⚠️ 注意：本記事は調査時点（2026年10月19日）の情報をもとに作成しています。記事をご覧いただいた時点では募集終了・満額となっている可能性があります。投資前に必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
2026年10月19日（月）時点で投資可能なソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングのファンドをまとめました。本日12:00からは年利16.0%のホテルファンドが先着で開始するほか、本日18:00には京都の宿泊施設ファンドも開幕。明日（10/20）も複数ファンドが新規開始します。締切が集中する一日なのでアクション優先度を確認しながら進めましょう。
1. 🆕 今日（10/19）募集開始
TORCHES No.68 福岡市博多区・中央区 ホテルファンド
本日12:00〜先着順で開始。年利16%の高利回りホテルファンド。早期終了の可能性あり。
| 項目 |
内容 |
| 募集開始 |
2026-10-19 12:00 |
| 募集終了 |
不明（先着・要確認） |
| 予定利回り |
年利16.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集金額 |
2,293,830,000円 |
| 最低投資額 |
100,000円（10口） |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
LSEED #38
本日18:00〜先着順で開始。
| 項目 |
内容 |
| 募集開始 |
2026-10-19 18:00 |
| 募集終了 |
不明（先着） |
| 予定利回り |
年利4.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集金額 |
59,130,000円 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
FUNDROP 第44号
本日開始（時刻要確認）。
| 項目 |
内容 |
| 募集開始 |
2026-10-19 |
| 募集終了 |
不明（先着） |
| 予定利回り |
年利6.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★☆☆（評価データなし） |
| URL |
ファンドページはこちら |
利回り不動産 第93号（京都東山 宿泊・賃貸町屋）
本日18:00〜先着順で開始。10/23締切。京都東山エリアの宿泊・賃貸複合ファンド。
| 項目 |
内容 |
| 募集開始 |
2026-10-19 18:00 |
| 募集終了 |
2026-10-23 |
| 予定利回り |
年利7.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
2. 📅 明日（10/20）募集開始
SMART FUND154号（岐阜県大垣市楽田町B棟【第2期】）
明日12:00〜先着順で開始。10/22 19:00締切の短期募集。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 運用期間 |
304日 |
| 募集金額 |
44,600,000円 |
| 募集開始 |
2026-10-20 12:00 |
| 募集終了 |
2026-10-22 19:00 |
| 募集方式 |
先着順 |
| 入金方式 |
銀行振込 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
| URL |
ファンドページはこちら |
TOMOTAQU CF134号（水戸一棟マンション）
明日12:00〜先着順で開始。最低1万円から投資可能。
| 項目 |
内容 |
| 募集開始 |
2026-10-20 12:00 |
| 募集終了 |
不明（先着） |
| 予定利回り |
年利6.5% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
投活 10/20開始予定ファンド
明日開始予定。詳細はカレンダー情報のみで未確認。公式サイトでの確認が必要。
⚠️ カレンダーデータのみ。ファンド名・詳細は未確認。公式サイトで要確認。
| 項目 |
内容 |
| 募集開始 |
2026-10-20（時刻不明） |
| 予定利回り |
年利6.0% |
| 運用期間 |
243日 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 申込方式 |
抽選 |
| リスク評価 |
★★★☆☆（評価データなし） |
| URL |
不明（要確認） |
マリタイムバンク 10/20開始予定ファンド
明日開始予定。詳細未確認。公式サイトでの確認が必要。
⚠️ カレンダーデータのみ。詳細は未確認。公式サイトで要確認。
| 項目 |
内容 |
| 募集開始 |
2026-10-20（時刻不明） |
| 予定利回り |
不明 |
| 申込方式 |
抽選 |
| リスク評価 |
★★★☆☆（評価データなし） |
| URL |
不明（要確認） |
3. ⏰ 今日（10/19）が締め切り
TORCHES No.67 品川区二葉4丁目ファンド
本日15:00に抽選締切。年利15%の高利回りファンド。
| 項目 |
内容 |
| 抽選締切 |
2026-10-19 15:00 |
| 予定利回り |
年利15.0% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 申込方式 |
抽選 |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
Funds AMFCインクルージョンファンド#3
本日15:00に募集終了。先着順のラストチャンス。
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-19 15:00 |
| 予定利回り |
