⚠️ 注意: 本記事は2026年8月21日(金)調査時点の情報に基づいています。ご確認いただくタイミングによっては、ファンドが既に終了・満口・当選締切となっている場合があります。投資判断の前に必ず各プラットフォームの公式サイトでご確認ください。
2026年8月21日(金)〜8月22日(土)にかけて、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング各社で注目ファンドが続々と新規開始します。年利3〜18%まで幅広いラインナップが揃いました。今日・明日の開始ファンド、締切間近のファンド、継続中・抽選中を含めて一覧でお届けします。
- カテゴリ1:今日(8/21)開始するファンド
- カテゴリ2:明日(8/22)開始するファンド
- カテゴリ3:今日(8/21)が締め切りのファンド
- らくたま45号(横浜シティタワー)【早朝締め切り・04:00】
- らくたま44号(横浜南区)【早朝締め切り・04:00】
- らくたま42号(渋谷幡ヶ谷)【早朝締め切り・04:00】
- らくたま43号(土浦ロジスティクス)【早朝締め切り・04:00】
- TSON FUNDING SMART FUND140号(三重県鈴鹿市A棟【5期】)【早朝締め切り・04:50推定】
- オルタナバンク インド貸金事業者中長期支援ファンドID1145
- オルタナバンク 夏の陣ファンド 青い波の章ID1147
- オルタナバンク 東証プライム上場企業中長期ファンドID1148
- FUNVEST NSGホールディングス 新潟イノベーションファンド8-1号【上限達成・申込不可】
- カテゴリ4:明日(8/22)が締め切りのファンド
- カテゴリ5:継続募集中のファンド
- Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#10
- LSEEDクラファン LSEED#34
- OwnersBook 恵比寿一棟収益ビル案件第2回
- Bankers バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_8号
- Bankers 不動産担保融資ファンド第1-14号
- クラウドバンク スター・マイカ・ホールディングス協働ファンド第42号
- FUNVEST ひなご蒲田本町マンション開発プロジェクト1-4号【上限達成・申込不可】
- TRINITY FUND 10号 台東区池之端4丁目PJ
- CAMEL84号 福島松川 系統連携蓄電池シリーズ②
- TORCHES No.58 北区赤羽西3丁目ファンド
- ヤマワケエステート 福岡・筑紫野 系統用蓄電池用地EXITファンド
- カテゴリ6:抽選申込期間中のファンド
- 投資家タイプ別おすすめファンド
- アクション優先度表
- まとめ
カテゴリ1:今日(8/21)開始するファンド
本日新規スタートのファンドです。開始時刻を確認し、早めに行動しましょう。
GALA FUNDING ガーラ・マンション系ファンド38号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 3.0% |
| 期間 | 6ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 8/21〜(詳細は公式確認要) |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(FJネクストHD上場、ガーラマンション専業、低リスク) |
東証プライム上場のFJネクストHDが運営するガーラ・マンション専業クラウドファンディング。抽選方式なので当選後に入金するタイプです。倍率が高い場合もありますが、落選リスクゼロで気軽に申し込めるのが魅力です。
TSON FUNDING SMART FUND141号(愛知県愛西市佐屋駅)
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 6.0% |
| 期間 | 10ヶ月 |
| 最低投資額 | 100,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/21 12:00〜8/23 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(上場グループ、愛知県・実績多数) |
本日12:00より先着開始。上場グループによる愛知県物件ファンド。年利6.0%・10ヶ月と安定感のある案件です。先着方式のため、12:00に備えて事前入金を済ませておくのがおすすめです。
NINE FUND Vol.21
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 確認要(過去実績8〜10%) |
| 期間 | 確認要(過去実績3〜6ヶ月) |
| 最低投資額 | 100,000円(推定) |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 8/21 09:00〜(終了日確認要) |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(中小デベ・ファクター・ナイン、北海道物件中心) |
⚠️ 年利・期間は公式サイトで要確認。過去実績ベースの推定値です。
北海道物件を中心に展開するナインファンドのVol.21。抽選方式で当選後入金のため、リスクは低めに参加できます。詳細は公式サイトにてご確認ください。
ポケットファンディング 新ファンド(8/21 12:30開始)
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 確認要 |
| 期間 | 確認要 |
| 最低投資額 | 確認要(通常10,000円〜) |
| 募集方式 | 先着(推定) |
