% | 8/29 23:50（残り約1,000万円） |
| 継続 | LENDEX 飲食業ファンド 7号 | 9.0% | 不明 |
| 継続 | CREAL 東京レジデンスⅣ（王子・八広） | 6.3% | 9/7 |
| 継続 | AGクラウドファンディング #205（江東区） | 6.0% | 8/31 23:59 |
| 継続 | AGクラウドファンディング #206（墨田区） | 6.0% | 9/10 23:59 |
| 継続 | AGクラウドファンディング #207（名古屋） | 6.0% | 不明 |
| 継続 | Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド3-5号 | 8.0% | 不明 |
| 継続 | Bankers モンゴル交通開発銀行ファンド2_10号 | 6.2% | 不明 |
| 継続 | Bankers モンゴル個人・中小企業ローンファンド2_9号 | 7.2% | 不明 |
| 継続 | Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_11号 | 8.4% | 不明 |
| 継続 | Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_9号 | 10.1% | 不明 |
| 継続 | ポケットファンディング 京都ファンド1号 | 5.90% | 9/2 02:00 |
| 継続 | FUNVEST アトラスグループ 千歳マンション開発ファンド２－１号 | 3.55% | 8/31（上限額到達済み） |
| 継続 | クラウドバンク スター・マイカ コラボレーション44号 | 4.0% | 不明（⚠️リスク注意） |
| 継続 | ヤマワケエステート 神奈川県座間市 新築レジデンスファンド | 15.0% | 8/31（⚠️高リスク） |
| 抽選中 | プレファン ファンド39号 | 4.04% | 8/30（抽選） |
| 抽選中 | SENSE OWNERS No.03 東京都港区西麻布PJ | 12.0% | 9/4頃（抽選） |
🆕 今日（2026-08-26）募集開始
バツナグ 世田谷区深沢店舗共同住宅リノベーション【抽選式】
抽選式のため落選リスクはあるものの、年利9%という高利回りが魅力のファンドです。本日（8/26）から抽選受付が始まっています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明（要確認） |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026-08-26 〜 2026-09-07 |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリング不可・要手動確認） |
| 入金タイプ | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
CAPIMA 災害復旧復興支援（ファンド118号）
本日19:00から先着式で申込受付開始のファンドです。年利8%・12ヶ月の案件で、1億円規模の募集額があります。19時になったら早めにアクセスすることをおすすめします。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集開始 | 2026-08-26 19:00〜 |
| 募集金額 | 1億円 |
| 最低投資額 | 不明（SSL証明書エラーで個別ページ取得不可・要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（歴史浅い・実績限定的） |
📅 明日（2026-08-27）募集開始
調査時点では、明日（8/27）新規開始のファンドは確認されていません。
⏰ 今日（2026-08-26）が締め切り
オルタナバンク 東アジア貸金事業者支援ファンドID1149
本日23:59頃が募集終了予定です。6ヶ月の運用期間で年利6.5%と、短期・中利回りを求める方に向いています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.5%（年利・予定） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-26 〜23:59頃 |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（実績期間がまだ短い） |
FUNVEST ひなご 蒲田本町マンション開発プロジェクト１－４号
本日が締切日ですが、すでに上限額に到達しており新規申込はできない状況です。参考情報として掲載します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.50%（年利・予定） |
| 運用期間 | 約9ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-26（本日）・上限額到達済み |
| 募集金額 | 1億円 |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 入金タイプ | 先着（上限額到達済み・新規申込不可） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
🔔 明日（2026-08-27）が締め切り
OwnersBook 恵比寿一棟収益ビル案件第2回
明日10:00頃が締め切りの先着式ファンドです。東証プライム上場企業が運営し、不動産担保付きという高い安全性が特徴。8億円超の大型案件で、内部収益率ベースで年利5.4%を見込みます。
⚠️ 先着式のため、今日中に入金確認を済ませること
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.4%（年利・内部収益率） |
| 運用期間 | 25ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-27 〜10:00頃 |
| 募集総額 | 8億1,000万円 |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（東証プライム上場・不動産担保付き） |
TSON FUNDING SMART FUND142号（愛知県知多市つつじが丘【第2期】）
明日（8/27）が締め切りです。年利6%・303日の運用期間。最低10万円から1口単位で投資できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 303日 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-27 |
