⚠️ 注意事項：本記事は2026年8月14日（金）03:50時点の調査情報をもとに作成しています。ファンドは先着順・抽選締め切りにより、ご確認の時点ですでに募集終了・完売となっている可能性があります。投資判断の前に必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
本日のハイライト
本日2026年8月14日（金）は、オルタナバンクから6本・Bankersから3本（詳細未公開）をはじめ、合計14本のファンドが新規募集を開始します。明日8月15日（土）はヤマワケエステートの超高利回りファンドが1本開始予定ですが、リスクが高いため注意が必要です。
また、本日中に締め切りが迫っている先着ファンドや、明日（8/16）に抽選締め切りを迎えるGATES FUNDINGのファンドがあり、アクションが必要な方は早めにご確認ください。
🆕 今日(2026-08-14)募集開始のファンド
Rimple’s Selection #126
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
RIMPLE |
| 想定利回り |
年率 2.7% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-14 18:00 |
| 抽選締め切り |
2026-08-17 |
| 募集方式 |
抽選方式（Rimple’s Selection） |
| 最低投資額 |
10,000円（推定・要確認） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
公式サイトはログイン必須のため利回り等の詳細は要手動確認。Rimple’s Selectionは招待制または会員限定の場合あり |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（東証プライム上場グループ・元本割れゼロ） |
186号ファンド（みんなの年金）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
みんなの年金 |
| 想定利回り |
年率 8.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月（2026-08-31〜2027-08-30） |
| 募集開始 |
2026-08-14 |
| 募集終了 |
不明（先着完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式（キャピタル型） |
| 最低投資額 |
100,000円（1口） |
| 入金タイプ |
貸付型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集金額36,900,000円（369口）。185号は完売済み |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし・最低額10万円） |
大田区中央一棟マンションリノベーションファンド【抽選式】（バツナグ）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
バツナグ（BATSUNAGU） |
| 想定利回り |
年率 6% |
| 運用期間 |
約6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 抽選締め切り |
2026-08-24 |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
不明（BATSUNAGU標準1万円以上） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集金額60,000,000円。BUZZURGARAGE一宮町ファンド（10%・抽選）も同時期に受付中 |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
NSGホールディングス 新潟イノベーションファンド8-1号（FUNVEST）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
FUNVEST |
| 想定利回り |
年率 3.60% |
| 運用期間 |
約7ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-14 |
| 募集終了 |
2026-08-21 |
| 募集方式 |
先着方式（国内・貸付型） |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
公式サイトで募集期間2026年8月14日〜21日として確認 |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
利回りカレンダー掲載ファンド（年利8%・9ヶ月・先着）（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 8.0%（利回りカレンダー掲載値） |
| 運用期間 |
9ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-14 |
| 募集終了 |
不明（先着方式・完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円（Bankers標準） |
| 入金タイプ |
貸付型（融資型クラウドファンディング） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
⚠️ 調査時刻(03:50)時点ではBankersサイト未掲載。ファンド名・詳細は公式で要確認 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし・他Bankersファンドと同水準） |
利回りカレンダー掲載ファンド（年利9%・12ヶ月・先着）（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 9.0%（利回りカレンダー掲載値） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-14 |
| 募集終了 |
不明（先着方式・完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円（Bankers標準） |
| 入金タイプ |
貸付型（融資型クラウドファンディング） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
⚠️ 調査時刻(03:50)時点ではBankersサイト未掲載。ファンド名・詳細は公式で要確認 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし・他Bankersファンドと同水準） |
利回りカレンダー掲載ファンド（年利8%・11ヶ月・先着）（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 8.0%（利回りカレンダー掲載値） |
| 運用期間 |
11ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-14 |
| 募集終了 |
不明（先着方式・完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円（Bankers標準） |
| 入金タイプ |
貸付型（融資型クラウドファンディング） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
⚠️ 調査時刻(03:50)時点ではBankersサイト未掲載。ファンド名・詳細は公式で要確認 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし・他Bankersファンドと同水準） |
【3ヶ月毎分配】福島系統用蓄電所担保ローンファンド ID1140（オルタナバンク）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 想定利回り |
年率 9.5% |
| 運用期間 |