年利4.35%〜4.40% |
| 運用期間 |
約15ヶ月 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
TSON FUNDING SMART FUND153号（岐阜県大垣市楽田町A棟〖第2期〗）
本日19:00に募集終了。最低10万円から。
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-19 19:00 |
| 予定利回り |
年利6.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集金額 |
88,700,000円 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
4. 🔔 明日（10/20）が締め切り
FUNVEST 国際総合計画まちづくり支援3-1号
明日（10/20）締切。なお上限額到達のため新規申込は終了している可能性があります。公式サイトで状況を確認してください。
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-20 |
| 予定利回り |
年利3.6% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
クラウドバンク 不動産担保型ローンファンド第1149号
明日（10/20）締切。
⚠️ 本日時点でslwatchは第1150号（44%）・第1151号（先入金）を表示。第1149号が既に満額終了している可能性あり。申込前に公式サイトで状況を要確認。
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-20 |
| 予定利回り |
年利5.7% |
| 運用期間 |
20ヶ月 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★★☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
5. ✅ 継続募集中（先着）
Funds エベレストリース株式会社ローンファンド5号（Everest#5）
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-28 15:00 |
| 予定利回り |
年利5.31% |
| 運用期間 |
約24ヶ月（6ヶ月毎分配） |
| 募集金額 |
400,000,000円（62%応募済） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
FUNVEST アトラスグループ江別市マンションファンド１－１号
⚠️ 10/17時点で「上限額到達」表示を確認済み。現在は「残り5日」表示に変化。キャンセル等で枠が復活した可能性あり。申込前に公式サイトで状況を確認すること。
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-23 |
| 予定利回り |
年利3.55% |
| 運用期間 |
約6ヶ月 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンドID:1187
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-21 23:59 |
| 予定利回り |
年利8.0% |
| 運用期間 |
35ヶ月 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンドID:1189
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-23 23:59 |
| 予定利回り |
年利7.0% |
| 運用期間 |
36ヶ月 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
クラウドバンク 不動産担保型ローンファンド第1150号
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
不明（先着） |
| 予定利回り |
年利5.7% |
| 運用期間 |
1年8ヶ月 |
| 募集金額 |
50,000,000円（44%応募済） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★★☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
クラウドバンク 不動産担保型ローンファンド第1151号
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
不明（先着・先入金型） |
| 予定利回り |
年利5.7% |
| 運用期間 |
1年8ヶ月 |
| 募集金額 |
50,000,000円 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 申込方式 |
先着順（先入金型） |
| リスク評価 |
★★★★☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
ヤマワケエステート 長野・木曽 系統用蓄電池EXITファンド
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-21 23:59 |
| 予定利回り |
年利18.0% |
| 運用期間 |
7ヶ月 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★★★ |
| URL |
ファンドページはこちら |
ポケットファンディング 京都二号ファンド（二次募集）
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-27 02:00 |
| 予定利回り |
年利6.0% |
| 運用期間 |
