【8月7日・8日】今日・明日の投資可能ファンド完全ガイド｜年利最高18%・新規15件が一斉開放
⚠️ 注意：本記事は2026年8月7日 03:50時点の調査情報です。閲覧タイミングによっては募集終了・満口になっている可能性があります。投資前に必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
2026年8月7日（木）・8日（金）に投資できるソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングのファンドを網羅的にまとめました。
今日だけで新規15件の募集が開始予定、明日も2件の新着案件があります。特に注目のポイント：
- オルタナバンクが12:00に6案件を一斉開放（年利7.0〜9.9%）
- TECROWDが18:00に大阪・四つ橋なんば駅前ビル（年利12.0%、募集総額15.5億円）の一般募集開始
- OwnersBookが世田谷区の不動産担保案件（年利5.3%）を12:00から段階開放
- 明日はTORCHESの系統用蓄電池ファンド（年利18.0%）が12:00開始予定
🆕 今日（2026-08-07）募集開始
Everestリースバック債権担保ファンド#3
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 利回り |
年率 5.3% |
| 期間 |
24ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日（時刻要確認） |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明（通常1円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
Fundsはサービス開始以来元本割れゼロを継続中の低リスクプラットフォームです。1円からの少額投資が可能で初心者にもおすすめ。
バイリンク・不動産担保ローンファンド#2 難波プロジェクト
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 利回り |
年率 4.4% |
| 期間 |
18ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日（時刻要確認） |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明（通常1円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
大阪・難波エリアの不動産担保付きローンファンドです。Fundsの安全性の高さを活かしながら、18ヶ月の中期運用で年率4.4%を狙えます。
世田谷区代田戸建用地案件
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
OwnersBook |
| 利回り |
年率 5.3%（内部収益率） |
| 期間 |
13ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式（株主優待枠12:00→先行枠15:00→全投資家枠18:00） |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:00〜（段階開放） |
| 終了日時 |
2026年8月27日 09:59 |
| 最低投資額 |
不明（通常1万円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（東証プライム上場・不動産担保付き） |
12:00から株主優待枠→15:00から先行枠→18:00から全投資家枠の3段階開放です。東証プライム上場企業運営・不動産担保付きの低リスク案件。
RERISE不動産事業支援ファンド第1-18号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
年率 4.0% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日（時刻要確認） |
| 終了日時 |
要確認（募集総額3,000万円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
特別債権担保融資ファンド1-4号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
年率 8.2% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日（時刻要確認） |
| 終了日時 |
要確認（募集総額1億円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
Bankersの中では比較的高利回りな6ヶ月短期ファンドです。
みんなの年金185号ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
みんなの年金 |
| 利回り |
年率 8.0%（インカム型） |
| 期間 |
12ヶ月（2026/8/28〜2027/8/27） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 15:00 |
| 終了日時 |
完売まで（募集総額6,530万円） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
15:00開始の先着式ファンドです。最低投資額10万円で年率8.0%のインカム型、12ヶ月運用です。
再2・茨城ファンド１号（五次募集）【一部不動産担保付】
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ポケットファンディング |
| 利回り |
年率 6.0% |
| 期間 |
3〜11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:30 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（沖縄特化・歴史浅い） |
12:30開始。最低1万円から投資可能な一部不動産担保付きファンドです。
【元利金一括返済】投資デビュー応援・昇ファンドID1134
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
年率 7.0% |
| 期間 |
5ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:00 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（実績期間が短い） |
【3ヶ月毎分配】東証プライム上場企業中長期ファンドID1135
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
年率 8.3% |
| 期間 |
23ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:00 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（実績期間が短い） |
【3ヶ月毎分配】東証プライム上場企業中長期ファンドID1136
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
年率 8.0% |
| 期間 |
23ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:00 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（実績期間が短い） |
【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1137
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
年率 9.9% |
| 期間 |
1ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:00 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（実績期間が短い） |
1ヶ月という超短期で年率9.9%のファンドです。12:00開始の先着式なので早めの確認が必要です。