18ヶ月（2026-08-28〜2028-02-29） |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 募集終了 |
2026-08-19 23:59 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明（ログイン後確認） |
| 入金タイプ |
貸付型（匿名組合型・担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
福島県の完成済み系統用蓄電池施設。LTV 69%。3ヶ月毎分配・元本一括償還 |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（全東信が2026-07-06破産手続開始決定。関連ファンドで元本毀損リスクあり） |
【3ヶ月毎分配】福島系統用蓄電所担保ローンファンド ID1141（オルタナバンク）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 想定利回り |
年率 9.2% |
| 運用期間 |
18ヶ月（2026-08-28〜2028-02-29） |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 募集終了 |
2026-08-19 23:59 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明（ログイン後確認） |
| 入金タイプ |
貸付型（匿名組合型・担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
ID1140と同一案件の別口。3ヶ月毎分配（2月・5月・8月・11月末日）・元本一括償還 |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（全東信が2026-07-06破産手続開始決定。関連ファンドで元本毀損リスクあり） |
【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンド ID1142（オルタナバンク）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 想定利回り |
年率 8.0% |
| 運用期間 |
36ヶ月（2026-08-27〜2029-08-28） |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 募集終了 |
2026-08-18 23:59 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明（ログイン後確認） |
| 入金タイプ |
貸付型（匿名組合型・担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
最終資金需要者：ウズベキスタンのUzum Nasiya（BNPL事業者）。36ヶ月の超長期・海外リスクあり |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（全東信が2026-07-06破産手続開始決定。海外ファンドの地政学リスクも追加） |
【6ヶ月毎分配】デジタルバンク成長支援ファンド ID1143（オルタナバンク）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 想定利回り |
年率 9.0% |
| 運用期間 |
63ヶ月（2026-08-27〜2031-11-28） |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 募集終了 |
2026-08-18 23:59 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明（ログイン後確認） |
| 入金タイプ |
貸付型（匿名組合型・担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
最終資金需要者：ウズベキスタン初のデジタルバンク「ANOR BANK」。63ヶ月の超長期案件 |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（全東信が2026-07-06破産手続開始決定。63ヶ月超長期・海外リスクも追加） |
【超短期】初回投資家応援・極ファンド ID1144（オルタナバンク）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 想定利回り |
年率 9.9% |
| 運用期間 |
約1ヶ月（2026-08-28〜2026-10-09） |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 募集終了 |
2026-08-19 23:59 |
| 募集方式 |
先着方式（初回投資家限定） |
| 最低投資額 |
不明（ログイン後確認） |
| 入金タイプ |
貸付型（匿名組合型・担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
初回投資家のみ対象。超短期・上限額なし設計。 |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（全東信が2026-07-06破産手続開始決定。関連ファンドで元本毀損リスクあり） |
【3ヶ月毎分配】栃木系統用蓄電池ローンファンド ID1103（オルタナバンク）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 想定利回り |
年率 8.5% |
| 運用期間 |
約10ヶ月（2026-08-27〜2027-06-30） |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 募集終了 |
2026-08-18 23:59 |
| 募集方式 |
先着方式（プレミアム・ステータス限定） |
| 最低投資額 |
不明（ログイン後確認） |
| 入金タイプ |
貸付型（匿名組合型・担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
プレミアム会員限定案件。栃木県の系統用蓄電池プロジェクト |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（全東信が2026-07-06破産手続開始決定。関連ファンドで元本毀損リスクあり） |
第47号（愛知県岡崎市）（みらファン）
⚠️ みらファンは標準チェックリスト外の新規プラットフォームのため、リスク評価は未実施です。投資される場合は公式サイトでの詳細確認を十分に行ってください。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
みらファン |
| 想定利回り |
年率 6.1% |
| 運用期間 |
3ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-14 12:00 |
| 抽選締め切り |
不明 |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
愛知県拠点のプラットフォーム。リスク評価は今後要調査 |
| リスク |
★不明（評価データなし・未確認プラットフォーム） |
📅 明日(2026-08-15)募集開始のファンド
埼玉県狭山市 新築レジデンスファンド（リセール）（ヤマワケエステート）
⚠️ 重要警告：このファンドは行政処分・元本毀損実績・多数の法令違反指摘があるヤマワケエステートのファンドです。超高利回り（年率18.5%）は高リスクのシグナルです。投資対象として検討する場合は十分ご注意ください。
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ヤマワケエステート |
| 想定利回り |
年率 18.5% |
| 運用期間 |
5ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-15 |
| 抽選締め切り |
2026-08-16（翌日締め切りの超短期募集） |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
