⚠️ 注意：本記事は2026年6月22日（調査時刻：03:50）時点の情報です。確認時点ではファンドが満額成立・募集終了している場合があります。必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認のうえ、自己責任でご判断ください。
2026年6月22日（月）時点で投資申込可能なソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングのファンドをまとめました。今日締切のファンドが8本、明日締切が2本、継続募集・抽選受付中も多数あります。見落としのないようカテゴリ別に整理していますので、ご自身の投資スタイルに合わせてご活用ください。
🆕 今日（2026-06-22）募集開始
【6ヶ月毎分配】デジタルバンク成長支援ファンドID1099（オルタナバンク）
本日2026/06/22 12:00から新規募集が始まるファンドです。ウズベキスタンのデジタルバンクの成長を支援する担保付・貸付型ファンドで、利回りや最低投資額はログイン後に正式開示されます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | —（ログイン後開示） |
| 運用期間 | 63ヶ月（2026/07/06〜2031/10/07予定） |
| 募集開始 | 2026/06/22 12:00（本日12時開始） |
| 募集終了 | 2026/06/25 23:59 |
| 募集方式 | 先着（詳細はログイン後） |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後開示） |
| 入金タイプ | 6ヶ月毎分配 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 0%（募集開始前・調査時点） |
| 備考 | ウズベキスタンのデジタルバンク成長支援。担保付・貸付型。利回り・最低投資額はログイン後に正式開示 |
📅 明日（2026-06-23）募集開始
調査対象25プラットフォームで、明日（2026-06-23）開始のファンドは確認されませんでした。
⏰ 今日（2026-06-22）が締め切り
本日締め切りのファンドが8本あります。締切時刻は15:00、19:00、23:00、23:59と異なりますので、確認はお早めに。
霞ヶ関キャピタル edit x seven ファンド#7（Funds）
⏰ 本日15:00締切
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 2.50%（年率・税引前） |
| 運用期間 | 約12ヶ月（3ヶ月毎配当） |
| 募集終了 | 2026/06/22 15:00（本日15:00締切） |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 不明（JSレンダリングのため直接確認不可） |
| 備考 | 霞ヶ関キャピタル向け貸付ファンド。sl-gakkou.com 2026/06/22確認時点で募集中 |
「AI勝率一番180」45号（TSON FUNDING）
⏰ 本日19:00締切
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.5%（年利） |
| 運用期間 | 180日 |
| 募集開始 | 2026/06/20 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 19:00（本日19:00締切） |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 100,000円（1口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 39%（32,200,000円 / 81,100,000円） |
| 備考 | 愛知県豊田市越戸駅C棟（第1期）の不動産担保ファンド。公式サイトで「募集中」を確認 |
ローンファンド1874号（LENDEX）
⏰ 本日23:00締切
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.5%（税引前） |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026/07/03〜2027/06/02） |
| 募集開始 | 2026/06/19 19:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:00（本日23:00締切） |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 20,000円 |
| 入金タイプ | 先着（先入金） |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 78%（39,210,000円 / 50,010,000円）出資者84名 |
| 備考 | 最低成立金額4,000万円。残り約1,080万円。不動産担保付き |
No.41 墨田区横川1丁目ファンド（TORCHES）
⏰ 本日23:59締切（100%超過・キャンセル待ちのみ受付）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 14.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 8.0ヶ月（2026/06/30〜2027/02/26） |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:59（本日23:59締切） |
| 入金期限 | 2026/06/23（火）15:00（着金必須） |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 100,000円（10口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 125%（93,240,000円 / 74,250,000円）キャンセル待ち |
| 備考 | 東京都墨田区の不動産開発ファンド。100%超過・キャンセル待ちのみ受付中 |
【3ヶ月毎分配】東証プライム上場企業短期ファンドID1097（オルタナバンク）
⏰ 本日23:59締切
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0%（sl-gakkou.com参照値・ログイン後開示） |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026/07/01〜2027/06/30） |
| 募集開始 | 2026/06/18 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:59（本日23:59締切） |
| 募集方式 | 先着（詳細はログイン後） |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後開示） |
| 入金タイプ | 3ヶ月毎分配 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 不明（ログイン後開示・公式サイトで「残り約18時間」確認） |