| 募集状況 | 8/21 12:30〜(複数ファンド同時開始の可能性) |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(沖縄・離島物件多め、地域集中リスク) |
⚠️ 詳細は公式サイトで要確認。複数ファンドが同時開始の可能性あり。
沖縄・離島物件を多く手掛けるポケットファンディングの新ファンドが12:30スタート予定。詳細は本日の公式発表をご確認ください。
オルタナバンク 東アジア貸金事業者支援ファンドID1149
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 確認要(12:00開始前・ページ未公開) |
| 期間 | 6ヶ月(2026年9月4日〜2027年4月1日) |
| 最低投資額 | 確認要(通常10,000円) |
| 募集方式 | 先着(募集金額到達で早期終了) |
| 募集状況 | 8/21 12:00〜8/26 23:59 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆(東アジア海外融資・貸金事業者向け、3ヶ月毎分配) |
⚠️ 年利は12:00開始後に公式ページで確認要。
東アジア向け貸金事業者支援ファンド。海外融資案件のためリスクは高めですが、オルタナバンクの実績シリーズの一つです。12:00以降に年利を確認してから判断することを推奨します。
Funds AMFCインクルージョンファンド#2
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 確認要 |
| 期間 | 確認要 |
| 最低投資額 | 1円〜(Fundsは1円単位) |
| 募集方式 | 先着(Fundsは基本先着) |
| 募集状況 | 8/21〜(詳細は公式確認要) |
| 入金タイプ | 事前入金(Fundsウォレット) |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆(Funds=GA technologies上場企業、国内不動産担保ローン、元本毀損ゼロ実績) |
⚠️ 詳細は公式サイトで要確認。
Fundsは元本毀損ゼロ実績を誇る上場企業GA technologiesが運営。1円から投資でき、初心者にも人気のプラットフォームです。AMFCインクルージョンファンド#2の詳細が本日公式発表される見込みです。
カテゴリ2:明日(8/22)開始するファンド
明日正午からスタートのファンドです。今のうちに事前入金を準備しておきましょう。
TORCHES No.60 福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 18.0% |
| 期間 | 10ヶ月(2026年8月31日〜2027年6月30日) |
| 最低投資額 | 100,000円(10口、1口10,000円) |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/22 12:00〜8/24 15:00 / 募集総額5億1,678万円 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★★(系統用蓄電池用地・EXIT型、高利回り分だけ出口リスク大) |
注目度トップクラスの年利18.0%ファンド。募集総額5億超の大型案件です。系統用蓄電池用地のEXIT型ファンドはリスクが伴いますが、高いリターンを求める投資家に人気のカテゴリ。先着・事前入金のため、明日の正午に合わせて入金しておく必要があります。
カテゴリ3:今日(8/21)が締め切りのファンド
本日締め切りのファンドです。
⚠️ 以下の「早朝締め切り」ファンド(04:00)は、調査時点から数時間以内に締め切りとなっています。記事をご覧いただくタイミングによっては既に募集終了となっている可能性が高いため、ご注意ください。
らくたま45号(横浜シティタワー)【早朝締め切り・04:00】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 6.1% |
| 期間 | 363日 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜8/21 04:00 |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(上場企業系・不動産担保) |
らくたま44号(横浜南区)【早朝締め切り・04:00】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 6.1% |
| 期間 | 364日 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜8/21 04:00 |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ |
らくたま42号(渋谷幡ヶ谷)【早朝締め切り・04:00】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 6.1% |
| 期間 | 361日 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜8/21 04:00 |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ |
らくたま43号(土浦ロジスティクス)【早朝締め切り・04:00】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 6.1% |
| 期間 | 365日 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/21 04:00 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ |
