⚠️ 注意事項：本記事は2026年10月8日調査時点の情報をもとに作成しています。確認時点ではすでに募集が終了・満額に達している可能性があります。投資の最終判断は必ず各プラットフォームの公式サイトの最新情報でご確認ください。
今日（10/8）・明日（10/9）の投資可能ファンドをまとめました
今日は年利11.1%のBankers新ファンドが先着で開始するほか、Re-plan Fundingの年利11.0%高利回りファンドも本日12時から抽選受付スタートです。明日（10/9）はT’s Funding・RIMPLE・地主倶楽部など5本が新たに開始予定。今日の締め切りには高人気のらくたま49号（抽選121%）があり、見逃せない1〜2日となっています。
🆕 今日(2026-10-08)募集開始
COMMOSUS 笹塚プロジェクト（169号）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
COMMOSUS |
| 名称 |
笹塚プロジェクト（169号） |
| 利回り |
6.0% |
| 期間 |
8ヶ月 |
| 募集方式 |
先着（先入金） |
| 募集終了 |
不明（先着順・要公式確認） |
| 応募状況 |
募集前（10/08 12:30開始） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
※公式サイトは403エラーのためslwatch.net経由で確認。募集終了日時は公式サイトで要確認（自動取得不可）。
AGクラウドファンディング アイフルファンド #64
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
AGクラウドファンディング |
| 名称 |
アイフルファンド #64 |
| 利回り |
1.65% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（先着順・要公式確認） |
| 応募状況 |
募集前（10/08 12:00開始） |
| 最低投資額 |
1円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク |
Re-plan Funding 22号EXITファンドphase2「調布市上石原3丁目」
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Re-plan Funding |
| 名称 |
22号EXITファンドphase2「調布市上石原3丁目」 |
| 利回り |
11.0% |
| 期間 |
4ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
2026-10-15 23:59 |
| 応募状況 |
募集前（10/08 12:00開始） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型（抽選後） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク（新規・評価データなし） |
Bankers 新ファンド（年利11.1% 12ヶ月 ①）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 名称 |
新ファンド（年利11.1% 12ヶ月 ①・詳細は公式サイト要確認） |
| 利回り |
11.1%（利回りカレンダー記載） |
| 期間 |
12ヶ月（利回りカレンダー記載） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（要公式確認） |
| 応募状況 |
不明（JSレンダリングのため取得不可） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 中リスク（貸付先破産・前身会社案件遅延） |
⚠️ 利回りカレンダー記載のみ。JSレンダリングのため公式サイトで詳細確認が必要。
Bankers 新ファンド（年利11.1% 12ヶ月 ②）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 名称 |
新ファンド（年利11.1% 12ヶ月 ②・詳細は公式サイト要確認） |
| 利回り |
11.1%（利回りカレンダー記載） |
| 期間 |
12ヶ月（利回りカレンダー記載） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（要公式確認） |
| 応募状況 |
不明（JSレンダリングのため取得不可） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 中リスク（貸付先破産・前身会社案件遅延） |
⚠️ 利回りカレンダーに2件記載。1ファンドの重複記載の可能性あり。公式サイトで確認してください。
📅 明日(2026-10-09)募集開始
T’s Funding MT-1号ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
T’s Funding |
| 名称 |
MT-1号ファンド |
| 利回り |
4.5% |
| 期間 |
不定期（詳細確認要） |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
2026-10-16 12:00 |
| 応募状況 |
募集前（10/09 12:00開始） |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型（抽選後） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク（新規・評価データなし） |
Rimple’s Selection #129
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
RIMPLE |
| 名称 |
Rimple’s Selection #129 |
| 利回り |
2.7% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
不明（抽選期間終了後） |
| 応募状況 |
募集前（10/09 18:00開始） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型（抽選後） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク |
地主倶楽部 14号（愛知県東郷町）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
地主倶楽部 |
| 名称 |
14号（愛知県東郷町） |
| 利回り |
6.3% |
| 期間 |
5年 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
2026-11-16 |
| 応募状況 |
募集前（10/09 00:00開始） |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
申込後入金型（抽選後） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク（新規・評価データなし） |
Owner’s Site 第7号ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Owner’s Site |
| 名称 |
第7号ファンド |
| 利回り |
10.0% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
2026-10-13 |
| 応募状況 |
募集前（10/09 12:00開始） |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
申込後入金型（抽選後） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク（新規・評価データなし） |
TSON FUNDING SMART FUND 152号（愛知県半田市）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TSON FUNDING |
| 名称 |
SMART FUND 152号（愛知県半田市） |
| 利回り |
6.0% |
| 期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（先着順・要公式確認） |
| 応募状況 |
募集前（10/09 12:00開始） |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 中リスク（上場廃止・関連当事者取引疑義） |
