⚠️ 注意事項（冒頭）
本記事は2026年9月10日調査時点（午前3:50頃）の情報です。記事をご覧になった時点でファンドが既に終了・満額達成・抽選終了となっている可能性があります。投資判断の前に必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
本日のハイライト
- 🔴 今日（9/10）19:00締切：TSON FUNDING SMART FUND145号（6.0%、10ヶ月）
- 🔴 今日（9/10）締切：利回り不動産 90号 世田谷上馬区分バルクPJ第4回
- 📋 明日（9/11）開始：AlternaBank 3ファンド（最大9.9%、1ヶ月〜）
- 高利回り注目：TORCHES No.65（24.0%、1ヶ月）/ Bankers メキシコ（10.1%、18ヶ月）/ AlternaBank（9.9%、1ヶ月）
- ⚠️ 新規プラットフォーム情報：CAMEL（遅延歴あり）、LIFEFIELD FUND が今回のチェックで初確認
📋 カテゴリ1：今日（9月10日）募集開始
本日（2026年9月10日）開始の新規ファンドは確認されませんでした。
📋 カテゴリ2：明日（9月11日）募集開始
AlternaBank 貸付ファンドID1163
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.9% |
| 運用期間 |
1ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-11〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
AlternaBank 貸付ファンドID1162
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.5% |
| 運用期間 |
23ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-11〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
AlternaBank 貸付ファンドID1161
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0% |
| 運用期間 |
23ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-11〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
PACIFIC FUND（詳細未確認）
※ 公式サイトURLが未確認のため、詳細は「Pacific Capital 石川県金沢市」等で検索のうえ、ご自身でご確認ください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（カレンダーデータより） |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
2026-09-11〜（抽選、詳細要確認） |
| 最低投資額 |
3万円〜（推定） |
| 入金タイプ |
当選後入金（抽選） |
| URL |
公式サイト確認中（Pacific Capital株式会社、石川県金沢市） |
| リスク |
★3 |
🔴 カテゴリ3：今日（9月10日）締め切り
TSON FUNDING SMART FUND145号
⏰ 本日19:00頃締切（先着）— 急いでご確認を！
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-10 19:00頃（先着） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
進捗: 65% (¥39,200,000 / ¥59,900,000)。調査時点では35%の枠が残っています。
利回り不動産 90号 世田谷上馬区分バルクPJ第4回
⏰ 本日（9/10）締切
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
不明（公式サイト要確認） |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
2026-09-07 18:00〜2026-09-10（本日締切） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
一般募集が本日（09-10）締切。募集総額 ¥134,100,000。
🔴 カテゴリ4：明日（9月11日）締め切り
明日（2026年9月11日）締め切りのファンドは確認されませんでした。
📈 カテゴリ5：継続募集中
OwnersBook 三鷹市北野レジデンス用地案件
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.3% |
| 運用期間 |
13ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-25頃（残り15日・先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
進捗: 58% (¥100,410,000 / ¥172,000,000、295名参加)
OwnersBook 恵比寿マンション案件第2回
⚠️ 満額超（104%）のため、現在はキャンセル待ち受付中です。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.1% |
| 運用期間 |
24ヶ月 |
| 募集期間 |
キャンセル待ち受付中（残り18日） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
進捗: 104%（満額超・462名参加）キャンセル待ち
LENDEX ローンファンド1940号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5% |
| 運用期間 |
11ヶ月（2026-09-26〜2027-08-25） |
| 募集期間 |
2026-09-09〜2026-09-16 23:50（先着） |
| 最低投資額 |
2万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
進捗: 29% (¥440万 / ¥1,501万、32名)。無担保・連帯保証人付・公正証書あり
FUNVEST ファミリーコーポレーション 未来への翼ファンド６－１号
⚠️ 調査時点でSSL証明書エラーによりサイト確認不能。詳細は公式サイトで直接ご確認ください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
不明（公式サイト要確認） |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
2026-09-09〜（詳細不明） |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#208（土地建物＠世田谷区）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.0% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
継続募集中（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
進捗: 23%（残り枠多め）
AGクラウドファンディング 9%・12ヶ月ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
継続募集中（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
AGクラウドファンディング 系統用蓄電池ファンド#5
⚠️ 満額達成（100%）のため追加申込は実質不可。次回ファンドをお待ちください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.0% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
100%達成（実質完売） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
TSON FUNDING SMART FUND144号
⚠️ 満額超達成（¥144,200,000 / ¥143,900,000）のため間もなく終了予定。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
100%達成（間もなく終了） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
TORCHES No.65 Hotel Vintage 築地・神楽坂・目黒不動前 3棟ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
24.0% |