3〜11ヶ月 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
みらファン 第51号
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-21 23:59 |
| 予定利回り |
年利5.5% |
| 運用期間 |
1ヶ月 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
SENSE OWNERS No.05
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-21 12:00 |
| 予定利回り |
年利14.0% |
| 運用期間 |
244日 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
ライフフィールドファンド 第46号
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-22 15:00 |
| 予定利回り |
年利4.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
CAMEL 第92号
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-11-15 22:00 |
| 予定利回り |
年利13.0% |
| 運用期間 |
3ヶ月 |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンドID:1188
| 項目 |
内容 |
| 募集終了 |
2026-10-23 23:59 |
| 予定利回り |
年利6.5% |
| 申込方式 |
先着順 |
| リスク評価 |
★★★☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
6. 📋 抽選申込期間中
BATSUNAGU 第44号
| 項目 |
内容 |
| 抽選締切 |
2026-10-26 23:59 |
| 予定利回り |
年利8.0% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 最低投資額 |
50,000円 |
| 申込方式 |
抽選 |
| リスク評価 |
★★☆☆☆ |
| URL |
ファンドページはこちら |
📊 投資家タイプ別おすすめ
| タイプ |
おすすめファンド |
ポイント |
| 🔵 安定重視 |
Funds Everest#5（年利5.31%） |
リスク★1・上場企業との取引・10/28まで |
| 🔵 安定重視 |
ポケットファンディング 京都二号（年利6.0%） |
リスク★1・10/27まで |
| 🔴 利回り重視 |
ヤマワケエステート 蓄電池EXIT（年利18.0%） |
10/21締切・最高利回り・リスク★5 |
| 🔴 利回り重視 |
TORCHES No.68（年利16.0%） |
本日12:00〜先着・リスク★1 |
| 🔴 利回り重視 |
SENSE OWNERS No.05（年利14.0%） |
10/21 12:00締切・リスク★2 |
| 🔴 利回り重視 |
CAMEL 第92号（年利13.0%） |
11/15まで余裕あり・リスク★2 |
| 🟢 短期重視 |
みらファン 第51号（1ヶ月・年利5.5%） |
最短運用・10/21締切 |
| 🟢 短期重視 |
CAMEL 第92号（3ヶ月・年利13.0%） |
短期高利回り |
| 🟡 初心者 |
Funds Everest#5（1万円〜・先着） |
リスク★1・わかりやすい仕組み |
| 🟡 初心者 |
TOMOTAQU CF134号（1万円〜・明日12:00〜） |
リスク★2・少額から始めやすい |
| 🟡 初心者 |
クラウドバンク 1150号（1万円〜） |
先着継続中・少額可 |
🎯 アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド |
期限・理由 |
| 🔴 即日（午前中） |
TORCHES No.68 |
本日12:00〜先着・年利16%・早期終了の可能性あり |
| 🔴 即日（15:00まで） |
TORCHES No.67（抽選） |
本日15:00抽選締切 |
| 🔴 即日（15:00まで） |
Funds AMFCインクルージョンファンド#3 |
本日15:00募集終了 |
| 🔴 即日（18:00〜） |
利回り不動産 第93号 |
本日18:00〜先着・10/23締切 |
| 🔴 即日（18:00〜） |
LSEED #38 |
本日18:00〜先着 |
| 🔴 即日（19:00まで） |
TSON FUNDING SMART FUND153号 |
本日19:00募集終了 |
| 🟡 明日 |
SMART FUND154号 |
明日12:00〜先着・10/22 19:00に終了 |
| 🟡 明日 |
TOMOTAQU CF134号 |
明日12:00〜先着 |
| 🟡 明日 |
クラウドバンク 1149号 |
明日10/20締切（満額の可能性あり・要確認） |
| 🟢 今週中 |
オルタナバンク ID:1187 |
10/21 23:59締切・年利8% |
| 🟢 今週中 |
ヤマワケエステート 蓄電池EXIT |
10/21 23:59締切・年利18% |
| 🟢 今週中 |
SENSE OWNERS No.05 |
10/21 12:00締切・年利14% |
| 🟢 今週中 |
みらファン 第51号 |
10/21 23:59締切・1ヶ月運用 |
| 🟢 今週末 |
BATSUNAGU 第44号（抽選） |
10/26 23:59締切・年利8% |
| 🔵 余裕あり |
Funds Everest#5 |
10/28 15:00締切・安定運用向け |
| 🔵 余裕あり |
CAMEL 第92号 |
11/15 22:00締切・年利13% |
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