【2026年11月13日〜14日】今日開始9件＋継続37件！9.3%蓄電池・大阪ホテル5.5%（20時）・Rimple抽選（18時）まとめ

【2026年11月13日〜14日】今日開始9件＋継続37件！9.3%蓄電池・大阪ホテル5.5%（20時）・Rimple抽選（18時）まとめ ソーシャルレンディング

⚠️ 注意： 本記事は2026年11月13日調査時点の情報をもとに作成しています。記事確認時点ではすでに募集終了・満額達成となっているファンドがある可能性があります。申込前に必ず各プラットフォームの公式ページで最新情報をご確認ください。

  1. 今日のポイント
  2. 今日（11/13）募集開始のファンド
    1. BARREL不動産担保ローンファンド#1
    2. 大阪御堂筋ホテルファンド
    3. Rimple’s Selection #131
    4. AGクラウドファンディング 新規ファンド（先着/6%/10ヶ月）
    5. AGクラウドファンディング 新規ファンド（先着/6%/12ヶ月）
    6. 投資デビュー応援・昇ファンドID1197
    7. 滋賀系統用蓄電所担保ローンファンドID1199
    8. 滋賀系統用蓄電所担保ローンファンドID1200
    9. SMART FUND161号（三重県四日市市河原田＜3期＞）
  3. 明日（11/14）募集開始のファンド
  4. 今日（11/13）締め切りのファンド
  5. 明日（11/14）締め切りのファンド
  6. 継続募集中のファンド
    1. seven x seven ファンド#2
    2. AI×テクノロジー戦略ファンド#11
    3. 文京区本駒込レジデンス用地案件
    4. 秋葉原商業ビル用地案件
    5. 銀座5丁目商業ビル案件第2回
    6. 不動産担保型ローンファンド第1157号
    7. 不動産担保型ローンファンド第1156号
    8. LF95号
    9. FRAT 投資用不動産販売事業ファンド11-1号
    10. アトラスグループ 江別市マンションファンド1-2号
    11. 系統用蓄電池ファンド#6（北海道十勝郡）
    12. アイフルファンド #65
    13. 不動産担保ローンファンド#227（区分マンション@墨田区両国）
    14. 八雲プロジェクト（COMMOSUSファンド172号）
    15. 京都ファンド２号（二次募集）【一部不動産担保付】
    16. おうちの再生ファンドVIFA28号
    17. 東京都新宿区四谷 レジデンスファンドIV
    18. 千葉・君津 系統用蓄電池用地 EXITファンド
    19. CAMEL94号 栃木那須系統連携蓄電池シリーズ 74号ReFund シーズン2
    20. CAMEL87号 宮城栗原 系統連携蓄電池シリーズ②
    21. スタートアップ企業支援#129ファームチケット
    22. 弁護士法人グループパートナーズ#14ファームチケット
    23. くじら38号
    24. 【3年運用】APTビル 2026年12月運用
    25. 【5年運用】APTビル 2026年12月運用
    26. 【1年運用】佐世保大塔2026年12月開始
    27. 【3年運用】佐世保大塔2026年12月開始
    28. 【5年運用】佐世保大塔2026年12月開始
    29. TRINITY FUND 12号 Zenith Garden TOGOSHI
  7. 抽選申込中のファンド
    1. ゴールドエイジ四日市城西
    2. SOLS第24号案件：上場記念ファンド③
    3. 本駒込２丁目プロジェクト
    4. みらファン第53号(愛知県名古屋市)
    5. ライフフィールドファンド47号【ホワイトパレス香住ケ丘B棟】
    6. DARWIN funding 開発型49号
    7. 2号案件 港区白金（匿名組合型）バリューアッププロジェクト
    8. 地主倶楽部「14号愛知県東郷町」
  8. 投資家タイプ別おすすめ
  9. アクション優先度
  10. 今後の予定（カレンダー）

今日のポイント

  • 今日（11/13）開始：9件（蓄電所9.3%・大阪ホテル5.5%・Rimple抽選18時・AG新規2件・TSON 6%ほか）
  • 明日（11/14）開始：確認できた案件なし
  • 締め切り注意：ヤマワケエステートが11/15（残り2日）・11/16（残り3日）に締切
  • 高利回り注目：CAMEL87号 13.4%・ヤマワケEXIT 18%・くじら38号 10%・おうちの再生VIFA28号 10%

