⚠️ ご注意：本記事は調査時点（2026年5月25日 03:50）の情報に基づいています。ご確認時点では募集終了・条件変更となっている可能性がありますので、必ず各プラットフォームの公式ページにて最新情報をご確認ください。
本日(2026-05-25)は OwnersBook の14億円規模の大型ホテル用地案件、利回りくんの短期3ヶ月ファンド、Bankers のモンゴル向け7.1%ファンド など、特徴の異なる3本が新規募集スタート。さらに TSON FUNDING の高利回り6.5%ファンドが明日(5/26)締切、 オルタナバンクの超短期9.9%ファンドやヤマワケエステートの利回り15〜16%案件 も継続募集中です。
🆕 今日(2026-05-25)募集開始
OwnersBook 中央区八丁堀ホテル・オフィス用地案件
本日の目玉案件。中央区八丁堀の好立地、募集総額14億円の大型ファンドです。株主優待枠 9:00 → 先行投資枠 12:00 → 全投資家枠 18:00 の3段階で募集開始されます。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
OwnersBook |
| 利回り |
5.6% |
| 運用期間 |
20ヶ月 |
| 募集金額 |
14億円 |
| 募集開始 |
2026-05-25 09:00（株主優待枠）/ 12:00（先行投資枠）/ 18:00（全投資家枠） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回りくん 短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋
3ヶ月の超短期で、池袋エリアの不動産案件。短期回転を重視する方向け。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
利回りくん |
| 利回り |
4.6% |
| 運用期間 |
3ヶ月 |
| 募集金額 |
1億855万円 |
| 募集開始 |
2026-05-25 20:00 |
| 募集終了 |
2026-06-08 12:00 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_6号
新興国マイクロファイナンス系の高利回り7.1%案件。Bankersは後入金式なので資金拘束が少ない点も魅力。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
7.1% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
2,000万円 |
| 募集開始 |
2026-05-25 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
📅 明日(2026-05-26)募集開始
明日新規募集開始予定のファンドは現時点で確認できていません。最新情報は各プラットフォームをご確認ください。
⏰ 今日(2026-05-25)が締め切り
本日締切のファンドは確認できていません。
🔔 明日(2026-05-26)が締め切り
TSON FUNDING SMART FUND128号（埼玉県越谷市Ⅲ【2期】）
利回り6.5%、運用期間304日の不動産ファンド。先入金式のため、今日中の入金手続きが必要 な点に注意。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TSON FUNDING |
| 利回り |
6.5% |
| 運用期間 |
304日 |
| 募集金額 |
6,750万円 |
| 募集終了 |
残り約1日 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
OwnersBook 板橋区マンション案件第3号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
OwnersBook |
| 利回り |
4.9% |
| 運用期間 |
28ヶ月 |
| 募集金額 |
5億6,700万円 |
| 募集開始 |
2026-05-01 |
| 募集終了 |
残り約16日 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1078
利回り9.9%・運用期間わずか1ヶ月の超短期高利回り案件。後入金式。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
9.9%（sl-gakkou.com情報） |
| 運用期間 |
1ヶ月 |
| 募集金額 |
約2,355万円 |
| 募集開始 |
2026-05-22 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-27 23:59 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#6
上場企業関連の貸付ファンド。利回りは控えめながら、Fundsらしい安定感が魅力。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 利回り |
2.50%（年率税引前） |
| 運用期間 |
約12ヶ月 |
| 募集金額 |
4億円 |
| 募集開始 |
2026-05-20 |
| 募集終了 |
2026-06-08 15:00 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
ポケットファンディング ＰＦ軍用地担保ファンド６２号（三次募集）【一部不動産担保付】
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ポケットファンディング |
| 利回り |
4.0% |
| 運用期間 |
3〜11ヶ月 |
| 募集金額 |
1,001万円 |
| 募集終了 |
2026-06-03 02:00 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
ポケットファンディング 宮古島ファンド１１号（二次募集）【一部不動産担保付】
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ポケットファンディング |
| 利回り |
5.3% |
| 運用期間 |
3〜22ヶ月 |
| 募集金額 |
2,126万円 |
| 募集終了 |
2026-06-01 02:00 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
わかちあいファンド わかちあい東近江ウイングⅠ②
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
わかちあいファンド |
| 利回り |
6.3% |
| 運用期間 |
11ヶ月（2026/6/1〜2027/4/30） |
| 募集金額 |
1億360万円／2億1,160万円 |
| 募集開始 |
2026-04-13 12:00 |
| 募集終了 |
2026-05-30 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
ヤマワケエステート 沖縄県恩納村 リゾート事業用地ファンド
利回り15%の高利回り案件。沖縄リゾート開発用地。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ヤマワケエステート |
| 利回り |
15% |
| 運用期間 |
8ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-05-23 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
ヤマワケエステート 山口・江崎 系統用蓄電池用地 EXITファンド
利回り16%、再エネ関連のEXIT案件。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ヤマワケエステート |
| 利回り |
16% |
| 運用期間 |
11ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-05-21 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