TSON FUNDING SMART FUND140号(三重県鈴鹿市A棟【5期】)【早朝締め切り・04:50推定】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 6.0% |
| 期間 | 10ヶ月 |
| 最低投資額 | 100,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 04:50頃終了推定 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(上場グループ、三重県・鈴鹿市) |
予定終了時刻(8/20 19:00)を延長して募集継続していましたが、早朝には終了見込みです。
オルタナバンク インド貸金事業者中長期支援ファンドID1145
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 8.0% |
| 期間 | 23ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/21 23:59 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆(海外インド向け融資、国カントリーリスク大、3ヶ月毎分配) |
年利8.0%・23ヶ月の中長期ファンド。インド向け海外融資のためカントリーリスクが伴いますが、3ヶ月ごとに分配金が受け取れる設計です。本日23:59が締切なのでお早めに。
オルタナバンク 夏の陣ファンド 青い波の章ID1147
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 8.2% |
| 期間 | 12ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/21 23:59 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆(海外融資、3ヶ月毎分配) |
オルタナバンクの夏の陣シリーズ。年利8.2%・12ヶ月で、3ヶ月ごと分配。シリーズ名が魅力的ですが、海外融資であることを念頭に置いて判断を。こちらも本日23:59締切です。
オルタナバンク 東証プライム上場企業中長期ファンドID1148
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 8.3% |
| 期間 | 22ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/21 23:59 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆(貸付先は上場企業、海外向け融資経由のため実質リスクあり、3ヶ月毎分配) |
東証プライム上場企業向けとネーミングに安心感がありますが、実質は海外向け融資経由のためリスクあり。年利8.3%・22ヶ月のロング案件。本日23:59締切。
FUNVEST NSGホールディングス 新潟イノベーションファンド8-1号【上限達成・申込不可】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 3.6% |
| 期間 | 7ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/21(上限額到達・申込不可) |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(大和証券グループ・クレディセゾン、担保付き貸付型) |
上限到達のため新規申込は受け付けていません。次回シリーズに期待しましょう。
カテゴリ4:明日(8/22)が締め切りのファンド
明日が申込締切のファンドです。本日中に申込を検討しましょう。
FC FUNDING 7号FC地主ファンド(買取権付)
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 8.0% |
| 期間 | 12ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜8/22 17:00(申込442%超・抽選確定)/ 募集額500万円 |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(農地・地主ファンド、買取権付き) |
年利8.0%・12ヶ月の農地系ファンド。既に申込倍率が442%超で抽選確定とのこと。当選後入金なので、まずは申込を済ませておくのが吉。明日17:00が締切です。
カテゴリ5:継続募集中のファンド
現在募集中で、まだ申込の余裕があるファンドです。
Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#10
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 2.75% |
| 期間 | 12ヶ月(四半期分配) |
| 最低投資額 | 1円〜 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/31 15:00(8/19 19:00開始) |
| 入金タイプ | 事前入金(Fundsウォレット) |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆(GA technologies上場企業、国内不動産担保ローン、元本毀損ゼロ実績) |
元本毀損ゼロ実績のFundsが展開するAI・テクノロジー関連ファンド。年利は2.75%と控えめですが、リスクの低さと1円から参加できる敷居の低さが魅力。8/31まで申込受付中です。
LSEEDクラファン LSEED#34
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 4.0% |
