【8/5・8/6投資可能ファンド】年利9.5%のLENDEXが本日23時締切！9%超のCAPIMAも今日スタート

⚠️ 注意：本記事の情報は調査時点（2026年8月5日 03:50）のものです。ご覧になるタイミングによっては既に募集が終了・変更されている可能性があります。必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。

2026年8月5日（水）と8月6日（木）に投資判断が必要なソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングのファンドをまとめました。

本日(8/5)のポイント

年利9.5%の LENDEXローンファンドが本日23:00に締め切り（消化率28%・残枠あり）
年利9.0%の CAPIMAファンド115号が本日開始（地方創生×宿泊事業支援）
まにわく42号（年利7.0%）が本日12:00から先着スタート
ライフフィールドファンドが本日から抽選受付開始

明日(8/6)の締切に注意

オルタナバンク800億円記念ファンド2本が明日23:59締切
⚠️ 2026年7月に取引先（全東信）の破産手続開始が発表されており、リスク評価★★★（要注意）

🆕 今日(2026-08-05)募集開始
📅 明日(2026-08-06)募集開始
⏰ 今日(2026-08-05)が締め切り
1. LENDEX ローンファンド1907号
2. らくたま45号（横浜シティタワー馬車道）
🔔 明日(2026-08-06)が締め切り
1. オルタナバンク累計申込総額800億円突破記念ファンドPart7（ID1132）
2. オルタナバンク累計申込総額800億円突破記念ファンドFinal（ID1133）
✅ 継続募集中（先着）
📋 抽選申込期間中
🎯 投資家タイプ別おすすめ
📊 アクション優先度表

🆕 今日(2026-08-05)募集開始

まにわく42号

開始時刻：2026-08-05 12:00（先着）

項目	内容
利回り	7.0%（年利）
期間	9ヶ月
募集開始	2026-08-05 12:00
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円（推定）
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	カレンダーデータより。詳細・ファンド名は公式サイトで要確認

CAPIMA ファンド115号（宿泊事業拡大地方創生支援）

開始時刻：2026-08-05（先着）

項目	内容
利回り	9.0%（年利）
期間	12ヶ月
募集開始	2026-08-05
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円（推定）
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

ライフフィールドファンド（ファンド番号・詳細未確認）

開始日：2026-08-05（抽選）

項目	内容
利回り	4.0%（年利）
期間	12ヶ月
募集開始	2026-08-05
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	不明
募集方式	抽選
URL	ファンドページはこちら
備考	カレンダーデータより。詳細・ファンド名は公式サイトで要確認

📅 明日(2026-08-06)募集開始

明日開始のファンドは現時点では確認されていません。

⏰ 今日(2026-08-05)が締め切り

LENDEX ローンファンド1907号

⚠️ 本日23:00が締め切りです。先入金方式のため早めの対応が必要です。

項目	内容
利回り	9.5%（年利）
募集期間	2026-07-29〜2026-08-05 23:00
消化率	28%（2026-08-05調査時点）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	2万円
募集方式	先着（先入金）
URL	ファンドページはこちら
備考	⚠️ 先入金方式。本日23:00締め切り。未消化残あり

らくたま45号（横浜シティタワー馬車道）

項目	内容
利回り	6.1%（年利）
募集締切	2026-08-05 23:59
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	抽選
URL	ファンドページはこちら

🔔 明日(2026-08-06)が締め切り

⚠️ 重要： 2026年7月6日に取引先（全東信）の破産手続開始が発表されました。関連6ファンド（ID889/918/943/991/992/1006）に影響があります。以下のオルタナバンクファンドのリスク評価はベース★★☆☆☆から★★★☆☆に引き上げています。投資の際は公式サイトで最新情報を確認してください。

オルタナバンク累計申込総額800億円突破記念ファンドPart7（ID1132）

項目	内容
利回り	8.2%（年利）
期間	17ヶ月
募集期間	2026-08-03〜2026-08-06 23:59
リスク	★★★☆☆ 注意（全東信破産の影響あり）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

オルタナバンク累計申込総額800億円突破記念ファンドFinal（ID1133）

項目	内容
利回り	8.8%（年利）
期間	35ヶ月
募集期間	2026-08-03〜2026-08-06 23:59
リスク	★★★☆☆ 注意（全東信破産の影響あり）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

✅ 継続募集中（先着）

リスクが低い順に掲載しています。

OwnersBook 恵比寿一棟収益ビル案件第2回

項目	内容
利回り	5.4%（年利）
募集締切	2026-08-27 09:59
消化率	36%（2026-08-05調査時点）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

LENDEX 飲食業ファンド7号

項目	内容
利回り	6.5%（年利）
募集締切	2026-08-10 23:00
消化率	9%（2026-08-05調査時点）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	2万円
募集方式	先着（先入金）
URL	ファンドページはこちら
備考	⚠️ 先入金方式