【毎月分配】夏の陣ファンド 夏空の章ID1138
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
年率 8.0% |
| 期間 |
23ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:00 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（実績期間が短い） |
【3ヶ月毎分配】カンボジア金融事業者支援ファンドID1139
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
年率 8.0% |
| 期間 |
32ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月7日 12:00 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（実績期間が短い） |
No.03 東京都港区西麻布PJ（抽選）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
SENSE OWNERS |
| 利回り |
年率 12.0% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選式 |
| 申込開始日時 |
2026年8月7日 12:00 |
| 申込終了日時 |
2026年8月18日 17:00 |
| 最低投資額 |
10万円（10口） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（新興サービス・評価データなし） |
港区西麻布の不動産案件で年率12.0%の抽選ファンドです。12:00から申込受付開始、締切は8月18日17:00です。
TECROWD101号ファンド「大阪市 四つ橋なんば駅前ビル phase2」
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TECROWD |
| 利回り |
年率 12.0%（キャピタルゲイン型） |
| 期間 |
5ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式（一般募集） |
| 開始日時 |
2026年8月7日 18:00 |
| 終了日時 |
募集額達成時点（募集総額15億5,000万円） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（海外案件の地政学リスク・一部案件でスケジュール変更あり） |
18:00開始。大阪・なんば駅前の大型商業ビルへの投資案件で、5ヶ月という短期間で年率12.0%のキャピタルゲインを狙います。募集総額15.5億円の大型案件です。
📅 明日（2026-08-08）募集開始
SMART FUND139号（愛知県岡崎市北岡崎駅、津島市津島駅）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TSON FUNDING |
| 利回り |
年率 6.0% |
| 期間 |
304日（約10ヶ月） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月8日 12:00 |
| 終了日時 |
2026年8月12日 19:00 |
| 最低投資額 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
明日12:00開始で、8月12日19:00が締切という短期間の募集です。
No.57 岐阜県中津川市 系統用蓄電池用地ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TORCHES |
| 利回り |
年率 18.0% |
| 期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月8日 12:00 |
| 終了日時 |
2026年8月11日 15:00 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
明日12:00開始で年率18.0%という今回の調査で最高利回りのファンドです。岐阜県中津川市の系統用蓄電池事業用地への投資案件で、締切が8月11日15:00と極めて短いため、明日すぐに確認が必要です。
⏰ 今日（2026-08-07）が締め切り
SMART FUND138号（愛知県豊田市三河豊田駅【第2期】）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TSON FUNDING |
| 利回り |
年率 6.0% |
| 期間 |
304日（約10ヶ月） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
確認済み（募集中） |
| 終了日時 |
本日18:50頃（調査時刻03:50より約15時間後） |
| 最低投資額 |
10万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（親会社の上場廃止） |
本日18:50頃が締切です。残口があれば参加可能ですが、確認はお早めに。
🔔 明日（2026-08-08）が締め切り
現時点で確認なし。
✅ 継続募集中
飲食業ファンド 7号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
LENDEX |
| 利回り |
年率 6.5% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月4日 |
| 終了日時 |
要確認（残額あり） |
| 最低投資額 |
2万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（累計700ファンド・遅延・元本割れゼロ） |
ローンファンド 1912号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
LENDEX |
| 利回り |
年率 9.5% |
| 期間 |
11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月6日 |
| 終了日時 |
要確認（募集総額1,501万円） |
| 最低投資額 |
2万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（累計700ファンド・遅延・元本割れゼロ） |
LENDEXの安心感を持ちながら年率9.5%という高利回りが魅力の案件です。
Konew半期分配ファンド#3
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 利回り |
年率 4.0% |
| 期間 |
24ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年4月10日 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明（通常1円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
ランドビジネス ライフスタイル創造ファンド#2
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 利回り |
年率 3.4% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月31日 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明（通常1円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
BareeモビリティECファンド#4
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 利回り |
年率 4.4% |
| 期間 |
19ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年6月26日 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明（通常1円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