| 募集金額 | 6,550万円 |
| 最低投資額 | 1口 100,000円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（親会社の上場廃止） |
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#10
上場企業への融資のみを行うFundsの安定型ファンド。累計元本割れゼロの実績を持ち、1円から投資可能という低いハードルも魅力です。8月31日15:00が締め切り。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 2.75%（年利・固定） |
| 運用期間 | 約12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-31 15:00 |
| 最低投資額 | 1円（1口1円から） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
Funds ボルテックス軽井沢リゾートファンド#2
軽井沢のリゾート物件を対象とした不動産クラウドファンディングとFundsのハイブリッド型。年利3.6%・20ヶ月の運用期間です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.6%（年利・固定） |
| 運用期間 | 20ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 不明（要確認） |
| 最低投資額 | 1円（1口1円から） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
Funds AMFCインクルージョンファンド#2
Gold会員以上限定のファンドです。利回り・募集終了日は公式サイトでご確認ください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 不明（要確認） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式（Gold会員以上限定） |
| 募集終了 | 不明 |
| 最低投資額 | 1円（1口1円から） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
LENDEX ローンファンド 1929号
累計700ファンド・遅延・元本割れゼロの実績を誇るLENDEXの先着式ファンド。年利9.5%・11ヶ月と高利回りかつ中期。調査時点で募集進捗66%・残り約997万円しかなく、8月29日23:50の締め切りが迫っています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.5%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026-09-08 〜 2027-08-06） |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-29 23:50 |
| 募集総額 | 3,001万円（進捗66%・残り約997万円） |
| 最低投資額 | 20,000円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（累計700ファンド・遅延・元本割れゼロ） |
LENDEX 飲食業ファンド 7号
年利9%・12ヶ月の先着式ファンド。詳細ページのURLが特定できていないため、公式サイトで直接ご確認ください。
⚠️ 個別ファンドURL特定不可（要手動確認）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.0%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 不明（要手動確認） |
| 最低投資額 | 不明（個別ページURL特定不可） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（累計700ファンド・遅延・元本割れゼロ） |
CREAL 東京レジデンスⅣ（王子・八広）
東証グロース上場のクリアルが運営する不動産クラウドファンディング。東京都内（王子・八広）のレジデンス案件で、年利6.3%・36ヶ月。9月7日まで申込可能です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.3%（年利・予定） |
| 運用期間 | 36ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-09-07 |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（東証グロース上場・元本割れゼロ） |
AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#205（一棟アパート@江東区）
アイフル子会社が運営し、50年超の貸付ノウハウを持つAGクラウドファンディング。江東区の一棟アパートを対象とした年利6%・セイムボート出資ありのファンドです。8月31日23:59が締め切り。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式（セイムボート出資あり） |
| 募集終了 | 2026-08-31 23:59 |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ） |
AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#206（一棟ビル@墨田区）
墨田区の一棟ビルを対象とした案件。年利6%・セイムボート出資あり。9月10日23:59まで申込可能です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式（セイムボート出資あり） |
| 募集終了 | 2026-09-10 23:59 |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ） |
AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#207（土地建物@名古屋市名東区）
