【7月13日・14日最新版】今日から元箱根×8%新案件登場！TORCHES 16%抽選も進行中の投資可能ファンド完全ガイド

⚠️ 本記事は調査時点（2026年7月13日早朝）の情報をもとに作成しています。確認時点ではすでに募集終了・達成率変動している可能性があります。投資判断の前に必ず各プラットフォームの公式サイトでご確認ください。

今日は年利7.5%の温泉リゾート地案件（トモタク）と8.0%の八王子再組成案件（FUNDROP）が新登場。さらに抽選枠では年利16%のTORCHES渋谷広尾や年利12%のSENSE OWNERSが継続受付中。明日14日も利回り9%超のVIFA案件が控えています。

---

🆕 今日（7月13日）募集開始

トモタクCF128号（GEOSPOT元箱根A棟）

項目	内容
利回り	7.5%
運用期間	12ヶ月
最低投資額	50,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	先着（先行：11:00／一般：12:00）
募集終了	2026-07-24 12:00
達成率	39.28%（先行登録ベース）
URL	ファンドページはこちら

箱根・元箱根エリアの温泉リゾート施設への投資案件。年利7.5%・12ヶ月の不動産担保型ファンドで、先行登録ベースの達成率は約4割とまだ余裕があります。先入金タイプのため、申し込みは早めに済ませましょう。今日11:00から先行、12:00から一般募集が開始します。

---

FUNDROP 41号「東京都八王子市」賃料保証×再組成

項目	内容
利回り	8.0%
運用期間	6ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選
募集終了	2026-07-26 23:59
URL	ファンドページはこちら

八王子市の物件を対象とした「賃料保証×再組成」案件。抽選方式で最低投資額1万円から参加できる点が魅力です。年利8%・6ヶ月と利回りと運用期間のバランスが取れており、入門案件としても検討しやすい内容です。

---

📅 明日（7月14日）募集開始

ジョイントアルファ エリア分散型アルファアセットファンド第十七弾

項目	内容
利回り	3.0%
運用期間	6ヶ月
最低投資額	100,000円
入金タイプ	不明
募集方式	先着
募集開始	2026-07-14 12:00
募集終了	2026-07-16 17:59
URL	ファンドページはこちら

穴吹興産グループのエリア分散型ファンド。利回り3%と控えめですが、最低10万円・6ヶ月と短期で試しやすい大手系案件です。募集期間が2日間と短いので、検討するなら明日中の判断が必要です。

---

おうちの再生ファンドVIFA 22号ファンド

項目	内容
利回り	9.03%
運用期間	6ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	不明
募集方式	先着
物件	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山
優先劣後比率	劣後20%
募集開始	2026-07-14（時刻不明）
URL	ファンドページはこちら

沖縄・南風原町の物件を対象とした再生ファンド。年利9.03%・劣後出資比率20%と条件が揃っており、最低1万円から参加可能。明日開始の中で最も注目度が高いファンドです。

---

SOLS（ソルス）7月14日開始ファンド

項目	内容
利回り	5.5%
運用期間	246日（約8ヶ月）
最低投資額	不明
入金タイプ	不明
募集方式	抽選
募集開始	2026-07-14（時刻不明）
URL	ファンドページはこちら

SOLSの7月14日開始案件。利回り5.5%・246日の抽選式ファンド。最低投資額や詳細は公式サイトでご確認ください。

---

⏰ 今日（7月13日）が締め切り

Funds 霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#8

項目	内容
利回り	2.5%
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-13 15:00
URL	ファンドページはこちら

本日15:00締め切り。 後入金タイプのFundsらしい低リスク案件ですが、利回り2.5%は控えめ。すでに時間が迫っています。

---

Rimple’s Selection #124

項目	内容
利回り	2.7%
運用期間	6ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選
申込期間	2026-07-10 18:00〜2026-07-13 18:00
募集総額	3,178万円
URL	ファンドページはこちら

本日18:00締め切りの抽選案件。 先入金タイプのため、申込には事前入金が必要です。利回り2.7%と低めですが、Rimpleの安定した運営実績に価値を置くなら選択肢になります。