LENDEX ローンファンド1908号

項目	内容
利回り	9.5%（年利）
募集締切	募集終了日不明（公式サイトで要確認）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	2万円
募集方式	先着（先入金）
URL	ファンドページはこちら
備考	⚠️ 先入金方式

Funds ランドビジネスライフスタイル創造ファンド#2

項目	内容
利回り	3.4%（年利）
募集締切	2026-08-12頃（推定）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Funds 将来価値で選ぶ不動産投資「LENZ」1周年ファンド #2

項目	内容
利回り	3.0%（年利）
募集締切	2026-08-10頃（推定）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

AGクラウドファンディング不動産担保ローンファンド#196

項目	内容
利回り	6.0%（年利）
募集締切	不明（公式サイトはJS表示のため取得不可）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	不明
募集方式	先着（推定）
URL	ファンドページはこちら
備考	公式サイト自動取得不可。slwatch.netで掲載確認

AGクラウドファンディング不動産担保ローンファンド#194

項目	内容
利回り	7.0%（年利）
募集締切	終了間近（slwatchで確認）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	不明
募集方式	先着（推定）
URL	ファンドページはこちら
備考	公式サイト自動取得不可。slwatch.netで掲載確認。終了間近の可能性あり

利回りくん第2期 SYLA HOTEL 押上

項目	内容
利回り	5.0%（年利）
募集締切	2026-08-17 12:00
消化率	101%（slwatch確認・早期終了の可能性あり）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	不明
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら
備考	消化率101%のため既に早期終了している可能性あり。公式サイトで要確認

Bankers 不動産担保融資ファンド第1-14号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
期間	6ヶ月
募集開始	2026-08-03
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers 不動産担保型成長戦略ファンド3-4号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
期間	6ヶ月
募集開始	2026-08-01
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド9-2号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
期間	9ヶ月
募集開始	2026-07-29
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers マイカーローン事業支援ファンド第2-19号

項目	内容
利回り	5.2%（年利）
期間	12ヶ月
募集開始	2026-07-28
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers ナスダック・リガ上場サーキュラーエコノミー推進事業者ファンド2号

項目	内容
利回り	5.8%（年利）
期間	12ヶ月
募集開始	2026-07-26
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers モンゴル交通開発銀行ファンド2_9号

項目	内容
利回り	6.1%（年利）
期間	9ヶ月
募集開始	2026-07-24
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_8号

項目	内容
利回り	7.1%（年利）
期間	12ヶ月
募集開始	2026-07-22
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_10号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
期間	12ヶ月
募集開始	2026-07-21
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_9号

項目	内容
利回り	8.3%（年利）
期間	18ヶ月
募集開始	2026-07-20
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_8号

項目	内容
利回り	10.1%（年利）
期間	18ヶ月
募集開始	2026-07-09
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers 短期6か月ファンド3-1号

項目	内容
利回り	6.5%（年利）
期間	6ヶ月
募集開始	2026-07-30
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

Bankers 不動産開発事業支援ファンド第6-10号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
期間	11ヶ月
募集開始	2026-07-30
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

TOMOTAQU CF129号（元箱根アセット）【トモタクMINI】

項目	内容
利回り	7.5%（年利）
募集期間	2026-07-27〜2026-08-07 12:00
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

TOMOTAQU CF128号（GEOSPOT元箱根A棟）譲渡ファンド

項目	内容
利回り	7.5%（年利）
募集期間	2026-07-30〜2026-08-07 12:00
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

TSON FUNDING SMART FUND138号（愛知県豊田市三河豊田駅【第2期】）

項目	内容
利回り	6.0%（年利）
募集期間	2026-08-04〜2026-08-07 19:00
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	10万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

みんなの年金 182号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
募集開始	2026-06-11
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	不明
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

みんなの年金 183号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
募集開始	2026-07-06
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	不明
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

みんなの年金 184号

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
募集開始	2026-07-08
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	不明
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

FUNVEST FRAT 名古屋マンションファンド１－１号

項目	内容
利回り	3.55%（年利）
募集期間	2026-07-31〜2026-08-07
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	10万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

ポケットファンディングＰＦ軍用地担保ファンド65号

項目	内容
利回り	4.9%（年利）
募集締切	2026-08-17 02:00
消化率	63%（2026-08-05調査時点）
リスク	★★☆☆☆
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

クラウドバンク系統用蓄電池事業支援ファンド第62号

項目	内容
利回り	7.1%（年利）
募集期間	2026-08-02〜2026-08-13
リスク	★★★★☆（遅延率33%・行政処分2回・未回収24億円）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