不明（要確認） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
超高利回りは高リスクのシグナル。行政処分・元本毀損実績あり |
| リスク |
★★★★★（行政処分・元本毀損実績・多数の法令違反指摘） |
⏰ 今日(2026-08-14)が締め切りのファンド
標準チェックリスト内のプラットフォームで本日締め切りのファンドは検出されませんでした。
🔔 明日(2026-08-15)が締め切りのファンド
確認時点で明日締め切りのファンドは検出されませんでした。
✅ 継続募集中のファンド
Everestリースバック債権担保ファンド#3（Funds）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 想定利回り |
年率 5.31% |
| 運用期間 |
24ヶ月 |
| 募集終了 |
2026-08-20 15:00 |
| 募集方式 |
先着方式（ゴールド会員以上対象） |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
貸付型（上場企業融資） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
ゴールド会員限定。Everestグループへのリースバック債権担保ファンド |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・上場企業融資のみ） |
アスコット・デザインバリューファンド#2（Funds）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 想定利回り |
年率 2.60% |
| 運用期間 |
約6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-12 19:00 |
| 募集終了 |
2026-08-18 15:00 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
貸付型（上場企業融資） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
低利回りだが安全性高。アスコットグループへの融資 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・上場企業融資のみ） |
ミガロホールディングス 鍵のいらない暮らしファンド#1（Funds）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 想定利回り |
年率 3.00% |
| 運用期間 |
約12ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-12 19:00 |
| 募集終了 |
2026-08-24 15:00 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
貸付型（上場企業融資） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
ミガロホールディングス（東証プライム上場）への融資 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・上場企業融資のみ） |
第一リアルター アパートメントホテルファンド#1（Funds）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 想定利回り |
年率 3.00% |
| 運用期間 |
約12ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-12 19:00 |
| 募集終了 |
2026-08-18 15:00 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
貸付型（上場企業融資） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
第一リアルターへの融資。アパートメントホテル事業支援 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・上場企業融資のみ） |
第2期 SYLA HOTEL 押上（利回りくん）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
利回りくん |
| 想定利回り |
年率 5.0% |
| 運用期間 |
1年 |
| 募集終了 |
2026-08-17 12:00 |
| 募集方式 |
先着方式（任意組合） |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
SYLA社（東証グロース上場）運営のホテル案件 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・重大問題なし） |
第2期 障がい者グループホーム「ビーハック八王子」運用ファンド（利回りくん）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
利回りくん |
| 想定利回り |
年率 5.5% |
| 運用期間 |
1年 |
| 募集終了 |
2026-08-17 12:00 |
| 募集方式 |
先着方式（任意組合） |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
障がい者グループホーム運営支援ファンド。SYLA社系列 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・重大問題なし） |
不動産担保ローンファンド第200号（AGクラウドファンディング）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
AGクラウドファンディング |
| 想定利回り |
年率 6.0% |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-12 |
| 募集終了 |
不明（先着完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
貸付型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
アイフル子会社・貸付ノウハウ豊富 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ・元本割れゼロ） |
不動産担保ローンファンド第201号（AGクラウドファンディング）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
AGクラウドファンディング |
| 想定利回り |
年率 5.0% |
| 運用期間 |
22ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-12 |
| 募集終了 |
不明（先着完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
貸付型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
#200と同日開始の別口ファンド |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ・元本割れゼロ） |
浅草レジデンス用地案件（OwnersBook）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
OwnersBook |
| 想定利回り |
年率 5.4%（内部収益率） |
| 運用期間 |
19ヶ月（2026-08-31〜2028-03-20） |
| 募集開始 |
2026-08-13 11:00 |
| 募集終了 |
2026-08-27 09:59 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明（最高100万円に制限） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング（担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
