⚠️ 注意事項：本記事は2026年7月28日（火）3:50時点の調査情報をもとに作成しています。掲載時点でファンドが終了・満額到達している可能性があります。投資判断の前に必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。
今日（7月28日）と明日（7月29日）を中心に、現在申込可能なソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングのファンドをまとめました。今日だけで新規3ファンドが開始し、締切ファンドも多数あります。見逃しがないよう、優先度高い順に確認していきましょう。
- 🆕 今日（2026-07-28）募集開始
- 📅 明日（2026-07-29）募集開始
- ⏰ 今日（2026-07-28）が締め切り
- 🔔 明日（2026-07-29）が締め切り
- ✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
- Funds 将来価値で選ぶ不動産投資「LENZ」1周年ファンド #2
- Funds BareeモビリティECファンド#4
- AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#193
- LENDEX ローンファンド 1905号
- 利回りくん 第2期 SYLA HOTEL 押上（ID：185）
- property+ Branche千代田ファンド3
- FUNVEST M＆Hアセットマネジメント 仲宿マンションファンド１－３号
- まにわく まにわく41号
- TOMOTAQU 【トモタクMINI】CF129号（元箱根アセット）
- CAPIMA 系統用蓄電所建設プロジェクト（ファンド114号）
- Bankers ナスダック・リガ上場サーキュラーエコノミー推進事業者ファンド2号
- Bankers モンゴル交通開発銀行ファンド2_9号
- Bankers モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_8号
- Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド8-3号
- Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_10号
- Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_9号
- Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_8号
- クラウドバンク 系統用蓄電池事業支援ファンド第58号
- クラウドバンク 系統用蓄電池事業支援ファンド第59号
- 📋 抽選申込期間中
- 🧑💼 投資家タイプ別おすすめファンド
- 🔥 アクション優先度表
- 📅 今後の予定ファンド（明後日〜14日先）
🆕 今日（2026-07-28）募集開始
ポケットファンディング 再2・茨城ファンド１号（四次募集）【一部不動産担保付】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.00%（年利） |
| 運用期間 | 3〜12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月28日 12:30 |
| 募集終了日時 | 完売まで |
| 最低投資額 | 1万円以上 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（沖縄特化・歴史浅い） |
最低1万円から始められる間口の広さが魅力。本日12:30から先着順の受付開始です。運用期間が3〜12ヶ月と幅があるため、早期返済にも対応した設計です。
Bankers マイカーローン事業支援ファンド第2-19号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.2%（年利） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月28日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
マイカーローン事業への融資型ファンド。Bankersは海外ファンドが多いなかで、国内オートローン事業という比較的わかりやすいスキームです。1万円から投資可能なため、Bankers初挑戦にも向いています。
TSON FUNDING SMART FUND137号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.0%（年利） |
| 運用期間 | 304日（約10ヶ月） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月28日 12:00 |
| 募集終了日時 | 約2026年7月31日（残り3日） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（親会社の上場廃止） |
年利6%・約10ヶ月の不動産担保型ファンド。本日12:00から受付開始で、募集終了は7月31日ごろと短期間です。親会社の上場廃止という懸念点はありますが、案件自体の担保評価を重視して判断したいところです。最低投資額が10万円である点にご注意ください。
📅 明日（2026-07-29）募集開始
SOLS 第21号案件：名古屋市中区大須
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.0%（年利） |
| 運用期間 | 約11.8ヶ月 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月29日 10:00 |
| 募集終了日時 | 2026年7月31日 13:00 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
名古屋市中区大須という商業エリアを対象にした不動産クラウドファンディング。抽選方式のため落選リスクはありますが、明日10:00〜7月31日13:00という短い申込窓口で競争率は高めかもしれません。最低投資額は公式サイトで確認が必要です。
⏰ 今日（2026-07-28）が締め切り
⚠️ TSON FUNDINGの一部ファンドおよびSENSE OWNERSは調査時点（3:50）で「残り1時間以内」でした。記事公開時点で締切済みの可能性が高いため、必ず公式サイトで確認してください。
TSON FUNDING SMART FUND136号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.0%（年利） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月25日 12:00 |