| 備考 | 借手：霞ヶ関キャピタル（東証プライム3498）の海外事業展開支援ファンド |
【3ヶ月毎分配】春の陣ファンド 青葉の章ID1100（オルタナバンク）
⏰ 本日23:59締切
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0%（sl-gakkou.com参照値・ログイン後開示） |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026/07/01〜2027/06/30） |
| 募集開始 | 2026/06/19 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:59（本日23:59締切） |
| 募集方式 | 先着（詳細はログイン後） |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後開示） |
| 入金タイプ | 3ヶ月毎分配 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 不明（ログイン後開示・公式サイトで「残り約18時間」確認） |
| 備考 | 3ヶ月毎分配タイプ。利回り・最低投資額はログイン後に正式開示 |
87号ファンド（赤坂7丁目区分マンション 第2回）（利回り不動産）
⏰ 本日23:59締切（キャンセル待ち受付中）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.0%（年利） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/18 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:59（本日23:59締切） |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | キャンセル待ち受付中（225,000,000円満額超過） |
| 備考 | 東京都港区赤坂の区分マンション担保ファンド。満額超過・キャンセル待ち受付中 |
京都市南区東九条 新築レジデンスファンド（ヤマワケエステート）
⏰ 本日23:59締切
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 14.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 6ヶ月（2026/06/18〜2026/12月末） |
| 募集開始 | 2026/06/18 18:00 |
| 募集終了 | 2026/06/22 23:59（本日23:59締切） |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | gokuraku.io・2026/06/22確認時点で募集中 |
| 備考 | 京都市南区東九条の新築レジデンス開発ファンド。slwatch掲載なし（100%超過の可能性あり） |
🔔 明日（2026-06-23）が締め切り
⚠️ TORCHES No.40は入金期限が2026/06/24（水）15:00です。本日（06/22）中に入金手続きを行うことを強くお勧めします。
No.40 練馬区豊玉北1丁目ファンド（TORCHES）
⏰ 明日2026/06/23 23:59締切（入金期限は06/24 15:00 → 今日中の入金を推奨）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 13.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 4.0ヶ月（2026/06/29〜2026/10月末） |
| 募集終了 | 2026/06/23 23:59（明日23:59締切） |
| 入金期限 | 2026/06/24（水）15:00（着金必須）← 今日中に入金確認を |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 100,000円（10口） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 88%（411,170,000円 / 465,300,000円） |
| 備考 | 東京都練馬区の不動産開発ファンド。公式サイトで88%・募集中を確認 |
第5期 DOTOWN沖縄北谷町（ID:182）（利回りくん）
⏰ 明日2026/06/23 12:00締切
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.0%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 6ヶ月（2026/07/01〜2026/12/31） |
| 募集終了 | 2026/06/23 12:00（明日12:00締切） |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 124%（221,410,000円 / 177,820,000円）超過申込 |
| 備考 | 沖縄県北谷町の商業施設型ファンド。124%超過・キャンセル待ちの可能性。公式サイトで「残り1日6時間」確認 |
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1098（オルタナバンク）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.9%（sl-gakkou.com参照値・ログイン後開示） |
| 運用期間 | 約1ヶ月（2026/07/03〜2026/08/07） |
| 募集開始 | 2026/06/19 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/24 23:59 |
| 募集方式 | 先着（詳細はログイン後） |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後開示） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 不明（ログイン後開示） |
| 備考 | 初回投資家限定（5回以下）。超短期約1ヶ月の高利回りファンド |
沖縄北部ファンド27号（二次募集）【一部不動産担保付】（ポケットファンディング）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.80%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 3〜22ヶ月（2026/07/08〜2028/04/27） |
| 募集開始 | 2026/06/16 12:30 |
| 募集終了 | 2026/06/29 02:00 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 入金タイプ | 毎月15日分配（初回2026/08/15） |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 89%（22,260,000円 / 25,100,000円） |
