⚠️ 注意：本記事は2026年9月18日時点の調査情報をもとにしています。掲載ファンドは確認時点では募集終了・満額到達している可能性があります。投資判断の前には必ず各プラットフォームの公式サイトでご確認ください。
2026年9月18日（金）のソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングの募集状況をまとめました。本日はオルタナバンクから7本が12時に一斉スタート（初回限定9.9%ファンドも含む）、夜19時には伊藤忠商事とのコラボファンドをFundsが開始するなど、注目案件が集中しています。明日9/19にはTSON FUNDINGとLSEEDも続きます。
🆕 今日(9/18)募集開始
ポケットファンディング 北海道・沖縄ファンド2号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.5〜5.8%（税引前） |
| 期間 |
10〜11ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:30 |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
北海道・沖縄という2エリアを対象にした分散型ファンド。リスクが低くシンプルな構造で、入門としても使いやすい。
Funds スムーズ×伊藤忠商事 事業加速化協業ファンド#1
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
2.3%（税引前） |
| 期間 |
3ヶ月 |
| 最低投資額 |
1円〜 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 19:00 |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
伊藤忠商事との協業ファンドという強力なブランドが特徴。利回りは2.3%と控えめながら1円から始められる敷居の低さが魅力。短期・低リスクで資金を動かしたい方向き。
オルタナバンク ゴールド担保事業者インカムファンド（ID:1166）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.0%（税引前） |
| 期間 |
1ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-09-22 23:59 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
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期間1ヶ月のゴールド担保型超短期ファンド。運用資金を1ヶ月単位で回したい方に向いている。
オルタナバンク 投資デビュー応援・昇ファンド（ID:1167）
※取引5回以内のお客様専用
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.0%（税引前） |
| 期間 |
5ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-09-22 23:59 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
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オルタナバンクでの取引が5回以内の方だけが申込可能な優遇ファンド。通常より高い7.0%の利回りで、初心者へのインセンティブが明確。
オルタナバンク 超短期初回投資家応援・極ファンド（ID:1168）
※初回投資のお客様専用
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.9%（税引前） |
| 期間 |
1ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-09-23 23:59 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
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オルタナバンクへの初回投資者限定の特別ファンド。期間1ヶ月で9.9%という破格の利回りは、未登録の方にとって口座開設の強いモチベーションになる案件です。
オルタナバンク インド貸金事業者中長期支援ファンド（ID:1170）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（税引前） |
| 期間 |
22ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-09-23 23:59 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
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成長著しいインドの金融市場にアクセスできる中長期ファンド。8.0%・22ヶ月という条件は利回りを重視しながら一定期間資金を固定できる方向き。
オルタナバンク 海外BNPL事業者支援ファンド（ID:1171）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（税引前） |
| 期間 |
4ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-09-23 23:59 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
「後払い（BNPL）」事業を手掛ける海外事業者支援ファンド。4ヶ月という中短期で6.0%を狙える。
オルタナバンク デジタルバンク成長支援ファンド（ID:1172）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.5%（税引前） |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-09-23 23:59 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
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デジタルバンクの成長を支援する1年物ファンド。7.5%という利回りはオルタナバンクの中でも標準より高めの水準。
タスキファンズ キャピタル重視型第20号ファンド-Series3
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.5%（税引前） |
| 期間 |
155日（約5ヶ月） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集開始 |
2026-09-18 12:00 |
| 募集終了 |
2026-10-07 12:00 |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
| URL |
ファンドページはこちら |
キャピタルゲイン（値上がり益）重視型の不動産ファンド。抽選方式で10月7日まで申込受付中。最低10万円からの参加。
📅 明日(9/19)募集開始
TSON FUNDING SMART FUND148号
| 項目 |
内容 |
| 物件 |
愛知県尾張旭市北山町・岐阜県岐阜市高田橋駅周辺【第2期】 |
| 利回り |
6.0%（税引前） |
| 期間 |
303日（約10ヶ月） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-19（時刻不明） |
| 募集終了 |
2026-09-24（予定） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
愛知・岐阜の2物件を対象にした第2期案件。147号に続く先着式ファンドで、募集開始の時刻は未発表のため公式サイトを定期確認することを推奨します。
LSEED クラウドファンディング#36
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.0%（税引前） |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集方式 |
先着（一般） |
| 募集開始 |
2026-09-19 18:00（一般）※9/18 18:00〜優先申込（9/17 18:00までの新規登録者限定） |
| 募集終了 |
2026-09-29 12:59 |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
| URL |
ファンドページはこちら |
新規プラットフォームLSEEDの第36号ファンド。9/17 18:00までに新規登録した方は本日18:00から優先申込可能。一般申込は明日9/19 18:00からスタートです。
⏰ 今日(9/18)が締め切り
TSON FUNDING SMART FUND147号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（税引前） |