クラウドバンク 第8991号 系統用蓄電池事業支援ファンド第48号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
クラウドバンク |
| 利回り |
7.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集金額 |
5,000万円 |
| 募集開始 |
2026-05-21 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金（デポジット式） |
| URL |
ファンドページはこちら |
エードMYバンク エードMYバンク36号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
エードMYバンク |
| 利回り |
5.5% |
| 運用期間 |
24ヶ月 |
| 募集金額 |
1億8,000万円 |
| 募集開始 |
2026-04-16 |
| 募集終了 |
完売まで |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
CAPIMA 子ども自立支援（ファンド104号）
社会的意義のある子ども自立支援案件。利回り7.0%。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
CAPIMA |
| 利回り |
7.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
7,000万円 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
NINE FUND NINE FUND Vol.18
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
NINE FUND |
| 利回り |
7.5% |
| 運用期間 |
184日 |
| 募集金額 |
5,000万円 |
| 募集方式 |
抽選式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
EZファンド Ez第8号ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
EZファンド |
| 利回り |
6.06% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集金額 |
906万円 |
| 募集開始 |
2026-05-01 10:00 |
| 募集終了 |
残り約12日 |
| 募集方式 |
抽選式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
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Rimple Rimple’s Selection #121
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Rimple |
| 利回り |
2.7% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集金額 |
3,017万円 |
| 募集開始 |
2026-05-22 |
| 募集方式 |
抽選式 |
| 入金タイプ |
先入金 |
| URL |
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Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド6-4号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
8.0% |
| 運用期間 |
11ヶ月 |
| 募集金額 |
1億円 |
| 募集開始 |
2026-05-20 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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Bankers 短期3ヶ月ファンド第1-35号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
6.0% |
| 運用期間 |
3ヶ月 |
| 募集金額 |
1億5,000万円 |
| 募集開始 |
2026-05-17 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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Bankers インドネシアデジタル金融サービス事業支援ファンド第4-25号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
7.7% |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集金額 |
1億円 |
| 募集開始 |
2026-05-16 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
Bankers マイカーローン事業支援ファンド第2-17号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
5.2% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
3,332万円 |
| 募集開始 |
2026-05-15 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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Bankers バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_5号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
6.6% |
| 運用期間 |
13ヶ月 |
| 募集金額 |
1,500万円 |
| 募集開始 |
2026-05-14 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_6号
新興国マイクロファイナンス案件で利回り10.1%。継続募集中のなかでも特に高い利回り。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
10.1% |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集金額 |
4,000万円 |
| 募集開始 |
2026-05-13 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_7号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
8.2% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
4,000万円 |
| 募集開始 |
2026-05-23 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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Bankers クレジットカード決済事業支援ファンド2-27号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
5.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
5,000万円 |
| 募集開始 |
2026-05-23 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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Bankers マイカーローン事業支援ファンド第1-11号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
