2026年10月23日、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングで2件のファンドに抽選申込をしました。「GALA FUNDING #39 白金高輪」と「Rimple’s Selection #130」です。それぞれの概要と、当選した場合の期待リターンをまとめます。
申込ファンド一覧
| プラットフォーム | ファンド名 | 申込時刻 | 申込金額 |
|---|---|---|---|
| GALA FUNDING | #39 白金高輪 | 16:12 | 50,000円 |
| Rimple | #130 | 18:05 | 50,000円 |
GALA FUNDING #39 白金高輪
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | GALA FUNDING #39 白金高輪 |
| 予定利回り（年利） | 3.0% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集金額 | 72,800,000円 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集期間 | 2026年10月23日12:00～10月27日23:59 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 物件概要 | 詳細不明（公開ページに担保・物件詳細の記載なし） |
申込金額50,000円で当選した場合の期待リターン（運用期間を6ヶ月＝183日として計算）は以下の通りです。
- 税引前利益：約752円
- 税引後利益：約598円
Rimple’s Selection #130
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | Rimple’s Selection #130 |
| 予定利回り（年利） | 2.7%（キャピタルゲイン0.0%／インカムゲイン100.0%） |
| 運用期間 | 6ヶ月（2026年11月11日～2027年5月10日） |
| 募集金額 | 68,400,000円（募集額47,880,000円） |
| 一口出資金額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選方式（2026年10月23日～26日） |
| 最終分配予定日 | 2027年6月30日 |
| 担保・リスク軽減 | 優先劣後方式（投資家70%：優先出資／プロパティエージェント30%：劣後出資） |
| 物件概要 | 複合ファンド（3物件）：プレール・ドゥーク板橋（板橋区、竣工2015年8月）、AZEST中板橋（板橋区、竣工2015年4月）、エステムプラザ日本橋（中央区、竣工2006年11月） |
申込金額50,000円で当選した場合の期待リターン（運用期間180日で計算）は以下の通りです。
- 税引前利益：約666円
- 税引後利益：約530円
投資家としての所感
GALA FUNDINGは不動産担保型の短期ファンドを定期的に組成しており、今回の「#39 白金高輪」も過去のファンドと同様に6ヶ月・年利3.0%という条件でした。人気が高く抽選方式になることが多いプラットフォームなので、当選できるかは運次第という部分があります。
Rimpleは優先劣後方式による元本保全の仕組みが明確で、複数物件に分散されたファンドという点も安心材料です。利回りはGALA FUNDINGよりやや低めですが、プロパティエージェントという上場企業グループが運営している安心感があります。
いずれも抽選結果はまだ出ていないため、当選・落選が分かった時点であらためて記録する予定です。
まとめ
2026年10月23日は「GALA FUNDING #39 白金高輪」「Rimple’s Selection #130」の2件に、それぞれ50,000円で抽選申込をしました。両ファンドとも6ヶ月の短期運用で、合計10万円分の申込となりました。抽選結果は来週以降判明する見込みです。
※本記事は投資の勧誘を目的としたものではなく、個人の投資記録および情報共有を目的としています。投資の判断はご自身の責任で行ってください。
メタディスクリプション（120文字程度）
2026年10月23日、GALA FUNDING「#39 白金高輪」とRimple「#130」に抽選申込した記録です。利回り・運用期間・期待リターンをまとめています。
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