⚠️ 注意事項：本記事の情報は2026年11月10日（火）調査時点のものです。確認時点ではすでに募集終了・満額達成・条件変更となっている可能性があります。必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
はじめに
2026年11月10日（今日）と11月11日（明日）は、TSON FUNDING・バンカーズ・AlternaBank・J.LENDINGなど複数のプラットフォームで新規ファンドの募集がスタートします。また、COZUCHIの抽選が本日13:00に締め切られるため、まだエントリーしていない方は今すぐ確認が必要です。
今回は「今日開始」「明日開始」「締切間近」「継続募集中」「抽選期間中」の5カテゴリに分けて、2026年11月10日時点で確認できた全ファンドをまとめました。
🆕 今日（2026-11-10）募集開始
Funds BareeモビリティECファンド#6
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
不明（確認不可） |
| 運用期間 |
不明（確認不可） |
| 募集方式 |
先着（推定） |
| 募集開始 |
2026/11/10（時刻不明） |
| 募集終了 |
不明 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら（個別ページ404のため一覧のみ） |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
❌ 詳細確認不可（個別ファンドページ404）。利回りカレンダー掲載情報から当日開始を確認。申込前に公式サイトで詳細をご確認ください。
TSON FUNDING SMART FUND160号（岐阜県岐阜市萱場町B棟【第2期】）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 6.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/10 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/12 19:00 |
| 最低投資額 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（上場廃止・関連当事者取引疑義） |
バンカーズ 新規ファンド（2026-11-10開始）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 8.41%（カレンダー情報） |
| 運用期間 |
13ヶ月（カレンダー情報） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/10（時刻不明） |
| 募集終了 |
不明 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（大口・長期案件中心、プロ向け基準） |
❌ 詳細確認不可（JSレンダリング必須）。利回りカレンダー掲載情報から当日開始を確認。申込前に公式サイトで詳細をご確認ください。
J.LENDING LF95号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.0% |
| 運用期間 |
7ヶ月 |
| 募集方式 |
不明（要確認） |
| 募集開始 |
2026/11/10 15:00 |
| 募集終了 |
不明（要確認） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
❌ DNS解決失敗のため詳細確認不可。申込前に公式サイトで詳細をご確認ください。
📅 明日（2026-11-11）募集開始
AlternaBank 初回投資家応援・極ファンドID1196
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 9.9%（カレンダー情報。サイト表示は −−%・発表前） |
| 運用期間 |
約1.5ヶ月（2026/11/27〜2027/01/15） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/11 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/18 23:59 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 注意 |
SOLS 第24号 上場記念ファンド③
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.2% |
| 運用期間 |
11.2ヶ月（2026/11/25〜2027/10/31） |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
2026/11/11 10:00 |
| 募集終了 |
2026/11/13 13:00 |
| 最低投資額 |
5万円（1口1万円×5口） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
⏰ 今日（2026-11-10）が締め切り
COZUCHI No.C-146 三軒茶屋1丁目開発プロジェクトフェーズ２（一般募集）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 4.0% |
| 運用期間 |
1年3ヶ月（〜2028/02/26） |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
2026/11/06 19:00 |
| 募集終了 |
2026/11/10 13:00（本日13時締切） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（一部ファンドで運用延長あり） |
🔔 明日（2026-11-11）が締め切り
Funds AMFCインクルージョンファンド#4
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 4.60% |
| 運用期間 |
15ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/06 |
| 募集終了 |
2026/11/11 15:00（明日15時締切） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
ヤマワケエステート 東京都葛飾区小菅 新築レジデンスファンド
⚠️ 重要注意：ヤマワケエステートは行政処分（60日業務停止）・資金流用（1.12億円）・元本毀損（19.77%確定）が明らかになっています。高利回りの背景リスクを十分にご理解の上で検討してください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 16.0% |
| 運用期間 |
4ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/06 18:00 |
| 募集終了 |
2026/11/11 23:59（明日23:59締切） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★★★ 高リスク（行政処分60日停止・資金流用1.12億円・元本19.77%毀損確定） |
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
Funds アスコット・デザインバリューファンド#5
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 3.25% |
| 運用期間 |
11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/06 |
| 募集終了 |
2026/11/16 15:00 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
Funds ボルテックス都市型デザイナーズマンションファンド#2
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 3.80% |
| 運用期間 |
21ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/06 |
| 募集終了 |
2026/11/16 15:00 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
Funds ダイドーリミテッド グローバルブランド成長ファンド#2
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 3.80% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/06 |
| 募集終了 |
2026/11/17 15:00 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
ポケットファンディング 京都ファンド２号（二次募集）【一部不動産担保付】
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 6.0% |
| 運用期間 |