⏰ 今日(2026-10-08)が締め切り
TORCHES No.66（福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TORCHES |
| 名称 |
No.66（福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド） |
| 利回り |
18.0% |
| 期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着（キャンセル待ち153%） |
| 募集終了 |
2026-10-08 15:00 |
| 応募状況 |
153%（キャンセル待ち満員） |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
らくたま 49号（麻布十番プロジェクト）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
らくたま |
| 名称 |
49号（麻布十番プロジェクト） |
| 利回り |
6.1% |
| 期間 |
16ヶ月（1年129日） |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
2026-10-08 23:50頃（調査時点で残り約20時間） |
| 応募状況 |
121%（2億2,440万円 / 1億8,500万円） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
FUNVEST M&Hアセットマネジメント 収益レジデンス開発5-1号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
FUNVEST |
| 名称 |
M&Hアセットマネジメント 収益レジデンス開発5-1号 |
| 利回り |
3.60% |
| 期間 |
約10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-08（本日・上限到達済み） |
| 応募状況 |
上限到達済み（満額） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク（新規・評価データなし） |
TSON FUNDING SMART FUND 151号（東京都江戸川区篠崎駅C棟【2期】）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TSON FUNDING |
| 名称 |
SMART FUND 151号（東京都江戸川区篠崎駅C棟【2期】） |
| 利回り |
6.1% |
| 期間 |
304日（約10ヶ月） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-08頃 |
| 応募状況 |
キャンセル待ち |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 中リスク（上場廃止・関連当事者取引疑義） |
🔔 明日(2026-10-09)が締め切り
⚠️ 先入金が必要なファンドへの投資を検討している場合は、今日中に入金確認を行ってください。
TOMOTAQU CF133号（函館一棟マンション）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TOMOTAQU |
| 名称 |
CF133号（函館一棟マンション） |
| 利回り |
6.2% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-09 12:00 |
| 応募状況 |
不明（要公式確認） |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
✅ 継続募集中
Funds アスコット・デザインバリューファンド#4
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 名称 |
アスコット・デザインバリューファンド#4 |
| 利回り |
3.0% |
| 期間 |
11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-19 15:00 |
| 応募状況 |
32%（9,821万円 / 3億円） |
| 最低投資額 |
1円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
ポケットファンディング 再3・PF軍用地担保ファンド49号【一部不動産担保付】
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ポケットファンディング |
| 名称 |
再3・PF軍用地担保ファンド49号【一部不動産担保付】 |
| 利回り |
4.3% |
| 期間 |
3〜11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-14 02:00 |
| 応募状況 |
51%（259万円 / 510万円） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク |
ライフフィールドファンド 第46号【シティオ博多】
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ライフフィールドファンド |
| 名称 |
第46号【シティオ博多】 |
| 利回り |
4.0% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 募集終了 |
不明（要公式確認） |
| 応募状況 |
募集中 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
申込後入金型（抽選後） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク（新規・評価データなし） |
くじらファンディング くじら37号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
くじらファンディング |
| 名称 |
くじら37号 |
| 利回り |
10.0% |
| 期間 |
13ヶ月（1年1ヶ月） |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
2026-10-30 |
| 応募状況 |
29%（約1,914万円 / 6,600万円） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ 低〜中リスク（実績あり） |
Bankers 不動産開発事業支援ファンド第6-13号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 名称 |
不動産開発事業支援ファンド第6-13号 |
| 利回り |
8.0% |
| 期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（JSレンダリング・要公式確認） |
| 応募状況 |
不明（要公式確認） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 中リスク（貸付先破産・前身会社案件遅延） |
Bankers バルカン地域オンライン金融事業者ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 名称 |
バルカン地域オンライン金融事業者ファンド |
| 利回り |
6.63% |
| 期間 |
13ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 募集終了 |
不明（JSレンダリング・要公式確認） |
| 応募状況 |
不明（要公式確認） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 中リスク（貸付先破産・前身会社案件遅延） |
Funds AMFCインクルージョンファンド#3
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.35〜4.40% |
| 期間 |
15ヶ月 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-19 15:00 |
| 応募状況 |
21%（2億1,054万円 / 10億円） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
Funds 霞ヶ関キャピタル seven x seven ファンド#4
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
2.75% |