| 運用期間 |
1ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-24頃（残り14日・先着） |
| 最低投資額 |
10万円（10口） |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
募集目標: ¥4,168,890,000（超大型ファンド）。高利回りの背景をよく理解した上で検討を。
Bankers モンゴルフィンテック事業者ファンド6号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.4% |
| 運用期間 |
13ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-08〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
Bankers フィンテック決済サービス債権小口分散型ファンド1-33号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.8% |
| 運用期間 |
9ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-07〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
Bankers Buzzリースファンド第2-18号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-04〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
Bankers マイカーローン事業支援ファンド第2-20号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.2% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-02〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
Bankers インドネシア個人向け金融事業者ファンド2-2号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.1% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-08-30〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2-12号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.1% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-08-28〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
Bankers マイカーローン事業支援ファンド第1-13号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-08-28〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
Bankers 不動産開発事業支援ファンド第6-12号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-08-27〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
Bankers 特別債権担保融資ファンド2-3号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.5% |
| 運用期間 |
4ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-06〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3-10号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
10.1% |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-09-09〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
Funds 第一リアルター アパートメントホテルファンド#2
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
3.45% |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-28 15:00（先着） |
| 最低投資額 |
1円〜（1口1円） |
| 入金タイプ |
口座残高 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★1 |
進捗: 49% (¥247,115,951 / ¥500,000,000)。毎3ヶ月配息。1円から投資できる超低ハードルファンド。
クラウドバンク スター・マイカ ファンド#47
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.0% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
2026-09-09〜（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
クラウドバンク 系統蓄電池68号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.5% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
継続募集中（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
クラウドバンク 系統蓄電池67号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.5% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
継続募集中（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
進捗: 66%
利回りくん DOTOWN 一宮住宅 Vol.21
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.5% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-14 12:00（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
利回りくん 短期運用ファンドVol.25 ルピナス池袋
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.6% |
| 運用期間 |
4ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-14 12:00（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
利回りくん 第2期 越谷収益レジデンス
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-14 12:00（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
利回りくん 第2期 新宿区中落合再開発ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0% |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集期間 |
〜2026-09-14 12:00（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
みんなの年金 188号ファンド
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026-09-30〜2027-09-29） |
| 募集期間 |
2026-09-07〜（先着・キャピタル型） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
進捗: 52% (¥153,200,000 / ¥294,200,000、2,942口)
TOMOTAQU CF131号（芦ノ湖元箱根）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026-10-01〜2027-09-30） |
| 募集期間 |
2026-09-07 12:00〜2026-09-28 12:00 |