| 備考 | 沖縄県北部の一部不動産担保付きファンド。公式サイトで89%・募集中を確認 |
神奈川県藤沢市 新築レジデンスファンド（ヤマワケエステート）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 15.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 5ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/20 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/28 23:59 |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 167%（slwatch.net 2026/06/22確認・超過申込） |
| 備考 | 小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩13分の木造アパート開発。167%超過・キャンセル待ちの可能性。注意：劣後出資なし（損失時は投資家が直接負担） |
ランドビジネス ライフスタイル創造ファンド#1（Funds）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.4%（年率・税引前） |
| 運用期間 | 約9ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/19 19:00 |
| 募集終了 | 不明（JSレンダリングのため直接確認不可） |
| 募集方式 | 先着（ゴールド会員以上対象） |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 不明（sl-gakkou.com 2026/06/22時点で募集中を確認） |
| 備考 | ゴールド会員以上限定。ランドビジネス社（東証スタンダード8944）向けファンド。募集終了日時は公式サイトで要手動確認 |
アイフルファンド#60（AGクラウドファンディング）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 1.15% |
| 運用期間 | 約6ヶ月 |
| 募集終了 | 不明（公式サイト空白・直接確認不可） |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 募集中（slwatch.net 2026/06/22確認） |
| 備考 | アイフルグループ向けファンド。募集金額3億円。公式サイトは空白のため直接確認不可、手動確認を推奨 |
PT REKSA FINANCEファンド#2（AGクラウドファンディング）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.5% |
| 運用期間 | 約12ヶ月 |
| 募集終了 | 不明（公式サイト空白・直接確認不可） |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 募集中（slwatch.net 2026/06/22確認） |
| 備考 | インドネシアのアイフルグループ系マルチファイナンス会社向けファンド。募集終了日時は公式サイトで要手動確認 |
ローンファンド1875号（LENDEX）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.5%（税引前） |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026/07/04〜2027/06/03） |
| 募集開始 | 2026/06/20 19:00 |
| 募集終了 | 2026/06/24 23:00 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 20,000円 |
| 入金タイプ | 先着（先入金） |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 42%（8,510,000円 / 20,010,000円）出資者27名 |
| 備考 | 最低成立金額1,500万円。残り約1,150万円。不動産事業者の手付金調達。無担保・連帯保証人付 |
No.42 墨田区向島5丁目ファンド（TORCHES）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 14.0%（年利・想定） |
| 運用期間 | 8.0ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/21 12:00 |
| 募集終了 | 2026/06/24 23:59 |
| 入金期限 | 2026/06/25（木）15:00（着金必須） |
| 募集方式 | 先着順 |
| 最低投資額 | 50,000円（5口、1口10,000円） |
| 入金タイプ | 先着 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 103%（109,190,000円 / 105,930,000円）キャンセル待ち |
| 備考 | 東京都墨田区向島の不動産開発ファンド。100%超過・キャンセル待ちのみ受付。キャンセル発生時に繰上げ当選対象 |
📋 抽選申込期間中
NINE FUND Vol.19
⚠️ 本日2026/06/22 12:00が申込締切（残り時間わずか）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.5%（年利・想定） |
| 運用期間 | 216日 |
| 募集開始 | 2026/06/19 09:00 |
| 募集終了（抽選） | 2026/06/22 12:00（⚠️ 本日12:00が申込締切！） |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 最低投資額 | 100,000円（10口） |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 312%（159,420,000円 / 51,000,000円）大幅超過 |
| 備考 | 312%の大幅超過申込。募集金額5,100万円。当選確率は低めだが申込は本日12:00まで |
FANTAS check PJ 第209号（FANTAS funding）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.0%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 4ヶ月 |
| 抽選申込期間 | 2026/06/12 19:00 〜 2026/06/23 08:59（明日08:59締切） |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 最低投資額 | 不明 |
| 入金タイプ | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 136%（slwatch.net 2026/06/22確認） |