名古屋市名東区の土地建物を対象とした案件。年利6%の先着式です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 不明（要手動確認） |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ） |
Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド3-5号
不動産担保付きで年利8%という高利回りのBankersファンド。8月23日から先着で募集中。総額1億円の大型案件です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集開始 | 2026-08-23〜 |
| 募集総額 | 1億円 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（評価データなし） |
Bankers 【円建て】モンゴル交通開発銀行ファンド2_10号
モンゴルの交通開発銀行への融資案件。円建てで為替リスクなし、年利6.2%。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.2%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集開始 | 2026-08-24〜 |
| 募集総額 | 2,000万円 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（評価データなし） |
Bankers 【円建て】モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_9号
モンゴルの個人・中小企業向け金融機関への融資案件。円建て・年利7.2%。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.2%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集開始 | 2026-08-22〜 |
| 募集総額 | 2,000万円 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（評価データなし） |
Bankers 【円建て】ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_11号
ポーランドの個人向け金融会社への融資案件。円建て・年利8.4%というBankersシリーズ内で高め水準のファンドです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.4%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集開始 | 2026-08-20〜 |
| 募集総額 | 2,000万円 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（評価データなし） |
Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_9号
メキシコのマイクロファイナンス支援案件で年利10.1%という高利回り。個別ファンドページURLが特定できていないため、公式サイトで確認してください。
⚠️ 個別ファンドURL特定不可（要手動確認）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 10.1%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集開始 | 2026-08-10〜 |
| 募集総額 | 4,000万円 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（評価データなし） |
ポケットファンディング 京都ファンド1号【一部不動産担保付】
一部不動産担保付きの京都エリア案件。年利5.90%・最低1万円から投資可能。9月2日02:00が締め切り。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.90%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-09-02 02:00 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（沖縄特化・歴史浅い） |
FUNVEST アトラスグループ 千歳マンション開発ファンド２－１号
調査時点で上限額に達しており新規申込は困難です。参考情報として掲載します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.55%（年利・予定） |
| 運用期間 | 約7ヶ月 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-31（上限額到達済み・新規申込困難） |
| 募集金額 | 1億円（上限額到達） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| 入金タイプ | 先着（上限額到達済み） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
クラウドバンク スター・マイカ コラボレーション44号
⚠️ クラウドバンクは遅延率33%・行政処分2回・未回収24.3億円という深刻な実績があります。高リスクを十分に理解した上で判断してください。
⚠️ 個別ファンドURL特定不可（要手動確認）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 不明（要手動確認） |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆ 要注意（遅延率33%・行政処分2回・未回収24.3億円） |
ヤマワケエステート 神奈川県座間市 新築レジデンスファンド
⚠️ ヤマワケエステートは行政処分・元本毀損・資金不正流用の前歴があります。年利15%という数字は魅力的に見えますが、高リスクを十分に理解した上で慎重に判断してください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 15.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着式 |
| 募集終了 | 2026-08-31 |