5.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
5,000万円 |
| 募集開始 |
2026-05-22 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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📋 抽選申込期間中
COZUCHI のリセール案件（2026年5月分）が5本同時にエントリー受付中です。リセールは既存出資者からの譲渡分のため、人気案件にもう一度チャンスがある仕組みです。
COZUCHI 渋谷代々木上原一棟マンション（リセール – 2026年5月）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
COZUCHI |
| 利回り |
7.1% |
| 運用期間 |
16ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-05-21 |
| 募集方式 |
抽選式（リセール） |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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COZUCHI 京都「node hotel」（リセール – 2026年5月）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
COZUCHI |
| 利回り |
5.75% |
| 運用期間 |
44ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-05-21 |
| 募集方式 |
抽選式（リセール） |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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COZUCHI 山下公園フロント一棟（リセール – 2026年5月）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
COZUCHI |
| 利回り |
5.95% |
| 運用期間 |
22ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-05-21 |
| 募集方式 |
抽選式（リセール） |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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COZUCHI 渋谷笹塚3丁目プロジェクト（リセール – 2026年5月）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
COZUCHI |
| 利回り |
4.47% |
| 運用期間 |
27ヶ月 |
| 募集金額 |
– |
| 募集開始 |
2026-05-21 |
| 募集方式 |
抽選式（リセール） |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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COZUCHI 表参道骨董通りプロジェクト（リセール – 2026年5月）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
COZUCHI |
| 利回り |
6.32% |
| 運用期間 |
30ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-05-21 |
| 募集方式 |
抽選式（リセール） |
| 入金タイプ |
後入金 |
| URL |
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👥 投資家タイプ別おすすめ
🛡️ 安定重視派（元本毀損リスクを抑えたい方）
- Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#6（利回り2.50%・12ヶ月）：上場企業関連の貸付スキームで、Fundsらしい安定感
- OwnersBook 板橋区マンション案件第3号（利回り4.9%・28ヶ月）：不動産担保付きで信頼の老舗プラットフォーム
- OwnersBook 中央区八丁堀ホテル・オフィス用地案件（利回り5.6%・20ヶ月）：本日新規の都心一等地案件
💰 利回り重視派（多少のリスクは許容して高利回りを狙う方）
- ヤマワケエステート 山口・江崎 系統用蓄電池用地 EXITファンド（利回り16%・11ヶ月）
- ヤマワケエステート 沖縄県恩納村 リゾート事業用地ファンド（利回り15%・8ヶ月）
- Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_6号（利回り10.1%・18ヶ月）
- オルタナバンク 【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1078（利回り9.9%・1ヶ月）
⏱️ 短期回転派（資金拘束を短くしたい方）
- オルタナバンク ID1078（運用期間1ヶ月・利回り9.9%・後入金）：超短期かつ高利回り
- 利回りくん 短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋（運用期間3ヶ月・利回り4.6%）：本日20:00募集開始
- Bankers 短期3ヶ月ファンド第1-35号（運用期間3ヶ月・利回り6.0%・後入金）
🌱 初心者向け（少額・後入金で始めやすい）
- Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#6：1円単位・後入金で安心
- Bankers 各種ファンド：後入金式のため資金拘束時期が短い
- COZUCHI リセール案件：抽選式なので焦らずエントリー可能
🎯 アクション優先度表
| 優先度 |
アクション |
対象ファンド |
期限 |
| 🔴 最優先 |
締切前の意思決定 |
TSON FUNDING SMART FUND128号 |
2026-05-26 |
| 🔴 最優先 |
本日新規大型案件チェック |
OwnersBook 八丁堀ホテル用地（14億円） |
本日 09:00 / 12:00 / 18:00 |
| 🟠 高 |
本日新規・短期 |
利回りくん ルピナス池袋 |
本日 20:00 募集開始 |
| 🟠 高 |
本日新規・高利回り |
Bankers モンゴル個人・中小企業向けローン2_6号 |
本日中 |
| 🟡 中 |
締切迫る超短期 |
オルタナバンク ID1078（1ヶ月・9.9%） |
2026-05-27 23:59 |
| 🟡 中 |
締切迫る |
わかちあい東近江ウイングⅠ② |
2026-05-30 |
| 🟢 通常 |
COZUCHI 5月リセール抽選エントリー |
COZUCHI 5案件 |
各案件の抽選締切確認 |
| 🟢 通常 |
継続募集中の高利回り検討 |
ヤマワケエステート 15〜16%案件など |
完売まで |
📝 補足メモ
- 5/22に1日で完了したファンド：LENDEX ローンファンド1850号（5/22 19:00開始、21:01に募集完了）— 人気案件は数時間で完売するため、新規募集は開始時刻に注意が必要
- TSON FUNDING SMART FUND128号：先入金タイプのため、明日(5/26)締切に間に合うよう 本日中の入金確認 推奨
- Bankers：5/13以降に9本の新規ファンドが順次公開され、現在いずれも募集中。後入金式で資金拘束期間が短いのが特徴
⚠️ 再掲：ご注意
本記事は2026年5月25日 03:50時点の調査情報をもとに作成しています。ご確認時点では募集終了・利回り変更・運用期間変更などとなっている可能性 がございます。実際の投資判断にあたっては、必ず各プラットフォームの公式ページにて最新の募集状況・契約条件をご確認のうえ、ご自身の判断と責任において行ってください。
tags: #2026-05 #ソーシャルレンディング #不動産クラウドファンディング #投資チェック
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