| 募集終了日時 | 2026年7月28日 約04:50（⚠️ 締切済みの可能性大） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（親会社の上場廃止） |
調査時点で残り1時間以内でした。本記事公開時には締切済みの可能性が高いです。
TSON FUNDING AI勝率一番180 48号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.5%（年利） |
| 運用期間 | 180日（約6ヶ月） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集終了日時 | 2026年7月28日 約04:50（⚠️ 締切済みの可能性大） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（親会社の上場廃止） |
SMART FUND136号と同様、調査時点で残り1時間以内でした。公式サイトでの手動確認を推奨します。
FUNVEST ひなご 蒲田本町マンション開発プロジェクト１－３号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.50%（年利） |
| 運用期間 | 約10ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月21日 |
| 募集終了日時 | 2026年7月28日（本日・上限額到達の可能性あり） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
蒲田エリアのマンション開発案件。利回り3.5%は控えめですが、都内不動産担保で安心感があります。本日が締切のため、関心のある方は早急に公式サイトで確認を。
SENSE OWNERS No.02 京都市中京区PJ（四条烏丸エリア）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 16.0%（年利） |
| 運用期間 | 115日（約3.8ヶ月） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集終了日時 | 2026年7月28日 約04:50（⚠️ 締切済みの可能性大） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
年利16%という高利回りが目を引く京都・四条烏丸エリアの不動産案件。約3.8ヶ月の短期運用という点も魅力ですが、調査時点で残り1時間以内でした。公式サイトでの確認が必須です。
ヤマワケエステート 名古屋市中川区 新築レジデンスファンド
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 15.0%（年利） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 18:00 |
| 募集終了日時 | 2026年7月28日 23:59 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★★ 高リスク（業務停止60日・元本毀損▲19.77%発生・資金不正流用1.12億円） |
⚠️ 投資注意：ヤマワケエステートは過去に業務停止処分（60日）・元本毀損（▲19.77%）・資金の不正流用（約1.12億円）が報告されています。利回り15%という高さはこのリスクの裏返しです。投資される場合は十分な注意と少額に留めることを強く推奨します。
🔔 明日（2026-07-29）が締め切り
先入金が必要なプラットフォームの場合は、今日中に入金手続きを完了させておきましょう。
ポケットファンディング ＰＦ軍用地担保ファンド６４号（二次募集）【一部不動産担保付】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.90%（年利） |
| 運用期間 | 3〜10ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集終了日時 | 2026年7月29日 02:00 |
| 最低投資額 | 1万円以上 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（沖縄特化・歴史浅い） |
締切が明日2:00と深夜であるため、実質的には今夜中が申込の最終期限です。沖縄の軍用地を担保とした独自性の高い案件。最低1万円から参加できます。
オルタナバンク 【元利金一括返済】投資デビュー応援・昇ファンドID1124
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.0%（年利） |
| 運用期間 | 3ヶ月（2026年8月7日〜2026年12月1日） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 |
| 募集終了日時 | 2026年7月29日 23:59 |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後に確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（実績期間がまだ短い） |
「投資デビュー応援」と銘打ったオルタナバンクの初心者向けファンド。年利7%・3ヶ月という好条件で元利金一括返済のシンプルな設計です。最低投資額はログイン後に確認してください。
オルタナバンク 【超短期】初回投資家応援・極ファンドID1125
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.9%（年利） |
| 運用期間 | 約1ヶ月（2026年8月7日〜2026年9月25日） |
| 募集方式 | 先着方式（初回投資家限定） |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 |
| 募集終了日時 | 2026年7月29日 23:59 |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後に確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（実績期間がまだ短い） |
初回投資家限定という条件付きですが、年利9.9%・約1ヶ月という超短期高利回りは魅力的。オルタナバンクへの初めての投資を検討している方にとって、試し投資として最適な案件です。
オルタナバンク 【3ヶ月毎分配】東証プライム上場企業中長期ファンドID1126
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.5%（年利） |