将来価値で選ぶ不動産投資「LENZ」1周年ファンド #2
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Funds |
| 利回り |
年率 3.0% |
| 期間 |
13ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月22日 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明（通常1円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・元本割れゼロ） |
不動産担保ローンファンド#197
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
AGクラウドファンディング |
| 利回り |
年率 7.0% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
要確認 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明（通常1万円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ） |
第2期 SYLA HOTEL 押上（ID：185）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
利回りくん |
| 利回り |
年率 5.0% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
任意組合 |
| 開始日時 |
2026年7月27日 20:00 |
| 終了日時 |
2026年8月17日 12:00 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（会員28万人超・実績良好） |
恵比寿一棟収益ビル案件第2回
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
OwnersBook |
| 利回り |
年率 5.4%（内部収益率） |
| 期間 |
25ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月3日 |
| 終了日時 |
要確認（残り20日程度） |
| 最低投資額 |
不明（通常1万円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（東証プライム上場・不動産担保付き） |
短期6か月ファンド3-1号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
年率 6.5% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月30日 |
| 終了日時 |
要確認（募集総額1億円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
不動産開発事業支援ファンド第6-10号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
年率 8.0% |
| 期間 |
11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月30日 |
| 終了日時 |
要確認（募集総額1億円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
不動産担保融資ファンド第1-14号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
年率 8.0% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月3日 |
| 終了日時 |
要確認（募集総額1億1,964万円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
不動産担保型成長戦略ファンド3-4号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
年率 8.0% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月1日 |
| 終了日時 |
要確認（募集総額1億円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
系統用蓄電池事業支援ファンド9-2号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
Bankers |
| 利回り |
年率 8.0% |
| 期間 |
9ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月29日 |
| 終了日時 |
要確認（募集総額1億円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
まにわく42号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
まにわく |
| 利回り |
年率 7.0% |
| 期間 |
9ヶ月（2026/09/16〜2027/05/31） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月5日 12:00 |
| 終了日時 |
完売まで |
| 最低投資額 |
10万円（推定） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
宿泊事業拡大 地方創生支援（ファンド115号）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
CAPIMA |
| 利回り |
年率 9.0% |
| 期間 |
12ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
要確認 |
| 終了日時 |
要確認（申込総額9,115万円／上限2億円） |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（歴史浅い・実績限定的） |
ＰＦ軍用地担保ファンド６５号【不動産担保付】
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
ポケットファンディング |
| 利回り |
年率 4.9%〜5.3% |
| 期間 |
10〜11ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
確認済み（募集中） |
| 終了日時 |
2026年8月17日 02:00 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（沖縄特化・歴史浅い） |
【トモタクMINI】CF129号（元箱根アセット）
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TOMOTAQU |
| 利回り |
年率 7.5% |
| 期間 |
12ヶ月（2026/8/8〜2027/8/7） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月27日 12:00 |
| 終了日時 |
2026年8月16日 23:59 |
| 最低投資額 |
不明（通常1万円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
トモタクCF128号（GEOSPOT元箱根A棟）譲渡ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
TOMOTAQU |
| 利回り |
年率 7.5% |
| 期間 |
12ヶ月（2026/8/8〜2027/8/7） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月30日 12:00 |
| 終了日時 |
2026年8月16日 23:59 |
| 最低投資額 |
不明（通常1万円〜） |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
