⚠️ 本記事は2026年6月17日 03:50時点の調査情報をもとに作成しています。確認時点ではすでに募集終了・満額成立している可能性があります。投資前に必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。
今日（6/17）は12:00と19:00の2本立てで新ファンドがスタート。明日（6/18）も12:00・20:00とスタート予定があります。また、本日15:00締切のFundsファンドや、明日12:00が抽選締切のCOMMOSUSファンドなど、時間軸を意識した行動が求められる日程です。この記事では、今日・明日の対象ファンドを締切・開始順に網羅しています。
- 🆕 今日(2026-06-17)募集開始
- 📅 明日(2026-06-18)募集開始
- ⏰ 今日(2026-06-17)が締め切り
- 🔔 明日(2026-06-18)が締め切り
- ✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
- 中央区八丁堀ホテル・オフィス用地案件（OwnersBook）
- No.40 練馬区豊玉北1丁目ファンド（TORCHES）
- CF126号（RERESO 元箱根）（TOMOTAQU）
- 霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#7（Funds）
- 沖縄北部ファンド27号（二次募集）【一部不動産担保付】（ポケットファンディング）
- No.41 墨田区横川1丁目ファンド（TORCHES）
- ローンファンド1868号（LENDEX）
- アイフルファンド#60（AGクラウドファンディング）
- インドネシアデジタル金融サービス事業支援ファンド第4-27号（Bankers）
- バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_6号（Bankers）
- 顔の見える電力ファンド第2-10号（Bankers）
- モンゴル金融事業者支援ファンド3_7号（Bankers）
- 系統用蓄電池事業支援ファンド8-1号（Bankers）
- 不動産担保融資ファンド第1-13号（Bankers）
- 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_7号（Bankers）
- 📋 抽選申込期間中
- 投資家タイプ別おすすめ
- アクション優先度表
🆕 今日(2026-06-17)募集開始
「AI勝率一番180」44号（岐阜県多治見市平和町＜第1期＞）（TSON FUNDING）
本日12:00スタート・先着順
不動産を担保とした180日運用ファンド。空室保証（外部保証会社）付きで、短期〜中期運用を好む方に向いています。募集額8,550万円に対し、先着順での申込となります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.5%（年利） |
| 運用期間 | 180日（2026/06/25〜2026/12/21） |
| 募集開始 | 2026/06/17 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/19 19:00 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 100,000円（1口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 0%（¥0 / ¥85,500,000、調査時点03:50） |
| 備考 | 空室保証付（外部保証会社） |
AI×テクノロジー戦略ファンド#7（Funds）
本日19:00正式スタート（予約優先受付中）
GA Technologies社向けファンドで、安定した上場企業の信用力を背景に安定運用を期待できます。利回りは2.35%と低めですが、3億5,000万円という大型案件。予約優先受付ですでに3%以上の申込が入っています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 2.35%（年率・税引前） |
| 運用期間 | 約6ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/17 19:00（現在予約優先受付中） |
| 募集終了 | 不明（要確認） |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 3%（13,421,882円/350,000,000円）※予約優先受付中 |
| 備考 | GA Technologies社向けファンド |
📅 明日(2026-06-18)募集開始
利回り不動産87号ファンド（赤坂7丁目区分マンション 第2回）
明日12:00スタート・先着順
都心・港区赤坂の区分マンション案件。1万円から投資できる手軽さで、7.0%の利回りは不動産クラファンとして十分な水準です。募集期間は6/22まで。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.0%（年換算） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/18 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:59 |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
第5期 DOTOWN沖縄北谷町（ID:182）（利回りくん）
明日20:00スタート・先着順
沖縄・北谷町の物件を対象とした6ヶ月ファンド。50万円以上の投資で利回りくんコイン最大1.5%付与キャンペーンが適用されるため、実質利回りが高くなる可能性があります。募集金額は約1億7,782万円の大型案件。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.0%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 6ヶ月（2026/07/01〜2026/12/31） |
| 募集開始 | 2026/06/18 20:00 |
| 募集終了 | 2026/06/23 12:00 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 10,000円（1口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 0%（募集開始前）、募集金額177,820,000円 |
