⚠️ 本記事は調査時点（2026年6月9日 3:50時点）の情報をもとに作成しています。ご覧になるタイミングによっては、すでに募集が終了しているファンドもありますので、必ず公式サイトで最新の募集状況をご確認ください。
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングは、募集開始から数日、場合によっては数時間で「満額成立」してしまうこともある世界です。今回は2026年6月9日（今日）と6月10日（明日）にフォーカスし、
- 🆕 本日募集スタートの新着ファンド
- 📅 明日募集スタートの新着ファンド
- ⏰ 本日が申込締切のファンド
- ✅ まだ間に合う継続募集中ファンド
- 📋 抽選申込受付中のファンド
を一気に比較していきます。利回り15%の先着型から、毎月分配・抽選型まで幅広くラインナップされているので、ご自身の投資スタイルに合うファンドをぜひ見つけてみてください。
🆕 今日(2026-06-09)募集開始
本日は2本の新着ファンドが募集をスタートします。どちらも「先着」「電子申込型」と早期終了の可能性がある募集方式なので、気になる方はスタート時刻を逃さずチェックしておきたいところです。
TORCHES No.39 港区高輪1丁目ファンド
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | TORCHES |
| 利回り | 15.0%（年利） |
| 募集開始 | 2026/06/09 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/18 23:59 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
港区高輪という都心一等地を対象とした案件で、年利15.0%という高水準の利回りが目を引きます。先着順のため、本日12:00の募集開始と同時にアクセスが集中することが予想されます。
オルタナバンク 投資デビュー応援・昇ファンドID1088
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | オルタナバンク |
| 利回り | 6.0% |
| 募集開始 | 2026/06/09 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/14 23:59 |
| 募集方式 | 電子申込型（早期終了の可能性あり） |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
その名の通り「投資デビュー応援」を掲げるファンドで、利回り6.0%とバランスの取れた水準。電子申込型は応募が集まり次第早期終了することがあるため、こちらも12:00のスタートを意識しておきたいファンドです。
📅 明日(2026-06-10)募集開始
CAPIMA 食品物流支援ファンド106号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | CAPIMA |
| 利回り | 6.0%（年利・税引前） |
| 募集開始 | 2026/06/10 19:00 |
| 募集終了 | 2026/06/12 24:00 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
明日6月10日の19:00からは、CAPIMAの食品物流支援ファンド106号が募集開始予定です。抽選方式のため、先着型のような「秒速で埋まる」緊張感はなく、じっくり申込を検討できるのが魅力。利回り6.0%（税引前）と堅実な水準で、初めて抽選型に挑戦してみたい方にも向いています。
⏰ 今日(2026-06-09)が締め切り
本日締切のファンドは2本。どちらも先着・電子申込型で、すでに応募が進んでいる状況なので、検討中の方は早めの判断がおすすめです。
TSON FUNDING SMART FUND130号（東京都八王子市八王子駅Ⅲ、埼玉県朝霞市朝霞台駅）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | TSON FUNDING |
| 利回り | 5.6% |
| 募集開始 | 2026/06/05 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/09 19:00（本日締切、応募率約72%） |
| 募集方式 | 先着 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
応募率はすでに約72%まで進んでおり、本日19:00の締切に向けてラストスパートの段階です。八王子・朝霞という生活圏に根ざしたエリアの案件で、利回り5.6%は安定運用を重視する方に向いています。
オルタナバンク【毎月分配】マレーシア貸金事業者支援ファンドID1085
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | オルタナバンク |
| 利回り | 7.0% |
| 募集開始 | 2026/06/05 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/09 23:59（本日締切） |
| 募集方式 | 電子申込型（早期終了の可能性あり） |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
毎月分配型で利回り7.0%という高水準。海外（マレーシア）の貸金事業者を投資対象とする少し珍しいファンドで、定期的な分配を受け取りたい方に向いています。締切は本日23:59、電子申込型のため早期終了の可能性もある点には注意してください。
🔔 明日(2026-06-10)が締め切り
明日6月10日に締切を迎える「先着型」の主要ファンドは見当たりませんでした（後述の抽選ファンドには明日締切のものがあります）。
