【2026年10月17日・18日版】ソーシャルレンディング投資可能ファンドまとめ！年利3〜18%・明日締切あり・抽選型も一挙比較

⚠️ 注意：本記事は2026年10月17日時点の調査情報をもとに作成しています。確認時点ではすでに募集終了・満口・条件変更となっている可能性があります。必ず各公式サイトで最新情報をご確認ください。

はじめに

今日（10月17日）と明日（10月18日）を中心に、現在申込可能なソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングのファンドをまとめました。年利3%台の安定型から18%超のハイリターン型まで幅広くラインナップしています。明日10/18 23:59が抽選締切のGATES FUNDING 第31号（年利12%） をはじめ、今週中に締切を迎えるファンドが多数あります。興味のある方はお早めにご確認ください。

1. 🆕 今日（10/17）募集開始

本日（10月17日）から新たに募集が始まるファンドはありません。

2. 📅 明日（10/18）募集開始

LSEED 10/18開始予定ファンド

⚠️ カレンダー情報のみ確認済みのため、ファンド名・募集開始時刻は未確認です。詳細は公式サイトでご確認ください。

3. ⏰ 今日（10/17）が締め切り

本日（10月17日）が締め切りのファンドはありません。

4. 🔔 明日（10/18）が締め切り

GATES FUNDING 第31号

明日10/18の23:59が抽選締切です。 年利12%・運用4ヶ月の短期高利回りファンドで、最低投資額が1万円と参加しやすいのが魅力です。抽選形式のため外れる可能性はありますが、当選すれば高利回りが期待できます。お早めにご確認ください。

5. ✅ 継続募集中（先着）

現在申込受付中のファンドです。それぞれ締切日が異なりますのでご注意ください。

SMART FUND153号（岐阜県大垣市楽田町A棟〖第2期〗）

締切は10/19（日）19:00。 最低投資額10万円・銀行振込対応のファンドです。今週末には締め切りを迎えるため、検討中の方はお早めに。

エベレストリース株式会社ローンファンド5号（Everest#5）

リスク評価が最低水準（★☆☆☆☆）の比較的安定型ファンドです。Fundsプラットフォームで1万円から参加でき、運用期間は2年・年利5.31%。安定重視の方や初心者にも検討しやすいファンドです。

アトラスグループ江別市マンション1-1号

⚠️「上限額到達」の表示が確認されています。現時点で申込不可の可能性があります。公式サイトで最新の状況をご確認ください。

オルタナバンク ID:1187

年利8%・運用35ヶ月の長期ファンドです。締切は10/21（火）23:59。中程度のリスクで安定した高利回りを求める方向け。

オルタナバンク ID:1189

年利7%・運用36ヶ月。オルタナバンクの連続ファンドで、1187号と合わせて検討する方も多いです。締切は10/23（木）23:59。

不動産担保型ローンファンド第1149号

締切10/20（月）。 クラウドバンクの不動産担保型ローンファンドで、1万円から参加できます。リスク評価は★★★★☆とやや高めである点はご注意ください。

長野・木曽 系統用蓄電池EXITファンド

年利18%！ ヤマワケエステートの蓄電池EXITファンドで、今回掲載ファンドの中で最高利回りです。ただしリスクは最高水準（★★★★★）。高リターン・高リスクのファンドを好む方向けです。締切は10/21（火）23:59。

沖縄南部リゾート開発ファンド89号

締切は10/19（日）02:00と早め。 ポケットファンディングのリスク最低水準（★☆☆☆☆）・年利6%の短期ファンドです。

京都二号ファンド（二次募集）

同じくポケットファンディングの京都エリアファンド。リスク最低水準・年利6%で、締切は10/27（月）02:00と比較的余裕があります。

みらファン 第51号

運用期間わずか1ヶ月の超短期ファンド。 資金の機動性を保ちながら運用したい方に向いています。締切は10/21（火）23:59。

SENSE OWNERS No.05

年利14%・約8ヶ月。リスク評価は★★☆☆☆と中程度であり、高利回りと比較的安定したリスクのバランスが注目されます。締切は10/21（火）12:00。

ライフフィールドファンド 第46号

年利4%・12ヶ月のオーソドックスな1年型ファンドです。締切は10/22（水）15:00。

CAMEL 第92号

年利13%・運用3ヶ月の高利回り短期ファンド。リスク評価★★☆☆☆と比較的低リスクな点も魅力です。締切は11月中旬と余裕があるため、じっくり検討できます。

国際総合計画まちづくり支援3-1号

⚠️ 上限額到達が確認されています。公式サイトで申込可否をご確認ください。

6. 📋 抽選申込期間中

抽選形式のファンドです。当選すれば投資できます。高い競争率は人気の高さの裏返しでもあります。

TORCHES No.67

年利15%・6ヶ月でリスク評価★☆☆☆☆という注目ファンドです。 高利回りかつ低リスク評価という組み合わせは珍しく、人気が集まりやすいファンドです。抽選締切は10/19（日）15:00。

BATSUNAGU 第44号

年利8%・6ヶ月・最低5万円の抽選ファンドです。抽選締切は10/26（月）23:59と比較的余裕があります。

🎯 投資家タイプ別おすすめ

📌 アクション優先度表