| 備考 | 50万円以上で利回りくんコイン最大1.5%付与キャンペーンあり |
⏰ 今日(2026-06-17)が締め切り
AMFCインクルージョンファンド#1（Funds）
本日15:00締切・ゴールド会員以上対象
Funds上のゴールド会員限定ファンド。本日15:00が締切なため、対象者は残り時間に注意が必要です。運用期間約12ヶ月・満期一括配当のシンプルな設計。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.50%（年率・税引前） |
| 運用期間 | 約12ヶ月（満期一括配当） |
| 募集終了 | 2026/06/17 15:00 |
| 募集方式 | 先着（ゴールド会員以上対象） |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
🔔 明日(2026-06-18)が締め切り
※先入金が必要な場合は今日中に入金確認を。
No.39 港区高輪1丁目ファンド（TORCHES）
明日23:59締切・すでに100%超でキャンセル待ち
15%という高利回りが魅力のTORCHESファンド。すでに100%超過・631,470,000円の申込が入っており、現在はキャンセル待ちのみ受付中。念のためキャンセル待ち登録を検討する価値があります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 15.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集終了 | 2026/06/18 23:59 |
| 募集方式 | 先着順（応募100%到達・キャンセル待ちのみ） |
| 最低投資額 | 100,000円（10口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 100%（631,470,000円/628,650,000円）キャンセル待ち |
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
中央区八丁堀ホテル・オフィス用地案件（OwnersBook）
東京・中央区八丁堀のホテル・オフィス複合用地案件。すでに102%超過でキャンセル待ち状態ですが、6/26まで受付継続中。キャンセル枠狙いで登録しておく価値あり。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.6%（年換算内部収益率） |
| 運用期間 | 20ヶ月 |
| 募集終了 | 2026/06/26 09:59 |
| 募集方式 | 先着（キャンセル待ち継続中） |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 102%（1,438,900,000円/1,400,000,000円、1,676人）キャンセル待ち |
No.40 練馬区豊玉北1丁目ファンド（TORCHES）
13%の高利回りで残枠まだ45%あり。6/23 23:59までに申込可能です。TORCHESは高利回りの先着型ファンドで注目度が高い。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 13.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 4ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/15 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/23 23:59 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 100,000円（10口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 55%（259,610,000円/465,300,000円） |
CF126号（RERESO 元箱根）（TOMOTAQU）
神奈川県箱根町の温泉付きヴィラ型宿泊施設ファンド。7%利回りで1口1万円から。71.65%まで申込が入っており、6/19 12:00が締切のため早めの判断が必要です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.0%（年・税引前） |
| 運用期間 | 12ヶ月（2026/06/20〜2027/06/19） |
| 募集開始 | 2026/06/09 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/19 12:00（先着・完売次第終了） |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 10,000円（1口、最大3,000口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 71.65% |
| 備考 | 神奈川県箱根町温泉付きヴィラ型宿泊施設 |
霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#7（Funds）
霞ヶ関キャピタルが手がける都市型ホテルファンド。3ヶ月毎の定期配当があり、キャッシュフロー管理がしやすい設計。59%申込済みで残枠あり。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 2.50%（年率・税引前） |
| 運用期間 | 約12ヶ月（3ヶ月毎配当） |
| 募集終了 | 2026/06/22 15:00 |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 59%（118,739,726円/200,000,000円） |
沖縄北部ファンド27号（二次募集）【一部不動産担保付】（ポケットファンディング）
沖縄の複数案件に分散投資する一部不動産担保付ファンド。毎月15日に分配があるため安定した収益サイクルを好む方に向いています。6/29まで申込受付中で、まだ32%しか埋まっていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.80%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 3〜22ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/16 12:30 |
