⚠️ 本記事は2026年7月27日（月）調査時点の情報をもとに作成しています。記事閲覧時点ではすでに募集終了・満額達成・内容変更となっているファンドがある可能性があります。投資前に必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
はじめに
今日（7月27日）は5本の新規ファンドが募集開始します。利回り6.1%の不動産CF（OwnersBook）から10.0%の蓄電所プロジェクト（CAPIMA）まで、バラエティ豊かな顔ぶれです。明日（7月28日）もTSON FUNDINGが1本スタート予定。継続募集中のLENDEXやオルタナバンク、Bankersなど合計30本超のファンドを一括でまとめました。
🆕 カテゴリ1：今日開始（2026年7月27日）
OwnersBook 江東区亀戸マンション用地案件
開始時刻：09:00 / 12:00 / 18:00（複数段階先着）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.1%（税引前） |
| 運用期間 |
8ヶ月 |
| 募集方式 |
先着（09:00 / 12:00 / 18:00 の複数段階） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
3億円 |
| 募集期間 |
2026-07-27 09:00〜（段階別） |
| URL |
OwnersBook |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好・上場子会社運営） |
利回りくん 第2期 SYLA HOTEL 押上（ID:185）
開始時刻：20:00
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.0%（税引前） |
| 運用期間 |
約12ヶ月（8/17まで） |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集総額 |
293,100,000円 |
| 募集期間 |
2026-07-27 20:00〜2026-08-17 12:00 |
| URL |
利回りくん |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好） |
TOMOTAQU CF129号（元箱根アセット）
開始時刻：12:00
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.5%（税引前） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
1億4,850万円 |
| 募集期間 |
2026-07-27 12:00〜2026-08-07 12:00 |
| URL |
TOMOTAQU |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興・一部遅延懸念） |
CAPIMA 114号（系統用蓄電所建設プロジェクト）
開始時刻：時刻未定（公式サイトで要確認。調査時点では「募集前」表示）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
10.0%（税引前） |
| 運用期間 |
15ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
不明（公式要確認） |
| 募集総額 |
1億4,000万円（達成率0%） |
| 募集期間 |
2026-07-27 開始予定（時刻未定）※カレンダー情報、サイトでは「募集前」 |
| URL |
CAPIMA |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
バツナグ（BATSUNAGU）大田区池上ファンド
開始時刻：12:00（予定）
⚠️ バツナグ（BATSUNAGU）は主要プラットフォームリストに含まれない新規プラットフォームです。投資前に必ず運営会社・第二種金融商品取引業登録・最低投資額などを公式サイトで確認してください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7%+α（税引前） |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
2026-07-27 12:00〜2026-08-03（カレンダー情報） |
| URL |
不明（新規プラットフォーム・要調査） |
| リスク評価 |
不明（新規プラットフォームのため評価なし・要調査） |
📅 カテゴリ2：明日開始（2026年7月28日）
TSON FUNDING SMART FUND 137号
開始時刻：12:00
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（税引前） |
| 運用期間 |
304日（約10ヶ月） |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
2026-07-28 12:00〜2026-07-31 19:00 |
| URL |
TSON FUNDING |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
⏰ カテゴリ3：今日が締め切り（2026年7月27日）
RIMPLE Selection #125
締切時刻：18:00
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
2.7%（税引前） |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選（当選発表 7/29、支払 8/5） |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額/達成率 |
3,801万円 / 221.6%（超過達成） |
| 募集期間 |
2026-07-24 18:00〜2026-07-27 18:00 |
| URL |
RIMPLE |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好・上場グループ） |
TSON FUNDING SMART FUND 136号
締切時刻：19:00
ℹ️ 達成率104%で先着満額。定員超過のため事実上申込不可の可能性が高いです。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.0%（税引前） |
| 運用期間 |
304日（約10ヶ月） |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 募集総額/達成率 |
達成率104%（定員超過） |
| 募集期間 |
2026-07-25 12:00〜2026-07-27 19:00 |
| URL |
TSON FUNDING |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
📬 カテゴリ4：明日が締め切り（2026年7月28日）
LENDEX 1901号
⚠️ LENDEXは先入金制です。申込後は締切日（7/28）中に入金確認が必要です。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5%（税引前） |
| 運用期間 |
11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
20,000円 |
| 募集総額/達成率 |
5,001万円 / 70%（3,516万円） |
| 募集期間 |
2026-07-23 20:00〜2026-07-28 23:00 |
| URL |
LENDEX |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好） |
