【10/20-21】今日12時に年利18%ファンド先着・明日はCREAL八丁堀ホテル開始！本日18時締切あり

⚠️ 本記事は2026年10月20日03:50時点の調査情報をもとに作成しています。確認時点では募集が終了・変更されている可能性があります。必ず各プラットフォームの公式サイトで最新情報をご確認ください。

2026年10月20日（火）〜21日（水）のソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングの投資可能ファンドをまとめました。

本日（10/20）のハイライト
– 🔥 TORCHES No.69：年利 18.0% ／先着／12:00開始
– 🔥 GATES FUNDING 32号：年利 14.0% ／抽選／19:00開始
– 📌 TOMOTAQU CF134号：年利 6.5% ／先着／12:00開始
– 📌 投活 プロジェクト39号：年利 6.0% ／抽選／12:00開始
– ⏰ Bankers 系統用蓄電池11-2号：年利12.3%／本日18:00締切

明日（10/21）のハイライト
– ✨ CREAL 八丁堀ホテル：年利 7.4% ／先着／明日開始
– ✨ FUNVEST 10-1号：年利 3.55% ／先着／明日開始

アクション優先度まとめ

投資家タイプ別おすすめ

🆕 今日（10/20）募集開始

TORCHES No.69 長崎県西海市 系統用蓄電池用地ファンド

⏰ 本日12:00開始（先着）

系統用蓄電池の用地に投資する案件。年利18.0%の高利回りで10ヶ月の中期運用。先着形式のため12時のスタンバイが必須です。

TOMOTAQU CF134号（水戸一棟マンション）

⏰ 本日12:00開始（先着）

水戸の一棟マンションを対象とした不動産クラウドファンディング。年利6.5%・12ヶ月の安定系ファンド。先着のため12時に合わせた確認を推奨します。

※ CF134号の個別ページは調査時点でアクセス不可のため、トップページのURLを掲載しています。

投活 プロジェクト39号

⏰ 本日12:00開始（抽選）

年利6.0%・8ヶ月の不動産クラウドファンディング。抽選形式のため12時以降に落ち着いて申し込み可能です。最低1万円からと少額スタートできるのも魅力。

GATES FUNDING 32号

⏰ 本日19:00開始（抽選）

年利14.0%・4ヶ月の高利回り短期ファンド。抽選形式なので19時以降に申し込みできます。利回りと期間のバランスが取れた魅力的な案件です。

TSON FUNDING SMART FUND154号（岐阜県大垣市楽田町B棟【第2期】）

⚠️ 本日開始（先着・リスク注意）

年利6.0%・約10ヶ月の不動産ファンド。ただし TSON FUNDING は上場廃止・関連当事者取引の疑義 があり、リスクが高めです。投資判断は慎重に行ってください。

📅 明日（10/21）募集開始

CREAL 八丁堀ホテル

年利7.4%・36ヶ月の不動産クラウドファンディング。CREALは元本毀損実績ゼロの実績を持つプラットフォームで、安定重視の方に向いた案件です。1万円から投資可能。

FUNVEST FRAT 投資用不動産販売事業ファンド10-1号

年利3.55%・4ヶ月の短期ファンド。利回りは控えめですが、4ヶ月で資金が戻ってくる短期運用向きの案件です。10万円からと最低投資額はやや高め。

⏰ 今日（10/20）締め切り

Bankers 系統用蓄電池事業支援ファンド11-2号

⚠️ 本日18:00締切！急いで確認を

年利12.3%の高利回りファンド。本日18:00が締切のため今すぐ確認が必要です。先着形式なので残枠があれば即申し込みできます。

🔔 明日（10/21）締め切り

オルタナバンク ID1187 【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンド

年利8.0%・35ヶ月の中長期ファンド。3ヶ月ごとに分配があるため、キャッシュフローが欲しい方に向いています。明日締切で残り約6,045万円の募集枠あり。

ヤマワケエステート 長野・木曽 系統用蓄電池用地EXITファンド

⚠️ 高リスク注意

年利18.0%の高利回りファンド。ただしヤマワケエステートはリスク最高格付けのプラットフォームです。明日締切のため急ぎ判断が必要ですが、リスクを十分に理解した上で検討してください。

✅ 継続募集中

TORCHES No.68 福岡市博多区・中央区 ホテルファンド

年利16.0%・10ヶ月の高利回りファンド。福岡市内のホテルを対象とした案件で、リスク評価も最低格付けという希少な組み合わせ。10万円からと最低投資額は高めですが、魅力的な内容です。10/25頃締切予定。

LENDEX ローンファンド1955号

年利9.5%・11ヶ月のソーシャルレンディング。調査時点で達成率約75%のため残枠あり。個別ファンドページはファンド一覧から確認が必要です。

※ 個別ファンドURLは特定できないため、ファンド一覧ページのURLを掲載しています。

ポケットファンディング 京都ファンド2号（二次募集）

年利6.0%・11ヶ月の不動産クラウドファンディング。京都を対象エリアとした安定系ファンド。10/27 02:00まで募集中。

Funds Everestリースバック債権担保ファンド#5

年利5.3%・24ヶ月の中長期ファンド。リースバック債権を担保とした案件で、1円から投資可能という超少額スタートが特徴。Fundsの安定した運営実績がバックにあります。

利回り不動産 第93号（京都東山）

年利7.0%・1年間の不動産クラウドファンディング。京都東山エリアを対象とした案件。10/23締切のためお早めに。

BATSUNAGU 44号（箱根町仙石原第3期）

年利8.0%・6ヶ月の不動産クラウドファンディング。箱根・仙石原の第3期案件。抽選形式のため10/26締切までに申し込めます。

オルタナバンク ID1188 【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンド

年利6.5%・5ヶ月のソーシャルレンディング。3ヶ月ごとの分配付き。10/23締切。

オルタナバンク ID1189 【3ヶ月毎分配】海外BNPL事業者支援ファンド

年利7.0%・36ヶ月の中長期ファンド。3ヶ月ごとの分配付きで長期的に安定したインカムゲインを狙えます。10/23締切。

Bankers 不動産開発事業支援ファンド第6-13号

年利8.0%・8ヶ月の不動産開発支援ファンド。募集終了日は未定のため残枠があれば引き続き申し込み可能です。

📋 抽選申込期間中

本日時点で抽選申込期間中のファンドはありません（本日開始の抽選ファンドは「今日募集開始」セクションに掲載）。