| 最低投資額 |
1万円（1口〜） |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
進捗: 84.32%（残り18日）。インカムゲイン型・マスターリース契約あり。残り枠が少なくなってきています。
CAMEL 87号 宮城栗原
⚠️ 注意：新規プラットフォームです。2026年7月に一部ファンドで配当・元本返済の遅延が発生しています。投資前に十分なリスク確認をお勧めします。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
13.4% |
| 運用期間 |
5ヶ月 |
| 募集期間 |
継続募集中 |
| 最低投資額 |
2万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
進捗: 38% (募集目標 ¥495,000,000)
CAMEL 88号 山梨市三富
⚠️ 注意：新規プラットフォームです。2026年7月に一部ファンドで配当・元本返済の遅延が発生しています。投資前に十分なリスク確認をお勧めします。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
13.0% |
| 運用期間 |
5ヶ月 |
| 募集期間 |
継続募集中 |
| 最低投資額 |
2万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
進捗: 29.2% (募集目標 ¥385,000,000)
CAMEL 89号 愛媛八幡浜
⚠️ 注意：新規プラットフォームです。2026年7月に一部ファンドで配当・元本返済の遅延が発生しています。投資前に十分なリスク確認をお勧めします。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
12.9% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集期間 |
継続募集中 |
| 最低投資額 |
2万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★4 |
進捗: 10.1% (募集目標 ¥385,000,000)
LIFEFIELD FUND 第45号 エクレール愛宕
ℹ️ 今回初確認の新規プラットフォームです。福岡・博多の不動産グループ「LIFE FIELD」が運営。詳細はサイトでご確認ください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集期間 |
継続募集中（先着） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
事前入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
🎲 カテゴリ6：抽選申込期間中
COMMOSUS 内神田プロジェクト（TRIAD FUND20号）
申込率 216.3%の高倍率抽選ファンドです。当選後に入金が必要です。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.0% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
抽選申込期間中（詳細要確認） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
当選後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
GATES FUNDING 28号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
10.0% |
| 運用期間 |
4ヶ月 |
| 募集期間 |
抽選申込期間中（〜2026-09-17頃） |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
当選後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
FANTAS funding FANTASファンド281号
※ 調査時サイト確認が一部困難でした。公式サイトでの確認を推奨します。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.0% |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集期間 |
2026-09-04〜09-21頃（抽選・推定） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
当選後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
らくたま 47号（クリオ横濱元町通り）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.1% |
| 運用期間 |
363日 |
| 募集期間 |
〜2026-09-16頃（残り6日・抽選） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
当選後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★2 |
EZファンド Ez第9号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.48% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集期間 |
2026-08-28〜2026-10-07頃（残り27日・抽選） |
| 最低投資額 |
1万円 |
| 入金タイプ |
当選後入金 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★3 |
進捗: 53% (¥5,620,000 / ¥10,500,000)
投資家タイプ別おすすめ
| タイプ |
おすすめファンド |
理由 |
| 安定重視 |
Funds 第一リアルター（★1、3.45%）/ OwnersBook 三鷹（★2、5.3%）/ クラウドバンク 系統蓄電池（★2、6.5%） |
リスク低め。実績豊富な国内不動産担保中心で安心感あり |
| 利回り重視 |
AlternaBank ID1163（★3、9.9%、1ヶ月）/ Bankers メキシコ（★4、10.1%、18ヶ月）/ TORCHES No.65（★4、24.0%、1ヶ月） |
高利回りだがリスクも高め。集中投資は避け分散を推奨 |
| 短期重視 |
AlternaBank ID1163（1ヶ月）/ TORCHES No.65（1ヶ月）/ 利回りくん 短期Vol.25（4ヶ月）/ GATES FUNDING 28号（4ヶ月） |
運用期間が短く、資金拘束を最小限に抑えたい方向け |
| 初心者 |
Funds（1円〜、★1）/ OwnersBook（1万円〜、★2）/ らくたま 47号（1万円〜、★2） |
低リスク・少額から始められるプラットフォーム。運用スキームも比較的シンプル |
アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド |
期限 |
備考 |
| 🔴 最優先 |
TSON FUNDING SMART FUND145号（6.0%） |
本日 19:00頃 |
先着。残枠35%あり |
| 🔴 最優先 |
利回り不動産 90号 世田谷上馬区分バルクPJ第4回 |
本日（9/10） |
締切時刻の詳細は公式確認 |
| 🟠 急ぎ |
AlternaBank ID1163（9.9%、1ヶ月） |
2026-09-11〜 先着 |
明日開始。口座残高式なので準備を |
| 🟠 急ぎ |
AlternaBank ID1162（8.5%、23ヶ月） |
2026-09-11〜 先着 |
同上 |
| 🟠 急ぎ |
AlternaBank ID1161（8.0%、23ヶ月） |
2026-09-11〜 先着 |
同上 |
| 🟡 近日 |
利回りくん 各ファンド（4本） |
9/14 12:00 |
4日後締切。4本まとめて確認を |
| 🟡 近日 |
らくたま 47号（6.1%、363日・抽選） |
9/16頃 |
残り6日・抽選のため早めに |
| 🟡 近日 |
GATES FUNDING 28号（10.0%・抽選） |
9/17頃 |
抽選期間中 |
| 🟢 余裕あり |
LENDEX 1940号（9.5%、11ヶ月） |
9/16 23:50 |
進捗29%で余裕あり |
| 🟢 余裕あり |
みんなの年金 188号（8.0%、12ヶ月） |
継続（進捗52%） |
残り48%程度の枠 |
| 🟢 余裕あり |
TOMOTAQU CF131号（7.0%、12ヶ月） |
9/28 12:00 |
残り18日・進捗84%のため早めに |
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