ヤマワケエステート 名古屋市中川区新築レジデンスファンド
⚠️ リスク評価が最高ランクです。元本毀損事例・行政処分歴があるため、投資判断は十分な調査のうえ慎重に行ってください。
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
15.0%（税引前） |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
50,000円 |
| 募集総額/達成率 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-07-28 23:59 |
| URL |
ヤマワケエステート |
| リスク評価 |
★★★★★（元本毀損事例あり・行政処分歴あり） |
🔄 カテゴリ5：継続募集中
Funds LENZ 1周年ファンド #2
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
2.95%（税引前） |
| 運用期間 |
13ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
1,000円 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-08-10 15:00 |
| URL |
Funds |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好・上場グループ） |
AGクラウドファンディング #193
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.0%（税引前） |
| 運用期間 |
不明 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
終了間近（サイト詳細取得不可） |
| URL |
AGクラウドファンディング |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好） |
LENDEX 1903号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5%（税引前） |
| 運用期間 |
11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
20,000円 |
| 募集総額/達成率 |
達成率61% |
| 募集期間 |
2026-07-24 19:00〜2026-07-29 23:00 |
| URL |
LENDEX |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好） |
LENDEX 1904号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.5%（税引前） |
| 運用期間 |
11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
20,000円 |
| 募集総額/達成率 |
達成率20% |
| 募集期間 |
〜2026-07-29 23:00 |
| URL |
LENDEX |
| リスク評価 |
★☆☆☆☆（実績良好） |
ポケットファンディング PF軍用地担保64号（二次募集）
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.90%（税引前） |
| 運用期間 |
3〜10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額/達成率 |
達成率69% |
| 募集期間 |
〜2026-07-29 02:00 |
| URL |
ポケットファンディング |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的実績あり） |
まにわく 41号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.0%（税引前） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 募集総額/達成率 |
達成率56% |
| 募集期間 |
2026-07-24 12:00〜完売まで |
| URL |
まにわく |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
FUNVEST 仲宿マンションファンド1-3号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
3.5%（税引前） |
| 運用期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-07-31 |
| URL |
FUNVEST |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
property+ Branche千代田ファンド3
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
3.5%（税引前） |
| 運用期間 |
8ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
不明 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-07-31 23:59 |
| URL |
property+ |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
オルタナバンク ID1124
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.0%（税引前） |
| 運用期間 |
3ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-07-29 23:59 |
| URL |
オルタナバンク |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（全東信破産による遅延解消済み） |
オルタナバンク ID1125
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
9.9%（税引前） |
| 運用期間 |
1ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-07-29 23:59 |
| URL |
オルタナバンク |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（全東信破産による遅延解消済み） |
オルタナバンク ID1126
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.5%（税引前） |
| 運用期間 |
35ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-07-29 23:59 |
| URL |
オルタナバンク |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（全東信破産による遅延解消済み） |
タスキファンズ 第20号-Series2
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.0%（税引前） |
| 運用期間 |
7ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 募集総額 |
不明 |
| 募集期間 |
〜2026-08-03 |
| URL |
タスキファンズ |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