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
「今すぐ決めなくても良いけれど、じっくり比較して選びたい」という方には、こちらの継続募集中ファンドがおすすめです。締切までまだ余裕があるものが中心です。
OwnersBook 中央区八丁堀ホテル・オフィス用地案件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | OwnersBook |
| 利回り | 5.6%（年換算内部収益率） |
| 募集開始 | 2026/05/25 09:00 |
| 募集終了 | 2026/06/26 09:59 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
中央区八丁堀という都心の一等地でホテル・オフィス用地を対象とした案件。応募総額はすでに募集総額の約98%に達しており、まもなく満額成立となる可能性が高い状況です。気になる方はお早めに。
Funds AMFCインクルージョンファンド#1
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | Funds |
| 利回り | 4.50% |
| 募集開始 | — |
| 募集終了 | 2026/06/17 15:00 |
| 募集方式 | 先着 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
Fundsらしい堅実な利回り4.50%のファンド。締切まで1週間以上の余裕があるので、比較検討の時間を取りやすいのもポイントです。
ムゲンReal Estateファンド#17
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | Funds |
| 利回り | 2.70% |
| 募集開始 | — |
| 募集終了 | 2026/06/15 15:00 |
| 募集方式 | 先着 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
応募率は約22%とまだ余裕がある状況。利回りは控えめながら、不動産を裏付けとした案件で安定感を求める方に向いています。
ポケットファンディング 再・沖縄南部ファンド84号【一部不動産担保付】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | ポケットファンディング |
| 利回り | 5.70% |
| 募集開始 | — |
| 募集終了 | 2026/06/17 02:00 |
| 募集方式 | 先着 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
応募率は約60%まで進行中。沖縄南部エリアを対象に、一部不動産担保が付いている点も安心材料の一つです。利回り5.70%とバランスの良い水準です。
Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド7-1号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | Bankers |
| 利回り | 8.0% |
| 運用期間 | 9ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/03 |
| 募集終了 | 不明（公式サイトで要確認） |
| 募集方式 | — |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
再生可能エネルギー関連の蓄電池事業を支援する、利回り8.0%・運用期間9ヶ月のファンド。エネルギー関連案件に投資したい方におすすめです。
Bankers マイカーローン事業支援ファンド第2-18号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | Bankers |
| 利回り | 5.2% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/02 |
| 募集終了 | 不明（公式サイトで要確認） |
| 募集方式 | — |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
マイカーローン事業を裏付けとした、利回り5.2%・運用期間12ヶ月のファンド。比較的長期でコツコツ運用したい方に向いています。
Bankers オートリース事業支援ファンド第3-8号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | Bankers |
| 利回り | 6.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/04 |
| 募集終了 | 不明（公式サイトで要確認） |
| 募集方式 | — |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
オートリース事業を対象に、利回り6.0%・運用期間12ヶ月。事業系ファンドに分散投資したい方の選択肢の一つになりそうです。
Bankers 不動産担保融資ファンド第1-12号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | Bankers |
| 利回り | 5.0% |
| 運用期間 | 7ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/05 |
| 募集終了 | 不明（公式サイトで要確認） |
| 募集方式 | — |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