| 運用期間 | 35ヶ月（2026年8月7日〜2029年7月31日） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 |
| 募集終了日時 | 2026年7月29日 23:59 |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後に確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（実績期間がまだ短い） |
東証プライム上場企業への融資という安心感と、年利8.5%という高利回りが両立した中長期ファンド。3ヶ月ごとの定期分配で長期間にわたってキャッシュフローを得られます。
オルタナバンク 【毎月分配】欧州Fintech企業中長期支援ファンドID1127
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.5%（年利） |
| 運用期間 | 23ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 |
| 募集終了日時 | 2026年7月29日 23:59 |
| 最低投資額 | 不明（ログイン後に確認） |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（実績期間がまだ短い） |
欧州のFintech企業を支援する国際分散投資ファンド。毎月分配という点が定期的なリターンを好む投資家向けです。
✅ 継続募集中（明後日以降も申込可能）
Funds 将来価値で選ぶ不動産投資「LENZ」1周年ファンド #2
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.0%（年利） |
| 運用期間 | 13ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月22日 |
| 募集終了日時 | 不明（継続募集中） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・財務開示充実） |
上場企業への融資型ファンドで、Fundsの中でも不動産特化の案件。安定志向の投資家に向いています。
Funds BareeモビリティECファンド#4
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.4%（年利） |
| 運用期間 | 19ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年6月26日 |
| 募集終了日時 | 不明（継続募集中） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（上場企業融資のみ・財務開示充実） |
モビリティEC事業への融資ファンド。約1年7ヶ月の運用で年利4.4%は、Fundsラインナップの中では比較的高めです。
AGクラウドファンディング 不動産担保ローンファンド#193
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.0%（年利） |
| 運用期間 | 22ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月21日 12:00 |
| 募集終了日時 | 不明（継続募集中・65%到達） |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（アイフル子会社・50年超の貸付ノウハウ） |
アイフルの子会社が運営する不動産担保型ファンド。50年超の貸付実績という信頼性と、年利5%・低リスク評価の組み合わせは安定志向の投資家に最適。残り35%なので急ぎたいところです。
LENDEX ローンファンド 1905号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 9.5%（年利） |
| 運用期間 | 11ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月27日 |
| 募集終了日時 | 2026年8月1日 23:00 |
| 最低投資額 | 2万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（累計700ファンド・遅延ゼロ・元本割れゼロ） |
LENDEXは累計700ファンドで遅延・元本割れゼロという圧倒的な実績を持つプラットフォーム。その中でも年利9.5%というハイリターンは注目です。8月1日まで時間があるため、じっくり検討可能です。
利回りくん 第2期 SYLA HOTEL 押上（ID：185）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.0%（年利） |
| 運用期間 | 1年 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月27日 20:00 |
| 募集終了日時 | 2026年8月17日 12:00（85%到達） |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★☆☆☆☆ 低リスク（会員28万人超・実績良好） |
東京スカイツリー近くの押上エリアのホテル案件。利回りくんは会員28万人超の大手プラットフォームで実績良好。残り15%となっており、早めの申込を推奨します。
property+ Branche千代田ファンド3
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.5%（年利） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月22日 12:30 |
| 募集終了日時 | 2026年7月31日 23:59 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
千代田区の不動産案件。締切は7月31日23:59です。
FUNVEST M＆Hアセットマネジメント 仲宿マンションファンド１－３号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 3.5%（年利） |
| 運用期間 | 約10ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 |
| 募集終了日時 | 2026年7月31日（上限額到達・実質募集終了の可能性あり） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
板橋区仲宿エリアのマンションファンド。7月31日が締切ですが、上限額到達で実質終了している可能性もあります。公式サイトで残募集額を確認してください。