Bankers ナスダック・リガ上場サーキュラーエコノミー推進事業者ファンド2号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
5.8%（税引前） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
2,000万円 |
| 募集期間 |
2026-07-26〜（詳細不明） |
| URL |
Bankers |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
Bankers モンゴル交通開発銀行ファンド2_9号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
6.1%（税引前） |
| 運用期間 |
9ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
2,000万円 |
| 募集期間 |
2026-07-24〜（詳細不明） |
| URL |
Bankers |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
Bankers モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_8号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
7.1%（税引前） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
2,000万円 |
| 募集期間 |
2026-07-22〜（詳細不明） |
| URL |
Bankers |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド8-3号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（税引前） |
| 運用期間 |
9ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
1億475万円 |
| 募集期間 |
2026-07-22〜（詳細不明） |
| URL |
Bankers |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_10号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.0%（税引前） |
| 運用期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
3,000万円 |
| 募集期間 |
2026-07-21〜（詳細不明） |
| URL |
Bankers |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_9号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
8.3%（税引前） |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
2,000万円 |
| 募集期間 |
2026-07-20〜（詳細不明） |
| URL |
Bankers |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_8号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
10.1%（税引前） |
| 運用期間 |
18ヶ月 |
| 募集方式 |
先着 |
| 最低投資額 |
10,000円 |
| 募集総額 |
4,000万円 |
| 募集期間 |
2026-07-09〜（詳細不明） |
| URL |
Bankers |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
🎲 カテゴリ6：抽選申込期間中
SENSE OWNERS No.01 東京都中央区八丁堀PJ
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
12.0%（税引前） |
| 運用期間 |
318日 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 最低投資額 |
100,000円 |
| 募集総額/達成率 |
達成率149%（超過） |
| 募集期間 |
〜2026-07-31頃（残り約4日） |
| URL |
SENSE OWNERS |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（比較的新興） |
プレファン ファンド39号
| 項目 |
内容 |
| 利回り |
4.04%（税引前） |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選 |
| 最低投資額 |
500,000円 |
| 募集総額/達成率 |
達成率26.1% |
| 募集期間 |
〜2026-08-30 |
| URL |
プレファン |
| リスク評価 |
★★☆☆☆（実績良好） |
🎯 投資家タイプ別おすすめファンド
| 投資家タイプ |
おすすめファンド |
理由 |
| 安定重視 |
OwnersBook 亀戸・Funds LENZ #2・AGクラウドファンディング #193 |
リスク★1・上場グループ運営で実績安定 |
| 利回り重視 |
CAPIMA 114号（10%）・Bankers メキシコ（10.1%）・LENDEX 1903/1904（9.5%） |
高利回りだがリスクも確認のうえ判断を |
| 短期運用 |
オルタナバンク ID1125（1ヶ月）・OwnersBook（8ヶ月）・ポケットファンディング（3〜10ヶ月） |
短期で資金を回転させたい場合に適する |
| 初心者 |
Funds LENZ #2（1,000円〜）・OwnersBook（10,000円〜）・LENDEX（20,000円〜） |
少額から始められる実績プラットフォーム |
⚡ アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド |
期限 |
状況 |
| 🔴 最優先 |
RIMPLE Selection #125（抽選） |
7/27 18:00 |
締切まで時間わずか・超過達成済み |
| 🔴 最優先 |
TSON FUNDING 136号（先着） |
7/27 19:00 |
締切間近・達成率104%で事実上困難 |
| 🟠 高優先 |
OwnersBook 亀戸（先着） |
本日 09:00/12:00/18:00 |
3段階先着・3億円規模 |
| 🟠 高優先 |
TOMOTAQU CF129号（先着） |
8/7 12:00 |
今日12:00スタート・7.5%高利回り |
| 🟠 高優先 |
LENDEX 1901号（先着） |
7/28 23:00 |
達成率70%で残枠あり・要事前入金 |
| 🟡 中優先 |
CAPIMA 114号（先着） |
未定 |
今日開始予定・10%・開始時刻要確認 |
| 🟡 中優先 |
TSON FUNDING 137号（先着） |
7/31 19:00 |
明日12:00スタート |
| 🟡 中優先 |
SENSE OWNERS No.01（抽選） |
7/31頃 |
12%高利回り・超過達成済み |
| 🟢 通常 |
LENDEX 1903/1904号（先着） |
7/29 23:00 |
9.5%・残枠あり（達成率61%・20%） |
| 🟢 通常 |
オルタナバンク ID1124/1125/1126（先着） |
7/29 23:59 |
7〜9.9%・残枠あり |
| 🔵 余裕あり |
Funds LENZ #2・まにわく・Bankers 各号 |
8月上旬以降 |
じっくり検討可能 |
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