| 期間 |
8ヶ月 |
| 入金タイプ |
申込後入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-13 15:00 |
| 応募状況 |
35%（1億606万円 / 3億円） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
LENDEX 不動産担保付きローンファンド 1956号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
10.5% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-19 23:50 |
| 応募状況 |
70%（1億3,139万円 / 1億8,601万円） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
ポケットファンディング 京都ファンド2号（一次募集）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 期間 |
3〜11ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-14 02:00 |
| 応募状況 |
52%（1億8,367万円 / 3億5,100万円） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
CREAL 東京レジデンスⅤ（不動前・世田谷代田・高田馬場）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.3% |
| 期間 |
36ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-13頃 |
| 応募状況 |
98%（ほぼ満額） |
| リスク |
★☆☆☆☆ |
みらファン 第50号（愛知県豊橋市）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 期間 |
11ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-11頃 |
| リスク |
★★★☆☆ |
おうちの再生ファンド VIFA25号（千葉県市川市）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.2% |
| 期間 |
2ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-16 18:00 |
| リスク |
★★★★☆ |
CAMEL 91号（愛媛八幡浜第二工場）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
13.0% |
| 期間 |
3ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 応募状況 |
67.1% |
| 募集終了 |
不明（要公式確認） |
| リスク |
★★★★☆ |
TREC Funding TREC16号（板橋区新高島平マンションファンド）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.6% |
| 期間 |
24ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-29 24:00 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
ハロー!RENOVATION 空き家再生買取再販ファンド3号（福井県福井市）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0% |
| 期間 |
約1ヶ月 |
| 入金タイプ |
事前入金型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 募集終了 |
2026-10-31 |
| リスク |
★★☆☆☆ |
📋 抽選申込期間中
ビギナーズクラウド 第11号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ビギナーズクラウド |
| 名称 |
第11号 |
| 利回り |
7.0% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選（当選後入金） |
| 募集終了 |
2026-10-15 |
| 応募状況 |
約80% |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
申込後入金型（当選後） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★★☆ 高め（比較サイト経由） |
📅 今後の予定ファンド（利回りカレンダー情報）
今後2週間以内に開始予定のファンドです。詳細・確定情報は各プラットフォームの公式サイトでご確認ください。
| 開始予定日 |
プラットフォーム |
利回り |
期間 |
募集方式 |
| 2026-10-12 |
TORCHES |
15% |
6ヶ月 |
抽選 |
| 2026-10-13 |
ジョイントアルファ |
3% |
12ヶ月 |
先着 |
| 2026-10-13 |
SOLS |
5% |
9.3ヶ月 |
抽選 |
| 2026-10-14 |
GOLD CROWD |
7.31% |
12ヶ月 |
抽選 |
| 2026-10-16 |
なにわファンド |
6% |
24ヶ月 |
抽選 |
投資家タイプ別おすすめファンド
| 投資家タイプ |
おすすめファンド |
ポイント |
| 安定重視 |
Funds アスコット・デザインバリューファンド#4 |
低リスク★1・最低1円・申込後入金で資金拘束なし |
| 安定重視 |
ポケットファンディング 軍用地担保ファンド49号 |
軍用地担保・低リスク★1・最低1万円 |
| 利回り重視 |
Bankers 新ファンド 11.1%（①・②） |
今日開始・先着・年利11.1%・12ヶ月 |
| 利回り重視 |
Re-plan Funding 22号（11.0%・4ヶ月） |
本日12:00から抽選開始・短期高利回り |
| 利回り重視 |
くじらファンディング くじら37号（10.0%） |
先着・まだ29%の空き・10/30まで余裕あり |
| 短期重視 |
Re-plan Funding 22号（4ヶ月） |
最短4ヶ月・年利11.0%の高効率 |
| 短期重視 |
ハロー!RENOVATION 空き家再生3号（約1ヶ月） |
超短期・年利8%・10/31締切 |
| 初心者向け |
Funds アスコット・デザインバリューファンド#4 |
最低1円・低リスク・当選後入金で安心 |
| 初心者向け |
AGクラウドファンディング アイフルファンド #64 |
最低1円・本日12:00開始・先着 |
アクション優先度表
| 優先度 |
締切・開始 |
ファンド名 |
アクション |
| 🔴 高 |
本日15:00締切 |
TORCHES No.66（18.0%・キャンセル待ち153%） |
キャンセル繰り上がり待ち。公式サイトで状況確認 |
| 🔴 高 |
本日12:00開始 |
Bankers 新ファンド 11.1%（①・②） |
先着のため開始と同時に公式サイトで詳細・申込確認 |
| 🔴 高 |
本日12:00開始 |
Re-plan Funding 22号（11.0%・4ヶ月・抽選） |
10/15締切の抽選。本日から受付開始、余裕はあり |
| 🟡 中 |
本日12:30開始 |
COMMOSUS 笹塚プロジェクト169号（6.0%・先着先入金） |
事前入金済みなら開始後速やかに申込 |
| 🟡 中 |
本日23:50頃締切 |
らくたま 49号（6.1%・抽選121%） |
本日が最終日。未申込なら今日中に |
| 🟡 中 |
明日00:00開始 |
地主倶楽部 14号（6.3%・5年・抽選） |
明日0時から抽選受付。11/16まで期間あり |
| 🟡 中 |
明日12:00締切（先入金） |
TOMOTAQU CF133号（6.2%・先着先入金） |
今日中に入金確認を済ませておくこと |
| 🟢 低 |
10/13締切 |
Funds 霞ヶ関キャピタル seven x seven#4（2.75%） |
継続中。まだ35%の空き |
| 🟢 低 |
10/19締切 |
Funds アスコット・デザインバリューファンド#4（3.0%） |
余裕あり・初心者にも最適 |
| 🟢 低 |
10/30締切 |
くじらファンディング くじら37号（10.0%） |
先着で29%。高利回りを余裕を持って検討できる |
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