| 期間 |
303日（約10ヶ月） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-18 18:50（約） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
本日18:50ごろ締め切りの見込み。TSON FUNDING直近号で6%・約10ヶ月の案件。残枠がある場合は急いで確認を。
🔔 明日(9/19)が締め切り
LENDEX ローンファンド1944号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5%（税引前） |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
2万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-19 23:50 |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
LENDEXは9.5%という高利回りが特徴のシンプルなローンファンド。2万円から投資可能で明日23:50が締め切りです。
✅ 継続募集中
LENDEX ローンファンド1939号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5%（税引前） |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
2万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-20 23:50 |
| 応募率 |
65% |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
応募率65%でまだ余裕あり。9/20が締め切りのため今日・明日が申込のラストチャンス。
LENDEX ローンファンド1945号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5%（税引前） |
| 期間 |
4ヶ月（2026/10/1〜2027/1/29） |
| 最低投資額 |
2万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-21 23:50 |
| 応募率 |
77% |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
応募率77%。4ヶ月という短期で9.5%を狙える案件として注目。
Funds BareeモビリティECファンド#5
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-28（予定） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Funds 第一リアルター アパートメントホテルファンド#2
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-28（予定） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
OwnersBook 世田谷区砧マンション案件
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-01（予定） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Funds 鍵のいらない暮らしファンド ミガロHD #2
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-05（予定） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回りくん DOTOWN 一宮住宅 Vol.22（ID:193）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.5%（税引前） |
| 期間 |
6ヶ月（2026/10/1〜2027/3/31） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-21 12:00 |
| 応募率 |
12%（8,130,000 / 63,010,000円） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
応募率わずか12%と残枠が非常に豊富。9/21 12:00締め切りなので週末に検討の余地あり。
利回りくん 第2期宇都宮市犬・猫共生グループホーム運用ファンド（ID:192）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（税引前） |
| 期間 |
約15ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着（上限到達） |
| 募集終了 |
2026-09-21 12:00 |
| 応募率 |
154%（上限超え） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
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応募率154%で上限超え、現在はキャンセル待ち状態。第3期への期待を高める人気案件。
TOMOTAQU CF132号
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-25 12:00 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
TORCHES No.65 Hotel Vintage 築地・神楽坂・目黒不動前3棟ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
24.0%（税引前） |
| 期間 |
3ヶ月 |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 募集方式 |
先着（キャンセル待ち） |
| 募集終了 |
2026-09-24 15:00 |
| 応募率 |
135%（9/17に11分で満額到達） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回り24%という驚異の高利回り案件で、9/17（木）の募集開始からわずか11分で満額到達。現在はキャンセル待ちのみの受付です。キャンセルが出た際の繰り上げに期待して登録しておく価値はあります。
Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド3-6号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（税引前） |
| 期間 |
5ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-16 |
| 募集終了 |
不明（〜9/30前後） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers 短期3ヶ月ファンド第1-39号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（税引前） |
| 期間 |
3ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-12 |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
TOMOTAQU CF131号
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-09-28 12:00 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
クラウドバンク スターマイカHD第47号
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
1万円〜 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（9/17時点募集中確認） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
クラウドバンク 系統用蓄電池事業支援ファンド第70号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.1%（税引前） |
| 最低投資額 |
1万円〜 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（9/18時点募集中確認） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
クラウドバンク 系統用蓄電池事業支援ファンド第71号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.1%（税引前） |
| 最低投資額 |