| 期間 | 12ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円(推定) |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/17〜8/29 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(ランドネット上場企業、不動産CF) |
東証プライム上場のランドネットが運営するLSEEDクラファン。年利4.0%・12ヶ月で8/29まで申込受付中。上場企業バックの安心感があります。
OwnersBook 恵比寿一棟収益ビル案件第2回
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 5.4% |
| 期間 | 25ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/27頃(残り約6日) |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(SBIグループ、不動産担保ローン、実績豊富) |
SBIグループが運営するOwnersBook。恵比寿の一棟収益ビルという好立地案件で年利5.4%・25ヶ月。8/27頃まで申込可能です。
Bankers バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_8号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 6.6% |
| 期間 | 13ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/11〜(終了日要確認)/ 募集額1,500万円 |
| 入金タイプ | 事前入金(口座残高から) |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(バルカン地域(東欧)海外融資、小規模ファンド) |
東欧・バルカン地域の金融事業者向けファンド。年利6.6%・13ヶ月。小規模案件(1,500万円)のため早めに満口になる可能性も。
Bankers 不動産担保融資ファンド第1-14号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 8.0% |
| 期間 | 6ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/3〜(終了日要確認)/ 募集額1億1,964万円 |
| 入金タイプ | 事前入金(口座残高から) |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(国内不動産担保融資、Bankers経由の間接投資) |
国内不動産担保型で年利8.0%・6ヶ月。募集額約1.2億円の中規模ファンドです。Bankersは国内外問わず多様なラインナップが揃っています。
クラウドバンク スター・マイカ・ホールディングス協働ファンド第42号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 4.0% |
| 期間 | 13ヶ月(1年1ヶ月) |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 進捗57%(終了日要確認) |
| 入金タイプ | 先入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(上場企業・スター・マイカ関連、安定型) |
⚠️ 公式サイトはJSレンダリングが必要のため、詳細確認は公式ページで直接行ってください。
東証プライム上場のスター・マイカ・ホールディングスと協働のファンド。年利4.0%・13ヶ月、まだ募集中です。
FUNVEST ひなご蒲田本町マンション開発プロジェクト1-4号【上限達成・申込不可】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 3.5% |
| 期間 | 9ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 〜8/26(上限額到達・100%・申込不可) |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(大和証券グループ・クレディセゾン、担保付き貸付型) |
上限到達のため新規申込は受け付けていません。Amazonギフトカードキャンペーンも実施中とのことです。
TRINITY FUND 10号 台東区池之端4丁目PJ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 12.0% |
| 期間 | 6ヶ月 |
| 最低投資額 | 500,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/10〜9/11(運用開始9/18〜2027年3/17) |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(中小不動産会社、台東区土地担保、優先劣後10%) |
年利12.0%・6ヶ月の台東区物件。最低投資額50万円とハードルは高めですが、9/11まで申込受付中です。優先劣後比率10%付きで一定の保護があります。
CAMEL84号 福島松川 系統連携蓄電池シリーズ②
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 12.0% |
| 期間 | 2ヶ月 |
| 最低投資額 | 100,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/9〜10/13 12:00 / 募集額2億6,500万円 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆(系統用蓄電池・再エネ関連、事業化リスク、2ヶ月と超短期) |