今日（11/13）募集開始のファンド

BARREL不動産担保ローンファンド#1

項目 内容
利回り 4.6%
期間 24ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-13（カレンダー記載）
募集終了 確認不可（プラットフォームアクセス不可）
最低投資額 1円〜（Fundsプラットフォーム）
URL 確認不可（Fundsドメインリダイレクト中）
リスク ★★☆☆☆ 低利回り・確立した運用実績・長期融資型

大阪御堂筋ホテルファンド

項目 内容
利回り 5.5%
期間 36ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-13 20:00
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
URL https://creal.jp/
リスク ★★☆☆☆ 上場企業運営・ホテルファンド・長期36ヶ月

Rimple’s Selection #131

項目 内容
利回り 2.7%
期間 6ヶ月
募集方式 抽選
募集開始 2026-11-13 18:00
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
URL https://www.rimple.com/funds/detail/134
リスク ★★★☆☆ 上場系（Propertyエージェント）・低利回り抽選型

AGクラウドファンディング 新規ファンド（先着/6%/10ヶ月）

項目 内容
利回り 6%
期間 10ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-13（利回りカレンダー記載）
募集終了 確認不可（サイトアクセス不可）
最低投資額 1万円〜
URL 確認不可（ag-crowdfunding.jpにアクセス不可）
リスク ★★★☆☆ AGグループ系・ファンド名未確認

AGクラウドファンディング 新規ファンド（先着/6%/12ヶ月）

項目 内容
利回り 6%
期間 12ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-13（利回りカレンダー記載）
募集終了 確認不可（サイトアクセス不可）
最低投資額 1万円〜
URL 確認不可（ag-crowdfunding.jpにアクセス不可）
リスク ★★★☆☆ AGグループ系・ファンド名未確認

投資デビュー応援・昇ファンドID1197

項目 内容
利回り 不明（ページ取得時未表示）
期間 5ヶ月
募集方式 先着（新規投資家向け・投資回数制限あり）
募集開始 2026-11-13 12:00
募集終了 2026-11-18
最低投資額 10万円〜（要確認）
URL https://www.alternabank.jp/fund-list/item1197/
リスク ★★★★☆ 海外融資あり・繰延実績・新規投資家限定ファンド

滋賀系統用蓄電所担保ローンファンドID1199

項目 内容
利回り 9.3%（利回りカレンダーより）
期間 18ヶ月
募集方式 先着（プレミアム・ステータス限定）
募集開始 2026-11-13 12:00
募集終了 2026-11-19
最低投資額 10万円〜（要確認）
URL https://www.alternabank.jp/fund-list/item1199/
リスク ★★★★☆ 蓄電池担保・海外融資あり・繰延実績・プレミアム限定

滋賀系統用蓄電所担保ローンファンドID1200

項目 内容
利回り 9.0%（利回りカレンダーより）
期間 18ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-13 12:00
募集終了 2026-11-19
最低投資額 10万円〜（要確認）
URL https://www.alternabank.jp/fund-list/item1200/
リスク ★★★★☆ 蓄電池担保・海外融資あり・繰延実績

SMART FUND161号（三重県四日市市河原田＜3期＞）

項目 内容
利回り 6.0%
運用期間 304日
募集金額 89,500,000円
募集開始 2026-11-13 12:00
募集終了 2026-11-16 19:00
募集方式 先着順
入金方式 銀行振込
最低投資額 100,000円
リスク評価 ★★☆☆☆（新規・評価データなし）
URL ファンドページはこちら

明日（11/14）募集開始のファンド

確認できた案件はありませんでした。

今日（11/13）締め切りのファンド

特定できたファンドはありませんでした。

明日（11/14）締め切りのファンド

特定できたファンドはありませんでした。

継続募集中のファンド

seven x seven ファンド#2

項目 内容
利回り 2.8%
期間 9ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-11（カレンダー記載）
募集終了 確認不可（プラットフォームアクセス不可）
最低投資額 1円〜
URL 確認不可（Fundsドメインリダイレクト中）
リスク ★★☆☆☆ 低利回り・上場系プラットフォーム

AI×テクノロジー戦略ファンド#11

項目 内容
利回り 3.0%
期間 12ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-11（カレンダー記載）
募集終了 確認不可（プラットフォームアクセス不可）
最低投資額 1円〜
URL 確認不可（Fundsドメインリダイレクト中）
リスク ★★☆☆☆ 低利回り・上場系プラットフォーム