まにわく まにわく41号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.0%（年利） |
| 運用期間 | 12ヶ月（2026年9月16日〜2027年8月31日） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 12:00 |
| 募集終了日時 | 完売まで |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
年利7%・12ヶ月の先着方式ファンド。完売まで受付継続のため焦らず検討できますが、人気ファンドは早期完売することもあります。
TOMOTAQU 【トモタクMINI】CF129号（元箱根アセット）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.5%（年利） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月27日 12:00 |
| 募集終了日時 | 2026年8月7日 12:00 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
元箱根のリゾート資産を活用したファンド。8月7日まで申込可能です。
CAPIMA 系統用蓄電所建設プロジェクト（ファンド114号）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 10.0%（年利） |
| 運用期間 | 15ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月26日 |
| 募集終了日時 | 不明（継続募集中・33%到達） |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆ やや注意（歴史浅い・実績限定的） |
系統用蓄電所という再生可能エネルギーインフラへの投資ファンド。年利10%は高利回りで、残り67%のため余裕があります。CAPIMAは歴史が浅いため、少額での試し投資から始めるのが賢明です。
Bankers ナスダック・リガ上場サーキュラーエコノミー推進事業者ファンド2号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.8%（年利） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月26日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
ラトビア・リガのナスダック上場企業に関連したサーキュラーエコノミー（循環型経済）推進事業への融資。1万円から参加できます。
Bankers モンゴル交通開発銀行ファンド2_9号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 6.1%（年利） |
| 運用期間 | 9ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月24日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
モンゴルの交通開発銀行を通じた融資ファンド。9ヶ月という比較的短い運用期間が特徴です。
Bankers モンゴル個人・中小企業向けローンファンド2_8号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.1%（年利） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月22日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
モンゴルの個人・中小企業向けローンへの融資。年利7.1%・12ヶ月で1万円から参加可能です。
Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド8-3号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0%（年利） |
| 運用期間 | 9ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月22日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
再エネインフラ（蓄電池）への投資ファンド。年利8%・9ヶ月というバランスの良い条件です。
Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_10号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.0%（年利） |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月21日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
ポーランドの個人向け金融事業を支援するファンド。年利8%・12ヶ月で欧州への地理的分散が図れます。
Bankers ポーランド個人向け金融事業者ファンド2_9号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 8.3%（年利） |
| 運用期間 | 18ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月20日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
同シリーズの18ヶ月版。2_10号より長期で年利8.3%とやや高め。長期運用を許容できる方向け。
Bankers 南部メキシコマイクロファイナンス支援ファンド3_8号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 10.1%（年利） |
| 運用期間 | 18ヶ月 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月9日 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
メキシコのマイクロファイナンス（零細事業者向け小口融資）を支援するファンド。年利10.1%はBankersラインナップ内でもトップクラスの利回りです。
クラウドバンク 系統用蓄電池事業支援ファンド第58号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.1%（年利） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認・28%到達） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆ 要注意（遅延率33%・行政処分2回・未回収24.3億円） |