クラウドバンク系統用蓄電池事業支援ファンド第63号

項目	内容
利回り	7.1%（年利）
募集期間	2026-08-04〜2026-08-13
リスク	★★★★☆（遅延率33%・行政処分2回・未回収24億円）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

クラウドバンクスター・マイカ・ホールディングス第39号

項目	内容
利回り	4.0%（年利）
募集期間	2026-08-03〜2026-08-27
リスク	★★★★☆（遅延率33%・行政処分2回・未回収24億円）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

クラウドバンクスター・マイカ・ホールディングス第40号

項目	内容
利回り	4.0%（年利）
募集期間	2026-08-03〜2026-08-27
リスク	★★★★☆（遅延率33%・行政処分2回・未回収24億円）
最低投資額	1万円
募集方式	先着
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わかちあいファンド東京都新小岩PJ3期

項目	内容
利回り	15.0%（年利）
募集開始	2026-04-27 12:00
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★★★★☆（複数ファンドで遅延・売却難航の過去あり）
最低投資額	100万円（1口=100万円）
募集方式	先着
URL	ファンドページはこちら

📋 抽選申込期間中

FANTAS funding FANTAS repro PJ 第63号

項目	内容
利回り	5.5%（年利）
期間	5ヶ月
募集総額	9,000万円
募集締切	不明（公式サイトで要確認）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	1万円（推定）
募集方式	抽選
URL	ファンドページはこちら

COMMOSUS 広尾プロジェクト（COMMOSUSファンド165号）

項目	内容
利回り	8.0%（年利）
募集総額	8億2,000万円
募集締切	募集終了日時は公式サイトで要確認（自動取得不可）
リスク	★☆☆☆☆
最低投資額	不明
募集方式	抽選（先入金）
URL	ファンドページはこちら

プレファンファンド39号

項目	内容
利回り	4.04%（年利）
募集期間	〜2026-08-30（当選発表：2026-09-06予定）
募集総額	9,000万円
リスク	★★☆☆☆（新規・評価データなし）
最低投資額	50万円
募集方式	抽選
URL	ファンドページはこちら

🎯 投資家タイプ別おすすめ

タイプ	おすすめファンド	理由
安定重視	Funds ランドビジネス#2（3.4%）/ Funds LENZ#2（3.0%） / FANTAS funding第63号（5.5%）	リスク★1・低利回りでも安定運用優先
利回り重視	Bankers 南部メキシコ3_8号（10.1%）/ わかちあいファンド新小岩（15%・要注意）/ CAPIMA 115号（9.0%）	高利回り狙いだがリスクとトレードオフ
短期重視	まにわく42号（9ヶ月・7.0%）/ Bankers短期6か月3-1号（6ヶ月・6.5%）/ FANTAS funding第63号（5ヶ月・5.5%）	早期回収・資金回転を重視
初心者向け	Funds LENZ#2（3.0%）/ OwnersBook恵比寿（5.4%）/ LENDEX飲食業7号（6.5%）	リスク★1・少額1万円〜・実績あり

📊 アクション優先度表

優先度	ファンド	利回り	期限	メモ
🔴 最優先	LENDEX ローンファンド1907号	9.5%	本日23:00	先入金必須・消化率28%・残枠あり
🔴 最優先	まにわく42号	7.0%	本日12:00〜	先着・12時ちょうどにアクセス
🔴 最優先	CAPIMA ファンド115号	9.0%	本日開始	先着・本日中に確認
🟠 本日中	ライフフィールドファンド	4.0%	本日開始（抽選）	詳細は公式サイトで確認
🟡 明日まで	オルタナバンク ID1132	8.2%	明日23:59	全東信破産リスクあり・17ヶ月
🟡 明日まで	オルタナバンク ID1133	8.8%	明日23:59	全東信破産リスクあり・35ヶ月
🟢 今週中	LENDEX 飲食業ファンド7号	6.5%	2026-08-10 23:00	消化率9%・余裕あり・先入金注意
🟢 今週中	TOMOTAQU CF129号	7.5%	2026-08-07 12:00	今週木曜締切
🟢 今週中	TOMOTAQU CF128号	7.5%	2026-08-07 12:00	今週木曜締切
🟢 今週中	TSON FUNDING SMART138号	6.0%	2026-08-07 19:00	今週木曜締切・最低10万円
🔵 継続確認	Bankers各種（10本）	5.2〜10.1%	不明	公式サイトで締切確認
🔵 継続確認	AGクラウドファンディング#194	7.0%	終了間近	slwatchで確認・急ぎめに
🔵 抽選期間	FANTAS funding第63号	5.5%	不明	リスク低・抽選申込
🔵 抽選期間	COMMOSUS 広尾PJ165号	8.0%	不明	リスク低・8.2億円規模
🔵 抽選期間	プレファン39号	4.04%	2026-08-30	最低50万円・9月当選発表