文京区本駒込レジデンス用地案件

項目 内容
利回り 5.4%
期間 1年1ヶ月
募集方式 先着（キャンセル待ち・先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 2026-11-26頃（残り約13日と確認）
最低投資額 1万円〜
進捗率 105%（キャンセル待ち）
URL https://www.ownersbook.jp/
リスク ★★☆☆☆ 上場企業運営・不動産担保型・キャンセル待ち

秋葉原商業ビル用地案件

項目 内容
利回り 5.3%
期間 1年1ヶ月
募集方式 先着（キャンセル待ち・先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 104%（キャンセル待ち）
URL https://www.ownersbook.jp/
リスク ★★☆☆☆ 上場企業運営・不動産担保型・キャンセル待ち

銀座5丁目商業ビル案件第2回

項目 内容
利回り 2.8%
期間 1年3ヶ月
募集方式 先着（キャンセル待ち・先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 100%（キャンセル待ち）
URL https://www.ownersbook.jp/
リスク ★★☆☆☆ 上場企業運営・不動産担保型・キャンセル待ち

不動産担保型ローンファンド第1157号

項目 内容
利回り 5.7%
期間 1年7ヶ月
募集方式 先着（先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
URL https://crowdbank.jp/
リスク ★★☆☆☆ 老舗・不動産担保型ローンファンド

不動産担保型ローンファンド第1156号

項目 内容
利回り 5.7%
期間 1年7ヶ月
募集方式 先着（先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 94%
URL https://crowdbank.jp/
リスク ★★☆☆☆ 老舗・不動産担保型ローンファンド

LF95号

項目 内容
利回り 5.0%
期間 7ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 79%（2億5,000万円）
URL https://j-lending.jp/
リスク ★★★☆☆ 不動産担保型ローンファンド

FRAT 投資用不動産販売事業ファンド11-1号

項目 内容
利回り 3.6%
期間 7ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 100%（5,000万円）
URL https://funvest.jp/
リスク ★★★☆☆ 不動産販売事業ファンド・100%到達済み

アトラスグループ 江別市マンションファンド1-2号

項目 内容
利回り 3.55%
期間 5ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 100%（7,000万円）
URL https://funvest.jp/
リスク ★★★☆☆ 不動産マンションファンド・100%到達済み

系統用蓄電池ファンド#6（北海道十勝郡）

項目 内容
利回り 8.0%
期間 1年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 42%（3億8,680万円）
URL 確認不可（ag-crowdfunding.jpアクセス不可）
リスク ★★★☆☆ AGグループ系・蓄電池ファンド

アイフルファンド #65

項目 内容
利回り 1.77%
期間 6ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
URL 確認不可（ag-crowdfunding.jpアクセス不可）
リスク ★★★☆☆ AGグループ系・消費者金融担保ローン

不動産担保ローンファンド#227（区分マンション@墨田区両国）

項目 内容
利回り 6.0%
期間 1年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可（100%達成・終了間近）
最低投資額 1万円〜
進捗率 100%（9,700万円）終了間近
URL 確認不可（ag-crowdfunding.jpアクセス不可）
リスク ★★★☆☆ AGグループ系・不動産担保型

八雲プロジェクト（COMMOSUSファンド172号）

項目 内容
利回り 7.0%
期間 1年
募集方式 先着（先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 82%（4億7,000万円）
URL https://commosus.jp/
リスク ★★★☆☆ 不動産担保ローンファンド

京都ファンド２号（二次募集）【一部不動産担保付】

項目 内容
利回り 6.0%
期間 11ヶ月
募集方式 先着（先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 5万円〜
進捗率 50%（3,001万円）
URL https://pocketfunding.jp/
リスク ★★★☆☆ 小規模プラットフォーム・不動産担保付

おうちの再生ファンドVIFA28号

項目 内容
利回り 10.0%
期間 9ヶ月
募集方式 先着（先入金）
募集開始 2026-11-09
募集終了 2026-11-20
最低投資額 1万円〜
進捗率 50%（4,650万円）
URL 要確認
リスク ★★★★☆ 高利回り10%・戸建て再生型・小規模

東京都新宿区四谷 レジデンスファンドIV

項目 内容
利回り 15.0%
期間 6ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-12
募集終了 2026-11-15（残り2日）
最低投資額 1万円〜
URL https://www.yamawake-estate.com/
リスク ★★★★☆ 高利回り15%・開発型・新興プラットフォーム