| 最低投資額 | 不明（要手動確認） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★★ 高リスク（行政処分・元本毀損・資金不正流用） |
📋 抽選申込期間中
プレファン ファンド39号
プレサンスコーポレーションが運営する不動産クラウドファンディング。年利4.04%・6ヶ月と短期運用。最低50万円と投資額は高めですが、8月30日まで抽選申込が可能です。調査時点で応募額が8,500万円に達しており、募集終了（9,000万円）が近い状況です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.04%（年利・予定） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集終了 | 2026-08-30（当選者決定日：2026-09-06） |
| 募集金額 | 9,000万円（応募8,500万円・募集終了間近） |
| 最低投資額 | 500,000円 |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（評価データなし） |
SENSE OWNERS No.03 東京都港区西麻布PJ
東京都港区西麻布の開発プロジェクト。年利12%という高利回りで、約9日後（9月4日頃）が抽選締め切りです。最低10万円（10口）から参加可能。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 12.0%（年利・予定） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集終了 | 約9日後（2026-09-04頃） |
| 募集金額 | 2億4,700万円 |
| 最低投資額 | 100,000円（10口） |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（評価データなし） |
📅 今後の注目ファンド（明後日〜約2週間先）
近日中に募集開始が予定されているファンドの情報です。詳細は各公式サイトでご確認ください。
| 開始予定 | プラットフォーム | 利回り | 期間 | 方式 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | TORCHES | 年利18% | 10ヶ月 | 先着 |
| 2026-08-28 | TAMBO | 年利10% | 241日 | 抽選 |
| 2026-08-31 | FUNVEST | 年利3.65% | 10ヶ月 | 先着 |
| 2026-09-01 | なにわファンド | 年利7% | 12ヶ月 | 抽選 |
| 2026-09-02 | LIFULL不動産クラウドファンディング | 不明 | 不明 | 抽選 |
| 2026-09-02 | TECROWD | 年利15.5% | 13ヶ月 | 先着 |
| 2026-09-07 | FUNDROP | 年利6% | 6ヶ月 | 先着 |
※情報は有志管理の「利回りカレンダー」を情報源としています。詳細・確定情報は各公式サイトでご確認ください。
投資家タイプ別おすすめファンド
安定重視の方へ
元本割れリスクを最小化したい方には、以下のファンドが適しています。
- Funds（AI×テクノロジー/ボルテックス軽井沢）：上場企業融資のみ・累計元本割れゼロ・1円から投資可能
- LENDEX ローンファンド 1929号：累計700ファンド・遅延・元本割れゼロの実績
- OwnersBook 恵比寿一棟収益ビル案件第2回：東証プライム上場・不動産担保付き
- CREAL 東京レジデンスⅣ：東証グロース上場・元本割れゼロ
- AGクラウドファンディング #205/#206/#207：アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ
利回り重視の方へ
高リターンを求める方は、リスクを十分理解した上で検討してください。
- LENDEX ローンファンド 1929号：9.5%・実績豊富（残り約1,000万円・早めに）
- Bankers メキシコマイクロファイナンス3_9号：10.1%
- Bankers 不動産担保型3-5号：8.0%
- Bankers ポーランド2_11号：8.4%
- バツナグ 世田谷区深沢：9.0%（ただし新規プラットフォーム）
短期運用希望の方へ
6〜12ヶ月程度で資金を回転させたい方向け。
- プレファン ファンド39号：6ヶ月（抽選・8/30締切）
- オルタナバンク 東アジア ID1149：6ヶ月（先着・本日締切）
- CAPIMA 災害復旧復興支援118号：12ヶ月（先着・本日19:00〜）
- LENDEX ローンファンド 1929号：11ヶ月（先着・残り少）
初心者の方へ
仕組みがシンプルで信頼性の高いプラットフォームから始めるのがおすすめです。
- Funds：上場企業融資のみ・元本割れゼロ・1円から・手数料無料
- LENDEX：国内不動産担保案件・累計実績豊富
- OwnersBook：東証プライム上場・不動産担保付き
アクション優先度表
| 優先度 | ファンド | 理由 |
|---|---|---|
| ⭐⭐⭐ 最高 | CAPIMA 118号（今日19:00〜先着） | 本日開始・8%・1億円・先着なので早めに |
| ⭐⭐⭐ 最高 | OwnersBook 恵比寿（明日10:00頃締切） | 先着・東証プライム上場・今日中に入金確認が必要 |
| ⭐⭐ 高 | LENDEX 1929号（8/29 23:50締切） | 9.5%・残り約1,000万円・実績豊富 |
| ⭐⭐ 高 | バツナグ 世田谷区深沢（9/7抽選締切） | 9%・抽選式なので落ち着いて検討可 |
| ⭐⭐ 高 | TSON FUNDING SMART142号（明日締切） | 6%・明日締切 |
| ⭐ 中 | AGクラウドファンディング #205〜207 | 6%・アイフル子会社・8/31〜9/10まで余裕あり |
| ⭐ 中 | CREAL 東京レジデンスⅣ（9/7締切） | 6.3%・上場企業・期間余裕あり |
| ⭐ 中 | SENSE OWNERS 西麻布PJ（9/4頃抽選） | 12%・抽選なので申込だけしておく手も |
| ➡ 低（注意） | クラウドバンク コラボレーション44号 | 遅延率33%・行政処分2回・元本毀損リスク |
| ➡ 低（注意） | ヤマワケエステート 座間市 | 15%だが行政処分・元本毀損・資金不正流用の前歴 |
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