| 募集終了 | 2026/06/29 02:00 |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 入金タイプ | 毎月15日分配（初回2026/08/15、最終2028/05/15） |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 32%（8,090,000円/25,100,000円） |
No.41 墨田区横川1丁目ファンド（TORCHES）
14%利回りで76%申込済み。残枠は約24%（約1,780万円相当）。6/22 23:59まで申込可能なため今週中に判断できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 14.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 8ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/16 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:59 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 100,000円（10口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 76%（56,720,000円/74,250,000円） |
ローンファンド1868号（LENDEX）
神奈川県・埼玉県の2案件で構成される融資型ファンド。9.5%の高利回りで連帯保証人・公正証書付き。残枠42%あり、6/20 23:00が締切のため今週前半に判断が必要。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.5%（税引前） |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026/06/30〜2027/05/28） |
| 募集開始 | 2026/06/16 19:00 |
| 募集終了 | 2026/06/20 23:00 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 20,000円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 58%（11,670,000円/20,010,000円） |
| 備考 | 神奈川県・埼玉県の2案件で構成。無担保・連帯保証人付・公正証書有 |
アイフルファンド#60（AGクラウドファンディング）
大手消費者金融・アイフル向けのローンファンド。利回りは1.15%と低めですが、大企業信用力による安定性が特徴。詳細情報は公式サイトで手動確認を推奨します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 1.15% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集金額 | 3億円 |
| 募集終了 | 不明（公式サイト要確認） |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 詳細は公式サイトで手動確認を推奨 |
インドネシアデジタル金融サービス事業支援ファンド第4-27号（Bankers）
インドネシアのデジタル金融事業者への融資型ファンド。新興国へのエクスポージャーを持つ7.7%利回りの海外案件。詳細確認には会員ログインが必要です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.7% |
| 運用期間 | 18ヶ月 |
| 募集額 | 1億5,000万円 |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 公式サイトの確認には会員ログインが必要 |
バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_6号（Bankers）
東欧バルカン地域のオンライン金融事業者向け融資ファンド。6.7%・13ヶ月。小規模（1,500万円）のため早期満額の可能性あり。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.7% |
| 運用期間 | 13ヶ月 |
| 募集額 | 1,500万円 |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 公式サイトの確認には会員ログインが必要 |
顔の見える電力ファンド第2-10号（Bankers）
再生可能エネルギー（電力）事業支援ファンド。5.3%・6ヶ月の短期運用で、社会的インパクト投資を好む方にも向いています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.3% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集額 | 8,891万円 |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 公式サイトの確認には会員ログインが必要 |
モンゴル金融事業者支援ファンド3_7号（Bankers）
モンゴルの金融機関向け融資ファンド。7.3%・13ヶ月で新興国リスクを取りたい方向け。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.3% |
| 運用期間 | 13ヶ月 |
| 募集額 | 2,000万円 |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 公式サイトの確認には会員ログインが必要 |
系統用蓄電池事業支援ファンド8-1号（Bankers）
国内インフラ・蓄電池事業への融資ファンド。8.0%・10ヶ月で、エネルギーインフラへの社会貢献投資としても注目。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0% |
| 運用期間 | 10ヶ月 |