年利12.0%でわずか2ヶ月という超短期ファンド。福島の系統連携蓄電池案件です。短期運用を好む投資家には魅力的ですが、蓄電池事業のリスクは高め。10/13まで申込受付中。
TORCHES No.58 北区赤羽西3丁目ファンド
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 16.0% |
| 期間 | 10ヶ月 |
| 最低投資額 | 100,000円 |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/19〜8/23 23:59 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★★(系統用蓄電池用地・EXIT型、高利回り分だけ出口リスク大) |
年利16.0%・東京都北区赤羽の系統用蓄電池用地ファンド。8/23 23:59が締切です。明日開始のTORCHES No.60と合わせ、高利回りを求める方が注目するシリーズです。EXIT型の出口リスクは理解した上での投資が必須です。
ヤマワケエステート 福岡・筑紫野 系統用蓄電池用地EXITファンド
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 17.0% |
| 期間 | 6ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円(推定) |
| 募集方式 | 先着 |
| 募集状況 | 8/19〜8/24 |
| 入金タイプ | 事前入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★★(系統用蓄電池用地EXITファンド、蓄電池事業化・売却リスク) |
年利17.0%・6ヶ月の福岡物件。最低投資額10,000円(推定)と少額から参加できる高利回りファンドとして注目されています。8/24が締切。蓄電池事業化・売却リスクが伴うことを必ず確認してください。
カテゴリ6:抽選申込期間中のファンド
現在抽選申込受付中のファンドです。当選後に入金するタイプが多く、気軽に参加できます。
タスキファンズ キャピタル重視型 第20号ファンド-Series3
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 5.0%(Series1実績値から推定) |
| 期間 | 8ヶ月(Series1実績から推定) |
| 最低投資額 | 100,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜9/3 12:00(東京都杉並区・上場企業グループ) |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆(タスキHD上場企業、杉並区物件) |
⚠️ 年利・期間は過去シリーズの実績からの推定値です。9/3締切前に公式サイトでご確認ください。
東証プライム上場タスキHD運営のキャピタル重視型ファンド。東京都杉並区物件で上場企業の安心感あり。9/3まで申込受付中です。
DARWIN funding 開発型46号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 8.1% |
| 期間 | 9ヶ月(2026年9月1日〜2027年5月31日) |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜8/23 17:00(114%超申込・抽選確定)/ 足立区足立 |
| 入金タイプ | 当選後入金(当選者支払期日:8/27) |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(開発型・新築レジデンス、中小デベロッパー) |
年利8.1%・9ヶ月の足立区開発型ファンド。既に申込倍率が114%超で抽選確定とのこと。当選後入金(支払期日8/27)のため、まず申込を。8/23 17:00が締切です。
GATES FUNDING 27号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 10.0% |
| 期間 | 4ヶ月 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜8/23 23:59(8/18開始)/ 落選時は次回優先権付与 |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(短期高利回り、中小不動産会社) |
年利10.0%・わずか4ヶ月の短期高利回りファンド。落選しても次回の優先権が付与されるのが嬉しい仕組み。8/23 23:59が締切です。
FunFund #16
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 10.0%(過去15号実績値からの推定) |
| 期間 | 5ヶ月(slwatchより) |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 8/17〜(終了日要確認)/ 横浜市保土ヶ谷区 木造アパート |
| 入金タイプ | 当選後入金 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆(中小デベロッパー・フロンティアハウス、木造アパート) |
横浜市保土ヶ谷区の木造アパートファンド。年利10.0%(推定)・5ヶ月。当選後入金で気軽に申込できます。終了日は公式サイトで要確認。
BATSUNAGU 大田区中央一棟マンションリノベーションファンド
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 〜8/24 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆ |
大田区の一棟マンションリノベーションファンド。詳細は公式サイトにてご確認ください。8/24が締切です。
SENSE OWNERS No.03 東京都港区西麻布PJ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年利 | 12.0% |
| 期間 | 12ヶ月 |
| 最低投資額 | 100,000円 |
| 募集方式 | 抽選 |
| 募集状況 | 抽選締め切り8/18 17:00(抽選終了・結果待ち) |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★☆☆ |
港区西麻布の高利回りファンド(年利12.0%・12ヶ月)。抽選は8/18に締切済みで現在結果待ちです。次回シリーズを狙いたい方はプラットフォームに登録しておきましょう。
投資家タイプ別おすすめファンド
| 投資家タイプ | おすすめファンド | 理由 |
|---|---|---|
| 安定重視 | Funds AMFCインクルージョンファンド#2 / Funds AI×テクノロジー戦略ファンド#10 | 元本毀損ゼロ実績・上場企業GA technologies運営・1円から投資可 |
| 安定重視(中程度) | GALA FUNDING #38 / LSEEDクラファン LSEED#34 / OwnersBook恵比寿収益ビル | 上場企業バック・不動産担保付き・リスク★★と低め |
| 利回り重視 | TORCHES No.60(18%)/ ヤマワケエステート(17%)/ TORCHES No.58(16%)/ TRINITY FUND 10号(12%) | 高利回りだが系統用蓄電池EXIT型・出口リスクを理解した上で |
| 短期重視 | CAMEL84号(2ヶ月・12%)/ GATES FUNDING 27号(4ヶ月・10%)/ FunFund #16(5ヶ月・10%) | 運用期間が短く早期に資金が戻る。ただし再投資コストに注意 |
| 初心者 | Funds AMFCインクルージョンファンド#2(1円〜) / FC FUNDING 7号(10,000円・当選後入金) / DARWIN funding 開発型46号(10,000円・当選後入金) | 少額OK、または当選後入金で資金ロックリスクが低い |
アクション優先度表
| 優先度 | ファンド名 | 締切・開始 | 年利 | 最低額 | ポイント |
|---|---|---|---|---|---|
| ★★★ 今日中 | オルタナバンク ID1145 | 〜8/21 23:59 | 8.0% | 10,000円 | インド向け・23ヶ月中長期 |
| ★★★ 今日中 | オルタナバンク 夏の陣ID1147 | 〜8/21 23:59 | 8.2% | 10,000円 | 海外融資・12ヶ月 |
| ★★★ 今日中 | オルタナバンク 上場企業ID1148 | 〜8/21 23:59 | 8.3% | 10,000円 | 実質海外融資・22ヶ月 |
| ★★★ 今日12:00 | TSON FUNDING SMART FUND141号 | 8/21 12:00〜 | 6.0% | 100,000円 | 先着・事前入金必須 |
| ★★★ 今日12:00 | オルタナバンク ID1149 | 8/21 12:00〜 | 確認要 | 確認要 | 先着・事前入金必須 |
| ★★ 明日まで | FC FUNDING 7号 | 〜8/22 17:00 | 8.0% | 10,000円 | 抽選・当選後入金OK |
| ★★ 明日まで | DARWIN funding 開発型46号 | 〜8/23 17:00 | 8.1% | 10,000円 | 抽選・当選後入金 |
| ★★ 明日まで | GATES FUNDING 27号 | 〜8/23 23:59 | 10.0% | 10,000円 | 抽選・4ヶ月短期 |
| ★★ 明日開始 | TORCHES No.60 | 8/22 12:00〜 | 18.0% | 100,000円 | 先着・事前入金・高リスク |
| ★ 余裕あり | CAMEL84号 | 〜10/13 | 12.0% | 100,000円 | 継続中・2ヶ月超短期 |
| ★ 余裕あり | TORCHES No.58 | 〜8/23 | 16.0% | 100,000円 | 継続中・高リスク |
| ★ 余裕あり | OwnersBook 恵比寿 | 〜8/27頃 | 5.4% | 10,000円 | 継続中・安定型 |
| ★ 余裕あり | タスキファンズ Series3 | 〜9/3 | 5.0%(推定) | 100,000円 | 抽選・上場企業 |
まとめ
本日8/21は、正午12:00にTSON FUNDING SMART FUND141号(年利6%・先着)とオルタナバンク ID1149(年利確認要・先着)が同時スタートします。先着ファンドは入金準備が必須です。
明日8/22の目玉はTORCHES No.60(年利18%・先着)。系統用蓄電池系の高利回りを狙う方は、今夜のうちに事前入金を準備しておきましょう。
また本日23:59にはオルタナバンク 3案件(ID1145・ID1147・ID1148)が一斉締切となるため、検討中の方はお早めに。
抽選系はFC FUNDING 7号(8/22締切)・DARWIN funding 46号・GATES FUNDING 27号(ともに8/23締切)が直近の申込期限です。当選後入金のため気軽に参加できます。
⚠️ 本記事は2026年8月21日(金)03:50調査時点の情報に基づいています。ご確認いただくタイミングによっては、ファンドが既に終了・満口・当選締切となっている場合があります。投資はご自身の判断と責任のもとで行い、必ず各プラットフォームの公式サイトにて最新情報をご確認ください。
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