千葉・君津 系統用蓄電池用地 EXITファンド

項目 内容
利回り 18.0%
期間 8ヶ月
募集方式 先着
募集開始 2026-11-10
募集終了 2026-11-16（残り3日）
最低投資額 1万円〜
URL https://www.yamawake-estate.com/
リスク ★★★★☆ 超高利回り18%・蓄電池用地EXIT型・新興プラットフォーム

CAMEL94号 栃木那須系統連携蓄電池シリーズ 74号ReFund シーズン2

項目 内容
利回り 13.0%
期間 3ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 31.6%（1億9,000万円）
URL https://camel.fund/
リスク ★★★★☆ 高利回り13%・蓄電池系・超短期3ヶ月

CAMEL87号 宮城栗原 系統連携蓄電池シリーズ②

項目 内容
利回り 13.4%
期間 5ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可（99.3%・終了間近）
最低投資額 1万円〜
進捗率 99.3%（4億9,500万円）終了間近
URL https://camel.fund/
リスク ★★★★☆ 高利回り13.4%・蓄電池系・終了間近

スタートアップ企業支援#129ファームチケット

項目 内容
利回り 8.7%
期間 1ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
進捗率 25%
URL 要確認（Money Farm）
リスク ★★★★☆ 高利回り8.7%・スタートアップ向け超短期1ヶ月

弁護士法人グループパートナーズ#14ファームチケット

項目 内容
利回り 8.6%
期間 2ヶ月
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
進捗率 62%
URL 要確認（Money Farm）
リスク ★★★★☆ 高利回り8.6%・弁護士法人向け超短期2ヶ月

くじら38号

項目 内容
利回り 10.0%
期間 1年6ヶ月
募集方式 先着（先入金）
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜（要確認）
URL 要確認（くじらファンディング）
リスク ★★★★☆ 高利回り10%・長期1.5年

【3年運用】APTビル 2026年12月運用

項目 内容
利回り 4.9%
期間 3年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
URL 要確認（ゴコウファンド）
リスク ★★★☆☆ 不動産・3年運用

【5年運用】APTビル 2026年12月運用

項目 内容
利回り 5.6%
期間 5年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
URL 要確認（ゴコウファンド）
リスク ★★★☆☆ 不動産・5年運用

【1年運用】佐世保大塔2026年12月開始

項目 内容
利回り 4.2%
期間 1年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
URL 要確認（ゴコウファンド）
リスク ★★★☆☆ 不動産・1年運用

【3年運用】佐世保大塔2026年12月開始

項目 内容
利回り 4.9%
期間 3年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
URL 要確認（ゴコウファンド）
リスク ★★★☆☆ 不動産・3年運用

【5年運用】佐世保大塔2026年12月開始

項目 内容
利回り 6.0%
期間 5年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
URL 要確認（ゴコウファンド）
リスク ★★★☆☆ 不動産・5年運用

TRINITY FUND 12号 Zenith Garden TOGOSHI

項目 内容
利回り 6.8%
期間 6年
募集方式 先着
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
進捗率 65%
URL 要確認（TRINITY FUND）
リスク ★★★★☆ 超長期6年・不動産

抽選申込中のファンド

ゴールドエイジ四日市城西

項目 内容
利回り 9.11%
期間 12ヶ月
募集方式 抽選
募集開始 2026-11-09
募集終了 2026-11-19
最低投資額 1万円〜
URL https://gold-crowd.com/
リスク ★★★☆☆ 高利回り9.11%・抽選型

SOLS第24号案件：上場記念ファンド③

項目 内容
利回り 5.2%
期間 11ヶ月
募集方式 抽選
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜（要確認）
進捗率 167%（5,000万円）
URL 要確認（SOLS）
リスク ★★★☆☆ 抽選型・上場記念ファンド

本駒込２丁目プロジェクト

項目 内容
利回り 4.5%
期間 1年
募集方式 抽選
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜
進捗率 516%（2億6,500万円）
URL https://cozuchi.com/
リスク ★★★☆☆ 抽選型・不動産クラファン

みらファン第53号(愛知県名古屋市)

項目 内容
利回り 6.0%
期間 4ヶ月
募集方式 抽選
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜（要確認）
進捗率 107%（2億2,320万円）
URL 要確認（みらファン）
リスク ★★★★☆ 抽選型・小規模プラットフォーム

ライフフィールドファンド47号【ホワイトパレス香住ケ丘B棟】

項目 内容
利回り 4.0%
期間 1年
募集方式 抽選
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜（要確認）
進捗率 101%（800万円）
URL 要確認（ライフフィールドファンド）
リスク ★★★★☆ 抽選型・小規模プラットフォーム