| 備考 | 明日06/23 08:59が申込締切。136%超過申込中 |
渋谷区代々木上原一棟マンション（リセール募集2026年6月度）（COZUCHI）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.41% |
| 運用期間 | 15ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/20 |
| 申込終了 | 不明（公式サイト要確認） |
| 募集方式 | 抽選式（月次リセール） |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 募集中（investors-eye.jp 2026/06/22確認） |
| 備考 | 渋谷区代々木上原の一棟マンションへの投資ファンド。JSレンダリングのため公式サイト直接確認不可。申込締切は公式サイトまたはメールで要確認 |
京都 “node hotel”（リセール募集2026年6月度）（COZUCHI）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.77% |
| 運用期間 | 43ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/20 |
| 申込終了 | 不明（公式サイト要確認） |
| 募集方式 | 抽選式（月次リセール） |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 募集中（investors-eye.jp 2026/06/22確認） |
| 備考 | 京都の宿泊施設「node hotel」への投資ファンド。JSレンダリングのため公式サイト直接確認不可 |
山下公園前 1棟ビル（リセール募集2026年6月度）（COZUCHI）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.0% |
| 運用期間 | 21ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/20 |
| 申込終了 | 不明（公式サイト要確認） |
| 募集方式 | 抽選式（月次リセール） |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 募集中（investors-eye.jp 2026/06/22確認） |
| 備考 | 横浜・山下公園前の1棟ビルへの投資ファンド。JSレンダリングのため公式サイト直接確認不可 |
渋谷区笹塚3丁目 プロジェクト（リセール募集2026年6月度）（COZUCHI）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.54% |
| 運用期間 | 26ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/20 |
| 申込終了 | 不明（公式サイト要確認） |
| 募集方式 | 抽選式（月次リセール） |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 募集中（investors-eye.jp 2026/06/22確認） |
| 備考 | 東京都渋谷区笹塚の不動産プロジェクト。JSレンダリングのため公式サイト直接確認不可 |
表参道 骨董通りプロジェクト（リセール募集2026年6月度）（COZUCHI）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.39% |
| 運用期間 | 29ヶ月 |
| 募集開始 | 2026/06/20 |
| 申込終了 | 不明（公式サイト要確認） |
| 募集方式 | 抽選式（月次リセール） |
| 最低投資額 | 不明（JSレンダリングのため確認不可） |
| 入金タイプ | 抽選 |
| URL | ファンドページはこちら |
| 応募状況 | 募集中（investors-eye.jp 2026/06/22確認） |
| 備考 | 東京・表参道の骨董通り沿いプロジェクト。JSレンダリングのため公式サイト直接確認不可 |
📊 投資家タイプ別おすすめファンド
| 投資家タイプ | おすすめファンド | ポイント |
|---|---|---|
| 安定重視 | ポケットファンディング 沖縄北部27号（5.8%・一部担保付）、AGクラウドファンディング アイフルファンド#60（1.15%・大手グループ） | 担保付き・大手グループ向けで信頼性が高い |
| 利回り重視 | TORCHES No.40（13%）、ヤマワケエステート 京都（14%）、ヤマワケエステート 藤沢（15%） | 高利回りだが不動産開発リスクに注意。キャンセル待ちの可能性あり |
| 短期運用重視 | オルタナバンク ID1098（9.9%・約1ヶ月・初回投資家限定）、TSON FUNDING 45号（5.5%・180日） | 資金拘束期間が短く回転効率が高い |
| 初心者向け | 利回りくん DOTOWN沖縄北谷町（5.0%・1万円〜）、ポケットファンディング 沖縄北部（5.8%・1万円〜） | 少額から始められ、仕組みがシンプル |
⚡ アクション優先度表
| 優先度 | ファンド | 締切 | 現在の応募状況 |
|---|---|---|---|
| 🔴 今すぐ | NINE FUND Vol.19（抽選・7.5%） | 本日12:00 | 312%大幅超過 |
| 🔴 今すぐ | Funds 霞ヶ関キャピタル edit x seven #7（2.5%） | 本日15:00 | 不明（募集中確認） |
| 🟠 本日中 | TSON FUNDING AI勝率一番 45号（5.5%） | 本日19:00 | 39%・余裕あり |
| 🟠 本日中 | LENDEX 1874号（9.5%） | 本日23:00 | 78%・残り約1,080万円 |
| 🟠 本日中 | オルタナバンク ID1097（8.0%） | 本日23:59 | 不明（本日締切） |
| 🟠 本日中 | オルタナバンク ID1100（8.0%） | 本日23:59 | 不明（本日締切） |
| 🟠 本日中 | ヤマワケ 京都市南区（14.0%） | 本日23:59 | 締切直前・要確認 |
| 🟡 明日まで | TORCHES No.40（13.0%）※入金は今日中 | 明日23:59 | 88%・入金期限6/24 |
| 🟡 明日まで | FANTAS check 209号（抽選・4.0%） | 明日08:59 | 136%超過 |
| 🟡 明日まで | 利回りくん DOTOWN沖縄北谷町（5.0%） | 明日12:00 | 124%超過 |
| 🟢 余裕あり | LENDEX 1875号（9.5%） | 6/24 23:00 | 42%・まだ余裕あり |
| 🟢 余裕あり | オルタナバンク ID1098（9.9%・超短期） | 6/24 23:59 | 初回投資家限定 |
| 🟢 余裕あり | ポケットファンディング 沖縄北部27号（5.8%） | 6/29 02:00 | 89%・余裕あり |
| 🟢 要確認 | COZUCHI各ファンド（4.54〜7.41%） | 不明（公式要確認） | 月次リセール・抽選 |
コメント