1万円〜 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（9/18時点募集中確認） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers 短期6か月ファンド3-3号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.5%（税引前） |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-11 |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
EZファンド Ez第9号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.48%（税引前） |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
2026-10-07 23:50（約） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
抽選申込は10/7まで受付中。6ヶ月・5.48%のスタンダードな案件。
CREAL 東京レジデンスⅤ
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-13（予定） |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
みんなの年金 188号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（税引前） |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 募集方式 |
先着（9/7開始） |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
年利8%・12ヶ月の案件。リスクは★★★☆☆とやや高めのため内容確認を推奨。
Bankers ナスダック・リガ上場サーキュラーエコノミー推進事業者ファンド3号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.8%（税引前） |
| 期間 |
13ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-14 |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド11-1号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
12.3%（税引前） |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集開始 |
2026-09-17 |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
継続中ファンドの中でも際立つ12.3%の高利回り。再生エネルギー（蓄電池）分野という社会的意義もある案件。リスクは★★★☆☆のため内容の精査を推奨。
Bankers バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_9号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.6%（税引前） |
| 期間 |
13ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着（9/10開始） |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_10号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
10.1%（税引前） |
| 期間 |
18ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着（9/9開始） |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers モンゴルフィンテック事業者ファンド6号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.4%（税引前） |
| 期間 |
13ヶ月 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
先着（9/8開始） |
| 募集終了 |
不明 |
| リスク |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
📋 抽選申込期間中
SENSE OWNERS No.04 大阪市谷町六丁目PJ
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
15.0%（税引前） |
| 期間 |
171日（約6ヶ月） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 申込終了 |
2026-09-23 12:00 |
| 応募率 |
282% |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
| URL |
ファンドページはこちら |
15%という高利回りが人気を集め、応募率282%と激戦。抽選は9/23 12:00まで受付中のためエントリーだけしておく価値はあります。
FANTAS funding 282号
| 項目 |
内容 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 申込終了 |
2026-09-24 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
| URL |
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🎯 投資家タイプ別おすすめ
| タイプ |
おすすめファンド |
理由 |
| 安定重視 |
Funds各種（伊藤忠商事コラボ・ミガロHD・第一リアルター・Baree）、OwnersBook 世田谷区砧 |
リスク★☆☆☆☆、大手企業協業または不動産担保で堅実 |
| 利回り重視 |
Bankers 蓄電池11-1号（12.3%）、SENSE OWNERS No.04（15%・抽選）、TORCHES No.65（24%・キャンセル待ち） |
高利回りだが★★★☆☆のものはリスク確認必須 |
| 短期志向 |
オルタナバンク ID:1166・1168（1ヶ月）、Funds スムーズ×伊藤忠商事（3ヶ月）、LENDEX1945（4ヶ月） |
1〜4ヶ月で資金効率よく運用 |
| 初心者 |
オルタナバンク 昇ファンド（5回以内限定・7%）、極ファンド（初回限定・9.9%）、Funds（1円〜低リスク） |
入門者向け優遇制度・低額・低リスクでスタートしやすい |
⚡ アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド |
締切 |
利回り |
最低額 |
| 🔴 本日12:00 |
オルタナバンク 極ファンド ID:1168（初回専用） |
9/23 23:59 |
9.9% |
1万円 |
| 🔴 本日12:00 |
オルタナバンク 昇ファンド ID:1167（5回以内専用） |
9/22 23:59 |
7.0% |
1万円 |
| 🔴 本日12:00 |
オルタナバンク インド・デジタルバンク・BNPL・ゴールド担保（ID:1166/1170/1171/1172） |
9/22〜9/23 |
4.0〜8.0% |
1万円 |
| 🔴 本日12:00 |
タスキファンズ 第20号-Series3（抽選） |
10/07 12:00 |
4.5% |
10万円 |
| 🔴 本日12:30 |
ポケットファンディング 北海道・沖縄2号 |
不明 |
5.5〜5.8% |
1万円 |
| 🔴 本日18:50 |
TSON FUNDING SMART FUND147号（本日締切） |
本日18:50 |
6.0% |
10万円 |
| 🟡 本日19:00 |
Funds スムーズ×伊藤忠商事 事業加速化協業ファンド#1 |
不明 |
2.3% |
1円〜 |
| 🟡 明日開始 |
TSON FUNDING SMART FUND148号 |
9/24 |
6.0% |
10万円 |
| 🟡 明日19:00 |
LSEED クラウドファンディング#36（一般申込） |
9/29 |
4.0% |
不明 |
| 🟡 明日23:50 |
LENDEX ローンファンド1944号 |
9/19 23:50 |
9.5% |
2万円 |
| 🔵 継続中 |
LENDEX 1939号（応募率65%）・1945号（応募率77%） |
9/20〜9/21 |
9.5% |
2万円 |
| 🔵 継続中 |
Bankers 系統用蓄電池11-1号（12.3%） |
不明 |
12.3% |
1万円 |
| 🔵 継続中 |
利回りくん 一宮住宅Vol.22（応募率12%） |
9/21 12:00 |
4.5% |
1万円 |
| 🔵 抽選中 |
SENSE OWNERS No.04（応募率282%） |
9/23 12:00 |
15.0% |
10万円 |
コメント