DARWIN funding 開発型49号

項目 内容
利回り 7.3%
期間 1年8ヶ月
募集方式 抽選
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 1万円〜（要確認）
URL 要確認（DARWIN funding）
リスク ★★★★☆ 開発型・長期1年8ヶ月

2号案件 港区白金（匿名組合型）バリューアッププロジェクト

項目 内容
利回り 5.0%
期間 1年
募集方式 抽選
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可
最低投資額 要確認
URL 要確認（不動産クラファンPRO）
リスク ★★★★☆ 新興・小規模プラットフォーム

地主倶楽部「14号愛知県東郷町」

項目 内容
利回り 6.3%
期間 5年
募集方式 抽選
募集開始 確認不可
募集終了 確認不可（終了間近）
最低投資額 1万円〜（要確認）
URL 要確認（地主倶楽部）
リスク ★★★★☆ 超長期5年・小規模プラットフォーム・終了間近

投資家タイプ別おすすめ

投資家タイプ おすすめファンド ポイント
安定重視 不動産担保型ローンファンド第1157号・1156号（クラウドバンク）、OwnersBook各案件 老舗・上場企業運営・不動産担保付き。利回りは低めだが実績があり信頼性が高い
利回り重視 CAMEL87号（13.4%）、千葉・君津EXITファンド（18%）、東京新宿四谷レジデンスファンドIV（15%） 高利回りだが新興プラットフォーム・開発型のリスクを伴う。余剰資金の一部で検討を
短期運用 スタートアップ企業支援#129（1ヶ月）、弁護士法人G.P.#14（2ヶ月）、CAMEL94号（3ヶ月） 超短期で資金回転を重視する場合。いずれも高リスクのため少額分散が基本
初心者・少額 Fundsプラットフォームのファンド（1円〜）、OwnersBook（1万円〜）、Rimple’s Selection（1万円〜、抽選） 1円〜投資可能・上場企業系で入門向け。Fundsは現在サイト確認不可のため公式で要確認

アクション優先度

優先度 ファンド プラットフォーム 理由
🔴 今日18:00 Rimple’s Selection #131 Rimple 本日18:00抽選開始・期間6ヶ月
🔴 今日20:00 大阪御堂筋ホテルファンド（5.5%） CREAL 本日20:00先着開始・上場企業運営
🟠 本日開始済み 滋賀蓄電所担保ローンID1199（9.3%） オルタナバンク 本日12:00開始・プレミアム限定・11/19締切
🟠 本日開始済み 滋賀蓄電所担保ローンID1200（9.0%） オルタナバンク 本日12:00開始・11/19締切
🟠 本日開始済み SMART FUND161号（6.0%） TSON FUNDING 本日12:00開始・11/16 19:00締切
🟡 残り2日 東京新宿区四谷 レジデンスファンドIV（15%） ヤマワケエステート 11/15締切・超高利回りだがリスク注意
🟡 残り3日 千葉・君津 系統用蓄電池用地 EXITファンド（18%） ヤマワケエステート 11/16締切・超高利回りだがリスク注意
🟡 残り7日 ゴールドエイジ四日市城西（9.11%） GOLD CROWD 11/19抽選終了・高利回り
🟡 終了間近 CAMEL87号（13.4%） CAMEL 99.3%到達・早期終了の可能性
🟢 継続検討 CAMEL94号（13%）、くじら38号（10%）、おうちの再生VIFA28号（10%） CAMEL/くじら/VIFA 高利回り継続案件・余剰資金で検討

今後の予定（カレンダー）

日付 プラットフォーム ファンド 利回り 期間 募集方式
2026-11-16 SENSE OWNERS – 14% 243日 先着
2026-11-16 利回りくん ID195 沖縄読谷村 5% 6ヶ月 先着
2026-11-16 FANTAS Funding 284号 4% 6ヶ月 抽選
2026-11-18 FANTAS Funding 285号 4% 6ヶ月 先着
2026-11-19 TECROWD 105号 20% 6ヶ月 先着

⚠️ 注意： 本記事は2026年11月13日調査時点の情報をもとに作成しています。記事確認時点ではすでに募集終了・満額達成となっているファンドがある可能性があります。申込前に必ず各プラットフォームの公式ページで最新情報をご確認ください。ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングへの投資は元本保証のない投資商品です。投資はご自身の判断と責任で行ってください。

スポンサーリンク

コメント

タイトルとURLをコピーしました