---

Bankers 特別債権担保融資ファンド1-2号

項目	内容
利回り	7.0%
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-13 18:00
達成率	6%（前回確認時）
URL	ファンドページはこちら

本日18:00締め切り。 後入金タイプで達成率6%と余裕があります。年利7%・Bankers品質の債権担保案件として魅力的ですが、残り時間が少ないので検討は早めに。

---

TORCHES No.47 世田谷区奥沢6丁目ファンド

項目	内容
利回り	14.0%
最低投資額	100,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選（キャンセル待ち）
募集終了	2026-07-13 23:59（推定）
達成率	108%・キャンセル待ち
URL	ファンドページはこちら

達成率108%でキャンセル待ちの状態。年利14%の高利回り案件ですが、現状ではキャンセルが出ない限り新規申込は難しい状況です。今後の新案件（No.50など）に期待が向かっています。

---

🔔 明日（7月14日）が締め切り

TSON FUNDING「AI勝率一番180」47号（愛知県碧南市宮町C棟＜第1期＞）

項目	内容
利回り	5.5%
運用期間	180日
最低投資額	100,000円（推定）
入金タイプ	先入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-14 19:00
達成率	103%（先着式のため実質完売の可能性あり）
URL	ファンドページはこちら

⚠️ 先入金タイプのため、今日（7/13）中に入金を完了させる必要があります。 ただし達成率103%に達しているため、追加申込が可能かどうかを必ず公式サイトで確認してください。先着式の場合、超過分はキャンセル扱いになる場合があります。

---

✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）

LENDEX ローンファンド 1891号

項目	内容
利回り	9.5%
運用期間	11ヶ月
最低投資額	20,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-15 23:00
達成率	13%
URL	ファンドページはこちら

達成率13%とまだ余裕あり。年利9.5%・11ヶ月のLENDEX案件は高利回り志向の投資家に人気。ただし7月15日23:00が締め切りのため、あと2日の判断期限です。

---

ヤマワケエステート 名古屋市中川区柳堀町新築レジデンスファンド

項目	内容
利回り	15.0%
入金タイプ	先入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-15
URL	ファンドページはこちら

年利15.0%という高水準の新築レジデンスファンド。こちらも7月15日が締め切り。 運用期間・最低投資額は公式サイトでご確認ください。高利回りゆえにリスク評価も重要です。

---

オルタナバンク ID1113（【超短期】初回投資家応援・極ファンド）

項目	内容
利回り	9.9%
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-15頃
URL	ファンドページはこちら

初回投資家向けの優待ファンド。年利9.9%・超短期で、7月15日頃が締め切り目安。

---

オルタナバンク ID1117（【3ヶ月毎分配】東証プライム上場企業中長期ファンド）

項目	内容
利回り	8.5%
運用期間	約35ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-15頃
URL	ファンドページはこちら

東証プライム上場企業を対象とした中長期案件。3ヶ月ごとに分配を受け取れる設計で、年利8.5%・約35ヶ月のキャッシュフロー型投資に向いています。

---

CREAL 大阪北船場ホテル

項目	内容
利回り	7.4%
運用期間	36ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-15 20:00
達成率	68%（前回確認時）
URL	ファンドページはこちら

大阪・北船場のホテル案件。後入金タイプで達成率68%、7月15日20:00締め切り。CREALの不動産クラウドファンディングは運営実績が豊富で、ホテル系案件としては安定感のある部類です。

---

Funds 不動産担保ローンファンド#8 水天宮前プロジェクト

項目	内容
利回り	4.1%
運用期間	17ヶ月
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-15 15:00
URL	ファンドページはこちら

水天宮前エリアの不動産担保ローンファンド。後入金・最低1,000円から参加可能なFunds案件。利回り4.1%・17ヶ月。

---

Funds 不動産担保ローンファンド#9 人形町プロジェクト

項目	内容
利回り	4.5%
運用期間	18ヶ月
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-15 15:00
URL	ファンドページはこちら