不動産担保付きで、運用期間は7ヶ月とやや短め。利回り5.0%と、安定感と回転率のバランスを取りたい方向けの案件です。
Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド4-1号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | Bankers |
| 利回り | 8.0% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/06 |
| 募集終了 | 不明（公式サイトで要確認） |
| 募集方式 | — |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
不動産担保付きで利回り8.0%、運用期間は6ヶ月と短期集中型。Bankersの中でも特に利回り水準が高いファンドの一つです。
📋 抽選申込期間中
「先着勝負は苦手」「じっくり考えてから申し込みたい」という方には、抽選方式のファンドがおすすめです。
TORCHES No.37 品川区中延4丁目ファンド
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | TORCHES |
| 利回り | 13.0%（年利） |
| 募集開始 | 2026/06/03 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/15 12:00 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
品川区中延エリアを対象とした、利回り13.0%という高水準のファンド。抽選方式なので、応募してから当落を待つ余裕のある投資スタイルに合っています。
らくたま らくたま44号（横浜南区プロジェクト）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プラットフォーム | らくたま |
| 利回り | 6.1% |
| 募集開始 | 2026/06/05 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/10 23:59 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 入金タイプ | — |
| URL | ファンドページはこちら |
横浜南区を対象とした案件で、応募率はすでに約169%と非常に高い人気ぶり。抽選締切は明日6/10の23:59のため、応募を検討している方は本日中にエントリーを済ませておきたいところです。
投資家タイプ別おすすめファンド
| 投資家タイプ | おすすめファンド | ポイント |
|---|---|---|
| 安定重視派 | OwnersBook 八丁堀案件、Funds AMFCインクルージョンファンド#1 | 都心案件・堅実な利回りで値動きの少ない運用を狙える |
| 利回り重視派 | TORCHES No.39（15.0%）、TORCHES No.37（13.0%）、Bankers 系統用蓄電池7-1号・成長戦略4-1号（各8.0%） | 高利回り水準で資金効率を重視したい方向け |
| 短期運用派 | Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド4-1号（運用期間6ヶ月）、Bankers 不動産担保融資ファンド第1-12号（運用期間7ヶ月） | 資金拘束期間が短く、回転率を意識した運用が可能 |
| 初心者・抽選派 | オルタナバンク 投資デビュー応援・昇ファンドID1088、CAPIMA 食品物流支援ファンド106号、らくたま44号 | 「投資デビュー応援」を掲げる案件や、じっくり検討できる抽選方式が始めやすい |
アクション優先度表
| 優先度 | ファンド | 理由 |
|---|---|---|
| ★★★（最優先） | らくたま44号（抽選締切：明日6/10 23:59、応募率約169%） | 締切が近く、人気も高いため検討は本日中に |
| ★★★（最優先） | TSON FUNDING SMART FUND130号（締切：本日19:00、応募率約72%） | 本日締切・先着方式で、判断の猶予がほぼ残っていない |
| ★★☆ | TORCHES No.39、オルタナバンク投資デビュー応援ID1088 | 本日12:00募集開始、先着・電子申込型のため早めのチェックが有利 |
| ★★☆ | オルタナバンク マレーシア貸金事業者支援ファンドID1085（締切：本日23:59） | 毎月分配・利回り7.0%と魅力的だが、本日中の判断が必要 |
| ★☆☆ | OwnersBook 八丁堀案件（応募総額が募集総額の約98%） | まもなく成立の可能性が高く、検討するなら早めに |
| ★☆☆ | CAPIMA 食品物流支援ファンド106号（明日6/10 19:00募集開始） | 抽選方式で時間に余裕があり、明日改めて検討すればOK |
まとめ
本日6月9日は、利回り15.0%のTORCHES No.39や毎月分配型のオルタナバンクファンドなど、本日締切・本日開始のファンドが目白押しの一日です。明日6月10日には抽選方式のCAPIMA新規ファンドがスタートするほか、人気の「らくたま44号」も抽選締切を迎えます。
先着方式は「決断の早さ」、抽選方式は「じっくり検討できる時間的余裕」という、それぞれ異なる魅力があります。ご自身の投資スタイルやスケジュールに合わせて、気になるファンドをチェックしてみてください。
⚠️ 繰り返しになりますが、本記事は調査時点（2026年6月9日 3:50時点）の情報です。ご覧になる時点ではすでに募集が終了しているファンドもありますので、お申込みの際は必ず公式サイトで最新の募集状況・詳細条件をご確認ください。
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