11ヶ月（〜2027/09/27） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/10/27 02:00 |
| 募集終了 |
2027/09/27（運用終了まで） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
AGクラウドファンディング 系統用蓄電池ファンド#6（北海道十勝郡）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 8.0%（実質7.17%） |
| 運用期間 |
1年（〜2027/11/24） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/09 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/13 23:59 |
| 最低投資額 |
1円〜 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意 |
AGクラウドファンディング アイフルファンド #65
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 1.77%（実質1.41%） |
| 運用期間 |
6ヶ月（〜2027/05/31） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/09 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/24 23:59 |
| 最低投資額 |
1円〜 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意 |
OwnersBook 秋葉原商業ビル用地案件
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.3% |
| 運用期間 |
13ヶ月（〜2027/12） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/09（株主優待枠10:30 / 先行投資枠12:30 / 全投資家枠17:00） |
| 募集終了 |
2026/11/26 09:59 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意 |
OwnersBook 銀座5丁目商業ビル案件第2回
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 2.8% |
| 運用期間 |
15ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/10/27 18:00 |
| 募集終了 |
約2週間後（応募20%） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意 |
クラウドバンク 不動産担保型ローンファンド第1155号
⚠️ クラウドバンクは遅延率51%・複数ファンド未回収の実績があります。リスクを十分ご理解の上で検討してください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.70% |
| 運用期間 |
1年7ヶ月（〜2028/06/07） |
| 募集方式 |
先着（応募97%・残り僅か） |
| 募集開始 |
2026/10/21 |
| 募集終了 |
2026/11/18 23:59 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★★☆ 要注意（遅延率51%・複数ファンド未回収） |
クラウドバンク 不動産担保型ローンファンド第1156号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.70% |
| 運用期間 |
1年7ヶ月（〜2028/06/07） |
| 募集方式 |
先着（応募37%） |
| 募集開始 |
2026/10/21 |
| 募集終了 |
2026/11/18 23:59 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★★☆ 要注意（遅延率51%・複数ファンド未回収） |
利回りくん 第2期 障がい者グループホーム「ビーハック千葉」運用ファンド（ID:194）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.0% |
| 運用期間 |
2年（〜2028/11） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/09 20:00 |
| 募集終了 |
2026/11/16 12:00 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
TOMOTAQU CF135号（広域分散型）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 7.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026/11/16〜2027/11/15） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/10/28 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/13 12:00（応募49.77%） |
| 最低投資額 |
10万円（1口1万円、10口から） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
タスキファンズ タスキ キャピタル重視型 第15号ファンド-Series1
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
不明（要確認。11/06時点では抽選・達成率92.1%） |
| 募集開始 |
不明 |
| 募集終了 |
不明（要確認） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
FUNVEST アトラスグループ 江別市マンションファンド１－２号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 3.55%（実質2.85%） |
| 運用期間 |
5ヶ月（〜2027/04/30） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026/11/09 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/16 23:59 |
| 最低投資額 |
10万円（上限7,000万円） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
おうちの再生ファンド VIFA28号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 10.0% |
| 運用期間 |
不明（要確認） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
不明 |
| 募集終了 |
2026/11/20（予定） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら（要確認） |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
CAMEL87号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 13.4% |
| 運用期間 |
不明（要確認） |
| 募集方式 |
先着（達成率99%・残り僅か） |
| 募集開始 |
不明 |
| 募集終了 |
不明（要確認） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら（要確認） |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
CAMEL93号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 13.0% |
| 運用期間 |
不明（要確認） |
| 募集方式 |
先着（達成率99.9%・ほぼ完売） |
| 募集開始 |
不明 |
| 募集終了 |
不明（要確認） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら（要確認） |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
📋 抽選申込期間中
らくたま51号（埼玉羽生・障がい者グループホーム）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 7.0% |
| 運用期間 |
360日（〜2027/11/19） |
| 募集方式 |
抽選（初日プレミアエントリー抽選） |
| 募集開始 |
2026/11/09 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/12 23:59 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