調査時点84%達成（138,600,000円/165,000,000円）。四半期分配・元本19ヶ月後一括 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（東証プライム上場・元本割れゼロ・重大問題なし） |
恵比寿一棟収益ビル案件第2回（OwnersBook）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
OwnersBook |
| 想定利回り |
年率 5.4%（内部収益率） |
| 運用期間 |
25ヶ月 |
| 募集終了 |
2026-08-27 09:59（推定） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明（最高100万円に制限） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング（担保付） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
調査時点70%達成。募集継続中 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（東証プライム上場・元本割れゼロ・重大問題なし） |
ローンファンド1921号（LENDEX）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
LENDEX |
| 想定利回り |
年率 9.50% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-13 19:00 |
| 募集終了 |
約2026-08-21 23:50（先着完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
20,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（不動産担保付き） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
調査時点53%達成（2,001万円目標） |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・重大問題なし） |
AI勝率一番180 50号（TSON FUNDING）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TSON FUNDING |
| 想定利回り |
年率 5.5% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-13 12:00 |
| 募集終了 |
2026-08-17 19:00 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング（匿名組合） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
SMART FUND139号の後続シリーズ |
| リスク |
★★☆☆☆（親会社TSONが上場廃止・経営健全性要確認） |
まにわく42号（まにわく）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
まにわく |
| 想定利回り |
年率 7.0%（予定年分配率） |
| 運用期間 |
9ヶ月（2026-09-16〜2027-05-31） |
| 募集開始 |
2026-08-05 12:00 |
| 募集終了 |
2026-09-15（完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
調査時点27/100口（21,600,000円/78,200,000円・27%）。残73口。締切は9/15または完売次第 |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
PF軍用地担保ファンド65号（ポケットファンディング）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ポケットファンディング |
| 想定利回り |
年率 4.9〜5.3% |
| 運用期間 |
10〜11ヶ月 |
| 募集終了 |
2026-08-17 02:00 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（一部不動産担保付き） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
沖縄軍用地担保。2026-08-17締め切り |
| リスク |
★★☆☆☆（沖縄特化・歴史浅い） |
再2・茨城ファンド1号（五次募集）（ポケットファンディング）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ポケットファンディング |
| 想定利回り |
年率 6.0% |
| 運用期間 |
3〜11ヶ月 |
| 募集終了 |
2026-08-18 02:00 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（一部不動産担保付き） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
調査時点39%達成（10,990,000/28,070,000円） |
| リスク |
★★☆☆☆（沖縄特化・歴史浅い） |
宿泊事業拡大 地方創生支援 ファンド115号（CAPIMA）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
CAPIMA |
| 想定利回り |
年率 9.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-02 |
| 募集終了 |
不明（完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 入金タイプ |
貸付型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
⚠️ 公式サイトSSL証明書エラーのため直接確認不可（www.capima.jpへ要アクセス）。前日(8/13)時点73%達成（147,680,000/200,000,000円）。完売の可能性あり |
| リスク |
★★☆☆☆（歴史浅い・実績限定的） |
バルカン地域オンライン金融事業者ファンド2_8号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 6.63% |
| 運用期間 |
13ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-11 |
| 募集終了 |
不明（先着方式・完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（融資型クラウドファンディング） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集継続中 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
短期3ヶ月ファンド第1-38号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 6.0% |
| 運用期間 |
3ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-12 |
| 募集終了 |
不明（先着方式・完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額1億円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
短期6か月ファンド3-2号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 6.5% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-12 |