| 募集額 | 1億円 |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 公式サイトの確認には会員ログインが必要 |
不動産担保融資ファンド第1-13号（Bankers）
不動産担保付きの融資ファンド。8.0%・7ヶ月という短期高利回りで、担保がある分リスクを抑えやすい構成です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0% |
| 運用期間 | 7ヶ月 |
| 募集額 | 1億2,499万円 |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 公式サイトの確認には会員ログインが必要 |
南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_7号（Bankers）
メキシコ南部のマイクロファイナンス機関支援ファンド。10.0%・18ヶ月というBankersラインナップ中でも高利回りの案件。新興国リスクは高いものの、インパクト投資の要素もあります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 10.0% |
| 運用期間 | 18ヶ月 |
| 募集額 | 4,000万円 |
| 募集方式 | 不明 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 備考 | 公式サイトの確認には会員ログインが必要 |
📋 抽選申込期間中
武蔵新城プロジェクト（TRIAD FUND19号）（COMMOSUS）
⚠️ 抽選申込締切：明日6/18 12:00
7.5%・約1年の不動産ファンド。先入金方式（預託金口座）のため、申込には事前に預託金残高が必要です。83.4%まで申込済みのため、本日中に預託金残高を確認しておくことを推奨します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.5%（年率・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 抽選申込期間 | 2026/06/12 19:00 〜 2026/06/18 12:00（⚠️明日12:00が締切） |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 最低投資額 | 不明（公式サイト取得不可） |
| 入金タイプ | 先入金方式（預託金口座） |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 83.4%（534,980,000円/640,000,000円） |
| 備考 | 明日6/18 12:00が抽選申込締切。先入金方式のため預託金残高確認要 |
FANTAS check PJ 第209号（FANTAS funding）
6/23 08:59まで抽選申込受付中。4ヶ月の短期運用で、FANTAS fundingの主力シリーズの最新号。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 4ヶ月 |
| 抽選申込期間 | 2026/06/12 19:00 〜 2026/06/23 08:59 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 不明（公式サイト要確認） |
投資家タイプ別おすすめ
| 投資家タイプ | おすすめファンド | 理由 |
|---|---|---|
| 安定重視 | 沖縄北部ファンド27号（ポケットファンディング）・AI×テクノロジー戦略ファンド#7（Funds） | 一部担保付き/上場企業信用力/毎月分配 |
| 利回り重視 | TORCHES No.41（14%）・Bankers 南部メキシコ（10%）・LENDEX 1868号（9.5%） | 高利回りだが元本リスクあり、分散投資が基本 |
| 短期運用 | 顔の見える電力ファンド（6ヶ月）・DOTOWN沖縄北谷町（6ヶ月）・FANTAS check PJ 209号（4ヶ月） | 半年以内に完結するため資金が長期拘束されにくい |
| 初心者 | 利回り不動産87号（1万円〜）・DOTOWN沖縄北谷町（1万円〜） | 少額から始めやすい国内不動産ファンド |
アクション優先度表
| 優先度 | ファンド | 期限・開始 | アクション |
|---|---|---|---|
| ★★★ 最優先 | AMFCインクルージョンファンド#1（Funds） | 本日15:00締切 | ゴールド会員のみ・今すぐ申込判断 |
| ★★★ 最優先 | 武蔵新城プロジェクト（COMMOSUS）抽選 | 明日12:00締切 | 先入金方式・今日中に預託金残高確認 |
| ★★ 今日中 | 「AI勝率一番180」44号（TSON FUNDING） | 本日12:00開始 | 先着順・12時に合わせて申込 |
| ★★ 今日中 | AI×テクノロジー戦略ファンド#7（Funds） | 本日19:00正式開始 | 予約優先受付中 |
| ★ 明日優先 | 利回り不動産87号（赤坂7丁目） | 明日12:00開始 | 7%・1万円〜・6/22締切 |
| ★ 明日優先 | 第5期 DOTOWN沖縄北谷町（利回りくん） | 明日20:00開始 | 5%・1万円〜・コインキャンペーン対象 |
| △ 今週中 | ローンファンド1868号（LENDEX） | 6/20 23:00締切 | 9.5%・残枠42% |
| △ 今週中 | CF126号 RERESO 元箱根（TOMOTAQU） | 6/19 12:00締切 | 7%・残枠28%・箱根温泉ヴィラ |
| △ 今週中 | No.41 墨田区横川1丁目（TORCHES） | 6/22 23:59締切 | 14%・残枠24% |
| △ 今週中 | No.40 練馬区豊玉北1丁目（TORCHES） | 6/23 23:59締切 | 13%・残枠45% |
⚠️ 本記事は2026年6月17日 03:50時点の調査情報をもとに作成しています。確認時点ではすでに募集終了・満額成立している可能性があります。投資はご自身の判断と責任で行い、必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。
sl_2026-06-17
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