COZUCHI No.C-147 本駒込2丁目プロジェクト（一般募集）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 4.5% |
| 運用期間 |
1年（〜2027/11/29） |
| 募集方式 |
抽選（応募283%・1,514人） |
| 募集開始 |
2026/11/06 19:00 |
| 募集終了 |
2026/11/13 13:00 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（一部ファンドで運用延長あり） |
GATES FUNDING 33号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 14.0%（実質10.34%） |
| 運用期間 |
4ヶ月（〜2027/03/24） |
| 募集方式 |
抽選（応募117%） |
| 募集開始 |
2026/11/07 19:00 |
| 募集終了 |
2026/11/12 23:59 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
Owner’s Site 第8号ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 10.0% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
2026/11/09 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/12 15:00 |
| 最低投資額 |
100万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
DARWIN Funding 開発型49号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 7.3% |
| 運用期間 |
20ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選（達成率7%） |
| 募集開始 |
不明（2026/11/06時点で申込受付中） |
| 募集終了 |
不明（要確認） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
地主倶楽部 14号（愛知県東郷町）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 6.3% |
| 運用期間 |
5年 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
不明（2026/11/06時点で申込受付中） |
| 募集終了 |
不明（要確認） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
不明（要確認） |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
ライフフィールドファンド 2026年11月ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 4.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
2026/11/06（推定） |
| 募集終了 |
不明（要確認） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら（要確認） |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
みらファン 第53号（愛知県名古屋市）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 6.0% |
| 運用期間 |
4ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
2026/11/07（推定） |
| 募集終了 |
2026/11/17 23:59 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
不動産クラファンPRO 2号案件（港区白金）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 5.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
不明（2026/11/06時点で申込受付中） |
| 募集終了 |
2026/11/23 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら（要確認） |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
GOLD CROWD ゴールドエイジ四日市城西
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
年利 9.11%（カレンダー記載10%と差異あり、実際のページ値を採用） |
| 運用期間 |
1年（〜2027/11） |
| 募集方式 |
抽選（応募117%） |
| 募集開始 |
2026/11/09 12:00 |
| 募集終了 |
2026/11/19 12:00 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
評価対象外（新規・評価データなし） |
🗓️ 今後の予定ファンド（明後日〜14日先）
| 日程 |
プラットフォーム |
概要 |
| 2026/11/13 20:00 |
CREAL |
大阪御堂筋ホテル 年利5.6%・期間36ヶ月・先着 |
| 2026/11/13 |
AlternaBank |
年利9%・期間18ヶ月・先着 |
| 2026/11/13 |
AlternaBank |
年利9.3%・期間18ヶ月・先着 |
| 2026/11/13 |
GOLD CROWD |
年利5.35%・期間12ヶ月・抽選 |
| 2026/11/16 19:00 |
SENSE OWNERS |
年利14%・期間243日・先着 |
| 2026/11/19 18:00 |
TECROWD |
年利20%・期間6ヶ月・先着 |
※このセクションは有志管理の「利回りカレンダー」を情報源としています。詳細・確定情報は各公式サイトでご確認ください。
📊 投資家タイプ別おすすめファンド
| 投資家タイプ |
おすすめファンド |
理由 |
| 安定重視 |
Funds（AMFCインクルージョン・アスコット・ボルテックス・ダイドー）、ポケットファンディング、らくたま |
リスク★☆☆☆☆・先着で確実に申込可・上場企業グループが運営 |
| 利回り重視 |
バンカーズ（8.41%）、AGクラウドファンディング蓄電池（8.0%）、DARWIN Funding（7.3%）、GATES FUNDING（14%・抽選） |
比較的高め〜高利回り。各社のリスク評価を必ず確認のこと |
| 短期投資 |
AlternaBank 極ファンドID1196（約1.5ヶ月・明日12時開始）、みらファン第53号（4ヶ月）、CAMEL87号（詳細不明） |
運用期間が短く資金を早期に回収しやすい |
| 初心者向け |
Funds系（低リスク・少額から）、AGクラウドファンディング（1円〜）、ポケットファンディング（1万円〜） |
リスクが低く少額から始められる。サービス提供企業の信頼性が高い |
⚡ アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド |
期限 |
備考 |
| 🔴 緊急 |
COZUCHI No.C-146 三軒茶屋1丁目プロジェクト |
本日13:00 |
今日の13時が抽選締切。今すぐ確認 |
| 🟠 高 |
Funds AMFCインクルージョンファンド#4 |
明日15:00 |
先着・明日15時締切。早めに申込を |
| 🟠 高 |
ヤマワケエステート 東京都葛飾区小菅新築レジデンスファンド |
明日23:59 |
年利16%だがリスク★★★★★。リスク理解の上で判断 |
| 🟡 通常 |
TSON FUNDING SMART FUND160号 |
本日12:00〜11/12 |
本日12時開始・先着。年利6%・10ヶ月 |
| 🟡 通常 |
バンカーズ 新規ファンド |
本日（時刻不明） |
年利8.41%・13ヶ月。JS必要で詳細確認要 |
| 🟡 通常 |
AlternaBank 極ファンドID1196 |
明日12:00〜11/18 |
年利9.9%・短期1.5ヶ月。明日12時開始・先着 |
| 🟢 余裕あり |
Funds各ファンド・AGクラウドファンディング・OwnersBook等継続ファンド |
11/13〜11/26 |
枠が埋まる前に確認を |
⚠️ 注意事項（再掲）：本記事の情報は2026年11月10日（火）03:50時点の調査に基づいています。確認時点では募集終了・満額達成・条件変更となっている可能性があります。投資の最終判断は必ず各プラットフォームの公式サイトの最新情報をご確認の上、ご自身でご判断ください。元本は保証されません。
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