【毎月分配】欧州Fintech企業中長期支援ファンドID1129
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
オルタナバンク |
| 利回り |
年率 7.5% |
| 期間 |
23ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年7月31日 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（実績期間が短い） |
東京都新小岩PJ3期
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
わかちあいファンド |
| 利回り |
年率 15.0%（キャピタル型） |
| 期間 |
6ヶ月（2026/5/15〜2026/10/31） |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年4月27日 12:00 |
| 終了日時 |
完売まで |
| 最低投資額 |
100万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★☆☆ 注意（複数ファンドで遅延・延長インシデントあり：石垣島4期5期・旧軽井沢大樹の森・銀閣寺道6等） |
年率15.0%という高利回りの案件ですが、過去に複数ファンドで遅延・延長インシデントが発生しています。投資判断の際はリスク情報を十分にご確認ください。最低投資額100万円。
系統用蓄電池事業支援ファンド第63号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
クラウドバンク |
| 利回り |
年率 7.1% |
| 期間 |
10ヶ月 |
| 募集方式 |
先着式 |
| 開始日時 |
2026年8月4日 |
| 終了日時 |
要確認 |
| 最低投資額 |
1万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★★★☆ 要注意（遅延率33%・行政処分2回・AH社未回収24.3億円） |
利回りは魅力的ですが、遅延率33%・行政処分2回・AH社未回収24.3億円という深刻なリスク情報があります。投資判断には慎重な検討が必要です。
📋 抽選申込期間中
FANTAS repro PJ 第63号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
FANTAS funding |
| 利回り |
年率 5.5% |
| 期間 |
5ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選式 |
| 申込開始日時 |
2026年8月4日 19:00 |
| 申込終了日時 |
2026年8月17日 08:59 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★☆☆☆☆ 低リスク（重大な問題なし） |
8月17日08:59まで申込受付中の抽選ファンドです。FANTAS fundingは低リスク評価で、5ヶ月という短期間の案件です。
BUZZURGARAGE 一宮町ファンド
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
バツナグ |
| 利回り |
年率 10.0% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選式 |
| 申込開始日時 |
2026年8月6日 12:00 |
| 申込終了日時 |
2026年8月13日 23:59 |
| 最低投資額 |
不明 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（新規・評価データなし） |
8月13日23:59まで申込受付中の抽選ファンドです。年率10%・6ヶ月という高利回り短期案件ですが、新規プラットフォームのため評価データはまだありません。
ファンド39号
| 項目 |
内容 |
| プラットフォーム |
プレファン |
| 利回り |
年率 4.04% |
| 期間 |
6ヶ月 |
| 募集方式 |
抽選式（当選者決定日：2026/09/06） |
| 申込開始日時 |
要確認 |
| 申込終了日時 |
2026年8月30日 |
| 最低投資額 |
50万円 |
| URL |
ファンドページはこちら |
| リスク |
★★☆☆☆ やや注意（評価データなし） |
8月30日まで申込受付中（当選者決定9月6日）。最低投資額50万円と高めです。
投資家タイプ別おすすめファンド
| タイプ |
おすすめファンド |
理由 |
| 安定重視 |
Funds（Everest #3 / バイリンク）、OwnersBook（世田谷区代田・恵比寿）、LENDEX（飲食業）、AGクラウドファンディング（#197） |
元本割れゼロ実績・上場企業運営・不動産担保付きで安全性が高い |
| 利回り重視 |
TORCHES（系統用蓄電池 18.0%）、わかちあいファンド（新小岩PJ 15.0%）※遅延歴あり、TECROWD101号（12.0%）、LENDEX ローンファンド1912号（9.5%） |
高利回り案件。プラットフォームのリスク評価を必ず確認のこと |
| 短期運用 |
オルタナバンク 極ファンドID1137（1ヶ月・9.9%）、TECROWD101号（5ヶ月・12.0%）、FANTAS repro 第63号（5ヶ月・5.5%）、バツナグ（6ヶ月・10.0%） |
1〜6ヶ月の短期間で資金を回転できる案件 |
| 初心者 |
Funds（1円〜・元本割れゼロ）、LENDEX（2万円〜・累計700ファンド実績）、AGクラウドファンディング（アイフル子会社・50年超ノウハウ）、ポケットファンディング（1万円〜） |
少額から始められ信頼性の高いプラットフォーム |
アクション優先度表
| 優先度 |
ファンド |
締切・開始 |
利回り |
アクション |
| 🔴 今すぐ |
SMART FUND138号（TSON FUNDING） |
本日18:50締切 |
年率6.0% |
残口確認→即申込 |
| 🟠 本日12:00 |
世田谷区代田戸建用地案件（OwnersBook） |
12:00〜段階開放 |
年率5.3% |
12:00に株主優待枠/15:00先行枠/18:00全体枠 |
| 🟠 本日12:00 |
オルタナバンク 6案件一斉開放 |
12:00〜 |
7.0〜9.9% |
優先順位を付けて12:00に申込 |
| 🟠 本日12:00 |
No.03 西麻布PJ（SENSE OWNERS・抽選） |
12:00申込開始 |
年率12.0% |
12:00から申込（締切8/18 17:00） |
| 🟠 本日12:30 |
再2・茨城ファンド１号（ポケットファンディング） |
12:30〜 |
年率6.0% |
12:30に申込 |
| 🟡 本日15:00 |
みんなの年金185号ファンド |
15:00〜 |
年率8.0% |
15:00に申込（先着・6,530万円） |
| 🟡 本日18:00 |
TECROWD101号（なんば駅前ビル） |
18:00〜 |
年率12.0% |
18:00に申込（大型15.5億円） |
| 🟢 明日12:00 |
TORCHES No.57 系統用蓄電池 |
8/8 12:00〜（締切8/11） |
年率18.0% |
明日12:00に申込。締切が極めて短い |
| 🟢 明日12:00 |
SMART FUND139号（TSON FUNDING） |
8/8 12:00〜（締切8/12） |
年率6.0% |
明日12:00に申込 |
| 🔵 締切に注意 |
バツナグ BUZZURGARAGE（抽選） |
8/13 23:59 |
年率10.0% |
8/13までに申込 |
| 🔵 締切に注意 |
TOMOTAQU CF128・CF129 |
8/16 23:59 |
年率7.5% |
8/16までに申込 |
| 🔵 締切に注意 |
FANTAS repro 第63号（抽選） |
8/17 08:59 |
年率5.5% |
8/17 08:59までに申込 |
| 🔵 締切に注意 |
利回りくん SYLA HOTEL 押上 |
8/17 12:00 |
年率5.0% |
8/17 12:00までに申込 |
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