人形町エリアの不動産担保ローンファンド。水天宮前#8と同日締め切りで、利回りは4.5%・18ヶ月と若干高め。#8と比較して選択しやすい案件です。

---

LENDEX ローンファンド 1890号

項目	内容
利回り	9.5%
運用期間	12ヶ月
最低投資額	20,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-22 23:00
達成率	65%
URL	ファンドページはこちら

9.5%・12ヶ月のLENDEX案件。達成率65%とまだ余裕がありますが、7月22日23:00が締め切り。1891号と並んで高利回りを求める層には注目の案件です。

---

Funds ムゲンReal Estateファンド#18

項目	内容
利回り	2.70%
運用期間	12ヶ月
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
募集終了	2026-07-17 15:00
URL	ファンドページはこちら

---

OwnersBook 港区南麻布オフィスビル案件

項目	内容
利回り	5.6%
運用期間	21ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選（キャンセル待ち）
達成率	102%・キャンセル待ち
URL	ファンドページはこちら

港区南麻布のオフィスビル案件。達成率102%でキャンセル待ち状態。年利5.6%・21ヶ月と安定感のある案件ですが、新規申込はキャンセル待ちへのエントリーとなります。

---

Funds Everestリースバック債権担保ファンド#2

項目	内容
利回り	5.31%
運用期間	24ヶ月
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Funds Way・不動産担保ローンファンド#1 南麻布プロジェクト

項目	内容
利回り	6.0%
運用期間	20ヶ月
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Funds BareeモビリティECファンド#4

項目	内容
利回り	4.4%
運用期間	19ヶ月
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Funds Konew半期分配ファンド#3

項目	内容
利回り	4.0%
運用期間	24ヶ月
最低投資額	1,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

クラウドバンク スター・マイカ 第32号

項目	内容
利回り	4.0%
最低投資額	1,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Bankers バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_7号

項目	内容
利回り	6.6%
運用期間	13ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_8号

項目	内容
利回り	10.1%
運用期間	18ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

年利10.1%の南米マイクロファイナンス案件。Bankersの海外系ファンドは一定の分散効果も期待できます。

---

Bankers モンゴルフィンテック事業者ファンド4号

項目	内容
利回り	8.4%
運用期間	13ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Bankers フィンテック決済サービス債権小口分散型ファンド1-32号

項目	内容
利回り	5.0%
運用期間	12ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド8-2号

項目	内容
利回り	8.0%
運用期間	9ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

9ヶ月という短めの運用期間で年利8%。蓄電池事業支援という再エネ文脈の案件で、後入金タイプなので入金タイミングを気にせず申し込めます。

---

Bankers 不動産開発事業支援ファンド第6-9号

項目	内容
利回り	8.0%
運用期間	12ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

Bankers RERISE不動産事業支援ファンド第1-17号

項目	内容
利回り	4.0%
運用期間	12ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	後入金
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

---

📋 抽選申込期間中

COZUCHI No.C-145 日本橋箱崎町一棟ホテル

項目	内容
利回り	5.5%
運用期間	18ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選
申込期間	2026-07-05〜2026-07-15 13:00
達成率	89%（前回確認時）
URL	ファンドページはこちら

7月15日13:00が申込締め切り。 日本橋箱崎町の一棟ホテルへの投資。COZUCHIはインカムゲイン＋キャピタルゲイン狙いの案件が特徴で、達成率89%と人気度も高め。明日中の判断が必要です。

---

COMMOSUS 洗足池プロジェクト（COMMOSUSファンド164号）

項目	内容
利回り	7.0%
運用期間	11ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選
申込期間	2026-07-08〜2026-07-14 12:00
達成率	216.6%
URL	ファンドページはこちら

達成率216%と大幅超過申込のある人気案件。明日7/14 12:00が申込締め切り。 高い競争率のため当選確率は低めですが、年利7%・11ヶ月と内容はしっかりしています。

---

FANTAS funding FANTAS repro PJ 第62号

項目	内容
利回り	5.0%
運用期間	6ヶ月
最低投資額	10,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選
申込締切	2026-07-17 08:59
達成率	94%（前回確認時）
URL	ファンドページはこちら