| 募集終了 |
不明（先着方式・完売次第終了） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額1億円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_9号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 10.1% |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-10 |
| 募集終了 |
不明（先着完売次第） |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（海外） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額4,000万円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
モンゴルフィンテック事業者ファンド5号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 8.3% |
| 運用期間 |
13ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-09 |
| 募集終了 |
不明 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（海外） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額2,000万円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
RERISE不動産事業支援ファンド第1-18号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 4.0% |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-07 |
| 募集終了 |
不明 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（不動産担保） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額3,000万円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
特別債権担保融資ファンド1-4号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 8.2% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-07 |
| 募集終了 |
不明 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額1億円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
不動産担保融資ファンド第1-14号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 8.0% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-03 |
| 募集終了 |
不明 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（不動産担保） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額1億1,964万円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
不動産担保型成長戦略ファンド3-4号（Bankers）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 想定利回り |
年率 8.0% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-01 |
| 募集終了 |
不明 |
| 募集方式 |
先着方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
貸付型（不動産担保） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
募集額1億円 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
📋 抽選申込期間中のファンド
FANTAS repro PJ 第64号（FANTAS funding）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
FANTAS funding |
| 想定利回り |
年率 5.5% |
| 運用期間 |
5ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-10 |
| 抽選締め切り |
2026-08-17 08:59 |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
10,000円（FANTAS標準） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
公式サイト(fantas-funding.com)は直接確認推奨 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・重大問題なし） |
らくたま46号（神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス）（らくたま）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
らくたま |
| 想定利回り |
年率 6.1% |
| 運用期間 |
361日 |
| 募集開始 |
2026-08-13 12:00 |
| 抽選締め切り |
2026-08-19 23:59 |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
抽選締切後に当選発表 |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（元本割れゼロ・重大問題なし） |
26号（GATES FUNDING）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
GATES FUNDING |
| 想定利回り |
年率 10.0% |
| 運用期間 |
4ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-07 |
| 抽選締め切り |
2026-08-16 23:59（明日締め切り・残り時間わずか） |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
ファンドページはこちら |
| 備考 |
調査時点「残り2日16時間」表示（8/14 03:50時点）。募集金額147,960,000円 |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
No.03 東京都港区西麻布PJ（SENSE OWNERS）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
SENSE OWNERS |
| 想定利回り |
年率 12.0% |
| 運用期間 |
1年1日 |
| 募集開始 |
2026-08-07 12:00 |
| 抽選締め切り |
2026-08-18 17:00 |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
100,000円（10口） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング（匿名組合型） |
| URL |
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| 備考 |
