AGクラウドファンディングから「ファンド成立のお知らせ」が届きました。契約していた「不動産担保ローンファンド#224（貸店舗@茨城県猿島郡）」が成立し、予定通り運用が開始されるとのことです。
今回のお知らせ内容
メールには、契約したファンドが成立したため予定通り運用が開始される旨が記載されていました。今回は成立の通知で、運用期間中の分配や償還は今後のスケジュールに沿って進みます。
案件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | 不動産担保ローンファンド#224（貸店舗@茨城県猿島郡） |
| 運営会社 | AGクラウドファンディング株式会社 |
| 案件タイプ | 不動産担保ローン |
| 想定利回り（年率） | 6.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着（即時） |
投資状況
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資金額 | 100,000円 |
| 申込日 | 2026年10月24日 |
| 現在の状況 | ファンド成立（運用開始予定） |
期待リターン（参考）
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 税引前利益（概算） | 約6,000円（100,000円 × 6.0% × 365/365） |
| 税引後利益（概算） | 約4,775円（税引前 × 79.58%） |
※運用期間12ヶ月として計算した概算です。実際の分配金額とは異なる場合があります。
投資家としての所感
案件の魅力
不動産担保ローンファンドは、貸付先の不動産に担保が設定されている点が特徴です。貸店舗という用途のため、テナント状況や地域の需要がポイントになります。
今後注目すべきポイント
- 運用開始後の分配スケジュール
- 12ヶ月後の元本償還が予定通り行われるか
- 運営会社からの運用状況の報告
まとめ
AGクラウドファンディングの不動産担保ローンファンド#224に投資した10万円が、無事に成立しました。利回り6.0%・運用12ヶ月の案件として、引き続き運用状況を追っていきます。
※本記事は投資の勧誘を目的としたものではなく、個人の投資記録および情報共有を目的としています。投資の判断はご自身の責任で行ってください。
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