⚠️ 投資注意：クラウドバンクは遅延率33%、行政処分2回、未回収残高24.3億円という深刻な課題があります。利回り7.1%という数字はリスクを反映したものと考えてください。投資の際は十分なリスク許容度が必要です。
クラウドバンク 系統用蓄電池事業支援ファンド第59号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.1%（年利） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集終了日時 | 不明（公式サイトで確認） |
| 最低投資額 | 1万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★★★☆ 要注意（遅延率33%・行政処分2回・未回収24.3億円） |
第58号と同様のリスク評価。クラウドバンクへの投資を検討する際は、上記リスク情報を十分に理解した上で判断してください。
📋 抽選申込期間中
プレファン ファンド39号
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 4.04%（年利） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集終了日時 | 2026年8月30日 |
| 最低投資額 | 50万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
プレサンスコーポレーションが運営する不動産クラウドファンディング。最低50万円と高めの参加ハードルですが、8月30日まで余裕をもって申込できます。
タスキファンズ タスキ キャピタル重視型 第20号ファンド-Series2
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 5.0%（年利） |
| 運用期間 | 7ヶ月 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月16日 |
| 募集終了日時 | 不明（78%到達） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
残り22%のため、早めのエントリーを推奨。抽選方式のため落選の可能性もあります。
SENSE OWNERS No.01 東京都中央区八丁堀PJ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 12.0%（年利） |
| 運用期間 | 318日（約10.6ヶ月） |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集終了日時 | 約2026年7月31日（残り3日） |
| 最低投資額 | 10万円 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
東京都中央区八丁堀という都心好立地の不動産ファンド。年利12%・抽選方式で7月31日が締切。早めにエントリーしましょう。
バツナグ 大田区池上土地再活用ファンド【抽選式】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 利回り | 7.0%（年利） |
| 運用期間 | 不明 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集開始日時 | 2026年7月27日 12:00 |
| 募集終了日時 | 2026年8月3日 23:59 |
| 最低投資額 | 不明 |
| URL | ファンドページはこちら |
| リスク | ★★☆☆☆（新規・評価データなし） |
大田区池上エリアの土地再活用プロジェクト。8月3日まで申込可能です。
🧑💼 投資家タイプ別おすすめファンド
| タイプ | おすすめファンド | 理由 |
|---|---|---|
| 安定重視 | LENDEX 1905号 / Funds各ファンド / AGクラウドファンディング #193 | 実績豊富・低リスク・上場企業関連 |
| 利回り重視 | Bankers 南部メキシコ（10.1%） / CAPIMA 114号（10%） / オルタナバンク 極ファンド（9.9%） | 高利回りだが相応のリスク |
| 短期運用 | オルタナバンク 極ファンド（約1ヶ月・初回限定） / SENSE OWNERS No.02（約3.8ヶ月） | 短期で資金を回転させたい方 |
| 初心者 | Funds（1万円〜・低リスク・上場企業融資） / ポケットファンディング（1万円〜） / LENDEX（2万円〜） | 参入ハードルが低く実績がある |
🔥 アクション優先度表
| 優先度 | ファンド名 | 締切・開始時刻 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 🔴 最高 | ポケットファンディング ＰＦ軍用地担保ファンド64号 | 7/29 2:00 | 実質今夜が期限 |
| 🔴 最高 | 利回りくん SYLA HOTEL 押上 | 継続中（残15%） | 残量少ない |
| 🟠 高 | オルタナバンク 極ファンドID1125（初回限定） | 7/29 23:59 | 初回投資家のみ・9.9% |
| 🟠 高 | オルタナバンク ID1124〜1127（計4本） | 7/29 23:59 | 入金確認を今日中に |
| 🟡 中 | TSON FUNDING SMART FUND137号 | 約7/31（先着） | 本日12:00開始 |
| 🟡 中 | ポケットファンディング 再2・茨城（四次） | 完売まで | 本日12:30開始 |
| 🟡 中 | SOLS 第21号 名古屋大須 | 7/31 13:00（抽選） | 明日10:00開始 |
| 🟢 低 | AGクラウドファンディング #193 | 継続（残35%） | じっくり検討可 |
| 🟢 低 | LENDEX 1905号 | 8/1 23:00 | 8月1日まで余裕あり |
| 🟢 低 | Bankers 各ファンド | 不明 | 公式で確認 |
📅 今後の予定ファンド（明後日〜14日先）
- 2026-07-30 【COMMOSUS】年利8%・期間7ヶ月・抽選
- 2026-07-30 【エードMYバンク】年利5.2%・期間24ヶ月・先着
- 2026-07-31 【Owner’s site】年利10%・期間6ヶ月・先着
- 2026-07-31 【マリタイムバンク】年利不明・抽選
- 2026-08-01 【DARWINFunding】年利8.1%・期間9ヶ月・抽選
※利回りカレンダー情報をもとにした暫定情報です。詳細・確定情報は各公式サイトでご確認ください。
コメント