調査時点応募率49%（121,030,000/247,000,000円）。TOKYO PRO Market上場企業運営 |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
BUZZURGARAGE 一宮町ファンド（バツナグ）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
バツナグ（BATSUNAGU） |
| 想定利回り |
年率 10.0% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集開始 |
2026-08-06 12:00 |
| 抽選締め切り |
不明（公式サイトで要手動確認） |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
不明（BATSUNAGU標準1万円以上） |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
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| 備考 |
募集金額17,000,000円。調査時点226%超過（大幅超過のため当選倍率高） |
| リスク |
★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
プレファンファンド39号（プレファン）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
プレファン |
| 想定利回り |
年率 4.04% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 抽選受付終了 |
2026-08-30 |
| 当選者決定 |
2026-09-06 |
| 募集方式 |
抽選方式 |
| 最低投資額 |
500,000円 |
| 入金タイプ |
不動産クラウドファンディング |
| URL |
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| 備考 |
前日(8/13)応募率43.89%（39,500,000/90,000,000円）。プレサンスコーポレーション（東証プライム上場）系 |
| リスク |
★★☆☆☆（評価データなし） |
💡 投資家タイプ別おすすめファンド
安定重視（低リスク優先）の方
元本割れゼロ・上場企業融資を重視する方向けのラインナップが充実しています。
| ファンド名 |
プラットフォーム |
利回り |
特徴 |
| Everestリースバック債権担保ファンド#3 |
Funds |
5.31% |
上場企業融資・ゴールド会員向け |
| ミガロホールディングス 鍵のいらない暮らしファンド#1 |
Funds |
3.00% |
東証プライム上場企業融資 |
| AGクラウドファンディング 第200号 |
AGクラウドファンディング |
6.0% |
アイフル子会社・50年超実績 |
| 浅草レジデンス用地案件 |
OwnersBook |
5.4% |
東証プライム上場・担保付 |
| FANTAS repro PJ 第64号 |
FANTAS funding |
5.5% |
元本割れゼロ・抽選8/17まで |
| らくたま46号 |
らくたま |
6.1% |
元本割れゼロ・抽選8/19まで |
利回り重視の方
高利回りを求める方向けですが、プラットフォームリスクの確認が必須です。
| ファンド名 |
利回り |
運用期間 |
注意点 |
| 初回投資家応援・極ファンド ID1144（オルタナバンク） |
9.9% |
約1ヶ月 |
初回限定・全東信リスクあり |
| 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_9号（Bankers） |
10.1% |
18ヶ月 |
海外・評価データなし |
| No.03 東京都港区西麻布PJ（SENSE OWNERS） |
12.0% |
1年1日 |
新規PF・要確認 |
| 福島系統用蓄電所担保ローンファンド ID1140（オルタナバンク） |
9.5% |
18ヶ月 |
全東信リスクあり |
短期運用重視の方
6ヶ月以内の短期ファンドをお探しの方向けです。
| ファンド名 |
プラットフォーム |
利回り |
運用期間 |
| 初回投資家応援・極ファンド ID1144 |
オルタナバンク |
9.9% |
約1ヶ月（初回限定） |
| FANTAS repro PJ 第64号 |
FANTAS funding |
5.5% |
5ヶ月 |
| GATES FUNDING 26号 |
GATES FUNDING |
10.0% |
4ヶ月 |
| 短期3ヶ月ファンド第1-38号 |
Bankers |
6.0% |
3ヶ月 |
初心者の方
投資初心者の方にはリスクが低く、プラットフォームの信頼性が高いFunds・AGクラウドファンディング・OwnersBookがおすすめです。最低1,000円〜投資できるFundsは特に始めやすいでしょう（最低投資額は公式サイトで確認ください）。
📊 アクション優先度表
本記事の情報をもとに、今後のアクション優先度をまとめます。
| 優先度 |
ファンド名 |
締め切り |
理由 |
| 🔴 最優先 |
GATES FUNDING 26号（抽選） |
2026-08-16 23:59（明日） |
翌日締め切り・年10%・4ヶ月 |
| 🔴 最優先 |
Bankers本日開始3本（先着） |
先着完売次第 |
本日開始・ファンド詳細の公式確認が必要 |
| 🟡 高 |
第2期 SYLA HOTEL 押上（利回りくん） |
2026-08-17 12:00 |
3日後締め切り・低リスク |
| 🟡 高 |
第2期 ビーハック八王子（利回りくん） |
2026-08-17 12:00 |
同上・年5.5% |
| 🟡 高 |
AI勝率一番180 50号（TSON FUNDING） |
2026-08-17 19:00 |
先着・6ヶ月・年5.5% |
| 🟡 高 |
PF軍用地担保ファンド65号（ポケットファンディング） |
2026-08-17 02:00 |
先着・年4.9〜5.3% |
| 🟡 高 |
FANTAS repro PJ 第64号（FANTAS funding） |
2026-08-17 08:59（抽選） |
低リスク・年5.5% |
| 🟡 高 |
オルタナバンク ID1142・ID1143 |
2026-08-18 23:59 |
本日開始先着 |
| 🟠 中 |
再2・茨城ファンド1号（ポケットファンディング） |
2026-08-18 02:00 |
先着・年6.0% |
| 🟠 中 |
アスコット・デザインバリューファンド#2（Funds） |
2026-08-18 15:00 |
先着・低リスク |
| 🟠 中 |
第一リアルター アパートメントホテルファンド#1（Funds） |
2026-08-18 15:00 |
先着・低リスク・年3% |
| 🟠 中 |
オルタナバンク ID1140・ID1141 |
2026-08-19 23:59 |
先着・年9.2〜9.5% |
| 🟠 中 |
らくたま46号（らくたま） |
2026-08-19 23:59（抽選） |
年6.1%・低リスク |
| 🟠 中 |
No.03 西麻布PJ（SENSE OWNERS） |
2026-08-18 17:00（抽選） |
年12%・新規PF |
| 🟢 通常 |
NSGホールディングス（FUNVEST） |
2026-08-21 |
先着・1週間余裕 |
| 🟢 通常 |
ローンファンド1921号（LENDEX） |
約2026-08-21 |
先着・年9.5% |
| 🟢 通常 |
ミガロホールディングス（Funds） |
2026-08-24 15:00 |
先着・低リスク |
| 🟢 通常 |
バツナグ 大田区ファンド（抽選） |
2026-08-24 |
余裕あり |
| 🟢 通常 |
プレファンファンド39号（プレファン） |
2026-08-30（抽選） |
2週間余裕・最低50万円 |
| 🔵 低 |
まにわく42号 |
2026-09-15 |
余裕あり・長期検討向け |
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