FANTAS repro（中古再生）シリーズ。7月17日が申込締め切りで、達成率94%とほぼ埋まっています。早めに申込を検討したい案件です。

---

TORCHES No.50 渋谷区広尾3丁目ファンド

項目	内容
利回り	16.0%
運用期間	5ヶ月
最低投資額	100,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選
申込期間	2026-07-11〜2026-07-19（推定）
達成率	60%
URL	ファンドページはこちら

今週最大の注目案件。渋谷区広尾3丁目の不動産案件で年利16%・5ヶ月という破格の条件。現在の達成率は60%でまだ余裕があります。最低投資額10万円から参加可能。抽選締め切り（7/19推定）までに検討を。

---

SENSE OWNERS No.01 東京都中央区八丁堀PJ

項目	内容
利回り	12.0%
運用期間	318日（約10.5ヶ月）
最低投資額	100,000円
入金タイプ	先入金
募集方式	抽選
申込期間	2026-07-07〜2026-07-31
達成率	83%
URL	ファンドページはこちら

2026年に新登場したSENSE OWNERSの第1号案件。東京・八丁堀の案件で年利12%・318日。7月31日まで申込可能で、達成率83%とまだ受け付けています。新プラットフォームのため実績は今後に期待しつつも、内容は高利回りで魅力的です。

---

📅 今後の予定ファンド

※ 以下はGoogleカレンダー「利回りカレンダー」の登録情報をもとにまとめています。日程・条件は変更される可能性があるため、必ず公式サイトでご確認ください。

日付	プラットフォーム	概要
2026-07-15	TSON FUNDING	年利6%、期間10ヶ月、先着
2026-07-15	FUNVEST	年利3.5%、期間4ヶ月、先着
2026-07-16	利回り不動産	年利8.9%、期間12ヶ月、先着（89号ファンド 南青山5丁目区分店舗 第2回）
2026-07-16	プレファン	年利4.04%、期間6ヶ月、抽選
2026-07-17	PACIFIC FUND	年利8%、期間6ヶ月、抽選
2026-07-22	TECROWD	年利15.5%、期間9ヶ月、先着（100号「OME Data Center#06」）

特に7/22のTECROWD 100号は年利15.5%・データセンター案件として注目度が高い予定です。

---

📊 投資家タイプ別おすすめ

投資家タイプ	おすすめファンド	理由
高利回り重視	TORCHES No.50（16%）、ヤマワケ（15%）、LENDEX 1891号（9.5%）	利回り上位案件
安定・低リスク重視	Funds各種（後入金・1,000円〜）、CREAL大阪北船場	後入金タイプで入金リスク低い
短期運用希望	FUNDROP 41号（6ヶ月）、ジョイントアルファ（6ヶ月）、Bankers 蓄電池8-2号（9ヶ月）	運用期間6〜9ヶ月の案件
少額から試したい初心者	Funds各種（1,000円〜）、FUNDROP（1万円〜）、オルタナバンク（1万円〜）	最低投資額が低い案件

---

🎯 アクション優先度（本日〜明後日の締切ベース）

優先度	ファンド	締切	理由
★★★★★	TORCHES No.50（16%抽選）	7/19推定	今週最高利回り・60%でまだ余裕
★★★★★	LENDEX 1891号（9.5%）	7/15 23:00	明後日締切・達成率低め・まだ間に合う
★★★★☆	VIFA 22号（9.03%）	明日開始・先着	9%超・明日12時スタートに備え要検討
★★★★☆	COZUCHI No.C-145（5.5%）	7/15 13:00	明後日13時が申込締切
★★★☆☆	トモタクCF128号（7.5%）	7/24 12:00	今日12時スタート・先着
★★★☆☆	SENSE OWNERS No.01（12%）	7/31	7月末まで余裕あり・新PFの試金石
★★★☆☆	ヤマワケ 名古屋柳堀（15%）	7/15	高利回りだが締切2日後
★★☆☆☆	COMMOSUS 164号（7%）	7/14 12:00	明日締切だが達成率216%と高競争率
★★☆☆☆	FUNDROP 41号（8%）	7/26	7月下旬締切・抽選方式
★☆☆☆☆	TSON FUNDING 47号（5.5%）	7/14 19:00	達成率103%・要追加申込可否確認